招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-08在采购与招标网发布 [呼和浩特市]内蒙古新城宾馆旅游业集团有限责任公司俱乐部1-4层招租（年租金含税底价1668437元，租期8年）(国资监测编号GR2024NM1003516)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称内（略）旅（略）责任公司俱乐部1-4层招租（年租金含税底价（略），租期8年）项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方变更公告内容，重新披露标的概况标的坐落呼（略）号基本属性标的类型商业用房所在层数第1-4层租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限8年租金（略）方式按年（略）租金递增方式第1-5年按年租金成交价格执行；第6年按年租金成交价上浮3%；第7年按年租金成交价上浮5%；第8年按年租金成交价上浮8%装修期限最低2个月（具体以实际合同约定为准承租押金（略）房屋现状标的状态营业是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点配套成熟,交通便利其他情况无评估情况评估价（略）.（略）（不含税）评估基准日（略）-（略）-（略）评（略）租金底价（（略））（略）.（略）（含税）出租方情况基本情况（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）出租方承诺本出租方现委（略）按本（略）站及相关媒体上公开发布产权出租信息并（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场以（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件（略）年（略）月（略）日第（略）次总经理办公会会议纪要行为批（略）特别告知1、标的位于呼（略）号，建筑面积（略）.（略）㎡，本次挂牌价（略）.（略）为该项目一年租金底价，最终价格以竞价成交价为准。租金为含税价，成交后出租方按税法规定开具租金发票。租期为八年。标（略）层为1-4层。房屋状态为在营业状态。租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调（略）租赁价格。2、特（略）总经办会议纪要针对出租标的租赁经营的总体要求，以及会议通过的租赁方案的具体内容，对承租方设置以下条件：（1）承租方现有俱乐部经营场地面积（略）平米以上。（需提交证明材料）（2）举办过合同金额（略）以上的赛事或者赛事参赛人员（略）人以上的比赛。（需提交证明材料）（3）承租方员工中3人及以上具有体育部门颁发的羽毛球、乒乓球、游泳的教练资格证或体育部门颁发的相关行业类证书，例如社会体育指导员证书、体育经理人等级培训证书等。（需提交证明材料）3、合同租赁期限届满或承租方在经营过程中因某些原因自身无法继续经营的，承租方除自行添置的可移动物品可带走外，其投入装修、与房屋形成附合建设设施等无（略）所（略）不予回购承租方的装修改造增设资（略）在租赁时提供的原有设施设备（略）所有，且承租方交付时应当符合正常使用的状态。4、承租押金（略），按最终租赁合同约定由承租方直接（略）至出租方指定账户。在租赁合同履约期满后或提前终止时，承租方需付清应交纳的水电、天然气、供暖、物业管理费用，并由出租方对房屋和附属品、设备设施等使用情况进行验收。满足前述条件的，出租方将押金全额退还给承租方（押金不计算利息）。有损害或丢失的，承租方应负责维修或予以补偿。5（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认（略）中公开披露的说明中（略）不承担任何责任。6、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：（略）。了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能（略）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。7、本次出租资产不得用于从事传销、国家法律、法规明令禁止的行业，不可从事国家法律禁止的活动等，因违反约定造成出租方相关损失的由承租方承担全部赔偿责任。8、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。9、本公告披露受让方服务费为最高标（略）收费办法。（略）、意向受让方在将款项转入钱包后，需将钱包中的款项（略）到（略）项目中。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式一次性（略）承租方资格条件（1）承租方现有俱乐部经营场地面积（略）平米以上。（需提交证明材料）（2）举办过合同金额（略）以上的赛事或者赛事参赛人员（略）人以上的比赛。（需提交证明材料）（3）承租方员工中3人及以上具有体育部门颁发的羽毛球、乒乓球、游泳的教练资格证或体育部门颁发的相关行业类证书，例如社会体育指导员证书、体育经理人等级培训证书等。（需提交证明材料）标的交割详见“与租赁相关的其他条件”与租赁相关的其他条件1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。租金不因面积变化而调（略）。承租方须在对标的状况及交易风险进行充（略）调查研判后，（略）提出承租申（略）指定银行账户。各意向承租方一旦提交（略）申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人（略）复印件、法人营业执照等纸质（略）资料（复印件的签（略），在竞价结束次日起（略）个工作日内签订租赁合同，按照《电子竞价成交确认书》中成交价（略）首年租（略）在收到首年租金和交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将首年租金划转至出租方指定银行账户。3、出租方收到年租金之日起（略）日内，与承租方（略）完毕房屋移交。房屋移交前承租方需将租赁押金交纳至出租方指定银行账户。后续房租由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户。4、未经出租方书面同意，承租方不得以任何方式向第三方转租房屋，包括但不限于以转租、（略）租、交换使用、合作、联营、转让合同项下权利义务等任何方式让第三方使用全部或部（略）租赁房屋。承租方如拟将租赁房屋用于出租合同约定之外的用途，应经出租方事先书面同意。同时承租方应独立承担因变更用途而产生的全部法律责任，且即使出租方同意承租方变更租赁房屋用途，出租方无须为承租方的上述行为承担任何责任。5、承租方于租赁房屋开业前，应完成国家相关部门的全部审批、登记、备案等，并承担相关责任及费用。如承租方不（略）（或未能（略））上述审批、登记、备案手续的，承租方不得主张拒绝履行全部或部（略）合同义务。6、承租方应保证租赁房屋内的装修符合消防、建筑等法律法规及相关主管部门的要求。承租方应依法自负费用（略）装修（包括但不限于消防施工申请、消防验收、设计报审等）所需的行政审批手续（出（略）部门审批、登记后的装修设计方案非经审批机关批复不得修改。7、承租方不得随意改变标的的结构、设施，如需改变该标的的内部结构或设置对该标的结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。8、无论任何原因导致租赁合同终止或解除时，承租方应于租赁合同终止或解除之日起7个工作日内向出租方交还租赁房屋，保持房屋及相关设施设备完好无损及干净、（略）洁。9、承租方在租赁期间要合法经营，并（略）及行业主管部门的管理和监督检查。（略）、在租赁期间，承租方自行负责标的的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。（略）、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。（略）、税、费的负担：房屋交付日之前产生的水、电、燃气、采暖、卫生、工商、税务、物业管理、垃圾处理等费用由出租方或原租户承担，房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外一切其他税费均由最终承租方自行承担，并向相关管理部门缴纳，由此产生的法律责任由承租方承担。若因迟延交付上述费用给出租方造成损失，由承租方承担赔偿责任。（略）、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。（略）、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部（略），租赁合同内容不得与公告内容相违背。（略）、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金交纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示公告期间竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续见“附件（略）”保证金及处置方式1、交纳：金额（略）.（略）提示交纳。2、保（略）在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:（1）被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；（2）被确定为承租方后（略）个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清首年租金、交易服务费的；（3）未按公告约定时间将（略）的；（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（6）违反相（略）交易规则中规定的其他情况。3、处置方法：（1）若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的首年剩余租金和服务费后，自动转为首年租金的等额部（略）；（2）若竞租（略）责任公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原（略）无息退还各意向承租方。（3）原承租方（略）并交纳竞价保证金后竞租不成功的，保证金（略）在收到出租方出具的书面《房屋腾房完毕说明》后3个工作日内将腾房保证金按原（略）无息退还原承租方。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间-延时竞价周期（秒）（略）服务费承租方服务费按成交金额的3%收取。附件（略）3.意向方提供资料清单（适用于企业国有资产出