招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采购与招标网发布 [鄂尔多斯市]达拉特旗蒙禾农牧业投资有限公司约2537.3亩土地经营权出租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称（略）蒙禾农（略）公司约（略）.3亩土地经营权出租项目编号ZZCQ（略）产权子类型土地挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日挂牌期满，如未征集到意向承租方延长信息发布：不变更挂牌条件，按（（略））个工作日为周期延牌，最多延长（1）个周期。标的概况评估情况评估价（（略））详见标的信息评估基准日（略）年（略）月（略）日评估机（略）标的信息标的地块面积亩评估价（（略）亩年）挂牌价（（略）亩年）出租期限2号地（略）年3月（略）日至（略）年（略）月（略）日3号地（略）年3月2日至（略）年（略）月（略）日4号地（略）.（略）年4月1日至（略）年（略）月（略）日5号地（略）.（略）年4月1日至（略）年（略）月（略）日出租方情况基本情（略）出租方承诺本出租方现委（略）按（略）站及相关媒体上公开发布产权出租信息并（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场以（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出（略）第五次董事会决议议题二行为批准或备案机构（略）特别告知1、本次出租标的位于达拉特（略），属于国有农用地，国有土地使用证书号：达国用（略）字第（略）号。2号、3号、4号、5号4个地块（略）别出租，地块四至参考土地概况图测绘界限，以实际地况为准。2、意向承租方一旦（略）并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将扣除竞租保证金。特别提醒，未勘验的意向承租方视为对本次出租标的物实际情况已确认。3、本次出租标的租金（略）方（略）的租金（略）账户之日起3个工作日内一次性付清首期租金总额，付清后方可签署土地经营权出租合（略）的租金（略）账户之日起3个工作日内，全部或部（略）租金逾期付款，将取消租赁资格，并扣除竞租保证金。4、本次出租标的涉及的土地使用面积以出租方提供的面积为参考，最终以双方核定为准。预付交易价款=挂牌面积*最终成交单价，交易服务费按照预付交易价款的2%收取。最终交易价款=实际面积×最终成交单价，按照多退少补的形式由受让方进行交付，即标的交接过程中受让方所交预付交易价款不足时，应按转让方要求补足，并交纳至转让方指定账户；如受让方所交预付交易价款有超出部（略），由转让方在标的交接完毕后无息退还至受让方指定账户。交易过程中土地面积、质量等发生变化不调（略）交易服务费。5、本次出租标的租期至（略）年（略）月（略）日。此次竞价成交价款为（略）年租金，后续每年租金同（略）年，承租方必须于每年1月1日前交纳至出租方指定账户，如没有按时打款视为违约，后果由承租方自行承担。6、标的土地现状为未翻（略）地，（略）年种植葵花、玉米、甜菜，承租方可以自行（略）地。7、双方签订合同时，出租方向最终承租方收取承租押金（略）亩，由承租方于签订土地经营权出租合同当日直接交纳至出租方指定账户。如承租方每年1月1日前未将租金交纳至指定账户，出租方将扣除承租押金并终止合同。承租押金在第3年可转为租金的等额部（略）。若不交纳承租押金，视承租方违约。8、竞租保证金按照（略）亩收取，竞租成功后竞租保证金可抵租金。意向承租方未竞租成功者，其竞租保证金在竞租结束后5个工作日（略）退还（不计息）。9、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清全部租金或交（略）催告仍未履行的，或违反公告约定或相关规定的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，承租方交纳的保证金按公告约定处置。（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认（略）中公开披露的说明中（略）不承担任何责任。（略）、本项目不允许联合受让。（略）、承租方在承租土地使用过程中，如需要水、电、暖等配套服务的，由承租方与水、电、暖等提供服务方自行协商解决，费用由承租方负责。（略）、如上内容均来自于出租方提供（略）责任（略）”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。交易条件交易价款（略）方式一次性（略）承租方资格条件无标的交割见“与交易相关的其他条件”与交易相关的其他条件1、交易标的均以展示的实（略）及出租方对交易标的不承担任何瑕（略）及出租方无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。2、竞价结束时的最高报价者为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起5个工作日内将《受让申请书》原件、自然人（略）复印件、法人营业执照复印件等纸质（略）资料（复印件的签（略）在3个工作日内对其进行资格审核；最（略）的租金（略）账户之日起3个工作日内将除保证金外的剩余租金、交易（略）指定账户，在交纳上述款项后5个工作日内与出租方签订土地（略）在收到剩余租金、交易服务费及土地经营权出租合同后，3个工作日内出具交易凭证，并将竞租保证金转为租金总额的一部（略），划转至出租方指定银行账（略）的租金（略）账户之日起3个工作日内，全部或部（略）租金逾期付款，将取消租赁资格，并扣除竞租保证金。如最高报价者经审核不符合公告约定的承租（略）向最高报价者出具书面通知，保证金按照公告约定处理，同时出租方有权另行处置标的。3、出租方在收到全部租金、承租押金及其他款项并签订土地租赁合同之日起5个工作日内与最终承租方（略）标的交接手续。在标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由出租方承担，交接后的一切风险由最终承租方承担。在承租使用过程中对原有的地上建筑物、构筑物、农田基础设施、农田水利设施（略）线等造成损坏的由承租方予以赔偿并恢复原状。4、承租方承租土地为耕地，地上原有的构筑物、建筑物、农田基础设施、农田水利设施（略）线等附属物所有权人为出租方所有。承租方通过本次项目出租成交后取得附属物的使用权，耕地租赁期间产生的费用及地面“附属物”使用、维护费用由承租方自行负责。需要使用时需与出租方进行沟通协调，避免出现因抢水、抢电造成断水、断电或浇灌不及时等情况的发生。5、禁止承租方在承租土地上建设任何建筑物、构筑物等；承租方因生产作业确需临时建设相应的建筑物、构筑物的，必须征得出租方同意并按法定程序（略）相关手续，所产生的费用由承租方自行承担；合同期满时，承租方自行拆除，恢复原样，无论建造获得出租方同意与否，均无权向出租方提出补偿、赔偿等任何费用要求。6、本次出租标的交付前所发生的相关费用由出租方承担，交接后由承租方承担。7、在承租土地期间，涉及的国家相关惠农、支农、产业扶持政策等相关补贴，享受标准和主体（（略）相关政策执行。8、本次标的出租涉及所有税费根据国家相关法律法规的规定，由双方（略）别承担；法律、法规没有规定承担主体的，由承租方承担。9、承租方在承租期内不得改变土地规定用途，应以自用的方式直接使用所租赁的土地，未经出租方同意不得擅自将该土地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承租方违约。承租方应向出租方（略）违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，不返还承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任。（略）、严格履行生态环境保护义务，按环保要求进行生产作业。禁止丢弃、倾倒使用过程中的农药、化肥及包装物等；严禁使用长效农药；造成承租耕地环境污染，由承租方依法承担相应的责任。（略）、必须依法经营，禁止承租方对其承租的耕地擅自转租、抵押、担保等。否则出租方有权收回承租方承租的耕地，解除合同。（略）、严格履行安全生产责任和义务。承租期间因生产经营所发生的所有事故造成的人身伤亡、财产损失及第三方损失均由承租方承担赔偿责任，并依法承担相应的责任。（略）、在承租期间一切风险由承租方自行承担。承租方如自愿参加农业保险（略）相关手续。（略）、因国家经济建设等征用、占用承租的耕地，租赁终止履行，相关赔偿补偿事宜按国家相关政策（略）。（略）、意向承租方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。（略）、承租方资格条件应符合标的所在地相关政策规定。意向承租方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本出租项目承租方的资格，决定是否承租标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。交易指南交易规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员注（略）电子交易风险告知及接受（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示公告期内，（略）勘验请联系：钟满福（略）。交易（略）时间（略）手续见附件保证金及处置方式1、缴纳保证金金额详见参考明细清单（略）提示缴纳。2、（略）认定时间为准。3、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向（略）在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下（略）扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追索。（1）（略）且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的；（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（5）未按公告约定时间将（略）的；（6）违（略）交易规则中规定的其他情况。4、处置方法：（1）最终承租方的保证金在最终承租方将除保证金外的剩余租金、交易（略）指定账户后，自动转为租金的等额部（略）；（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5（略）无（略）退还。交易安排交易方式竞价方式加价增价幅度（（略））5.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）成交方服务费按成交金额的2%