招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-11在采购与招标网发布 [芜湖市]芜湖市湾沚区六郎镇渔管会斗门沟约76亩水面5年期经营权出租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）湾（略）渔管会斗门沟约（略）亩水面5年期经营权出租公告一、出租方（略））拟公开出（略）湾（略）渔管会斗门沟约（略）亩水面5年期经营权。现委托安徽长江农林产权交易所（略）站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的《（略）湾（略）渔管会斗门沟约（略）亩水面5年期经营权出租公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、《水面经营权租赁合同》签署后，我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的名（略）湾（略）渔管会斗门沟约（略）亩水面5年期经营权。（标的编号：N（略）TD（略））（二）出租标的基本情（略）湾（略）渔管会斗门沟约（略）亩水面5年期经营权是指依照国家法律、法规及相关合同的规定，对该水面进行占有、使用及收益的权利。本次出租标的坐落（略）湾（略）境内，面积约（略）亩，四至范围（略）东至沙沟梢，西至小荒滩，南至陶屋桥，北至五桥。（二）出租标的现状租赁中，原租赁期限至（略）年1月（略）日止。（三）租赁期限5年，租赁期限自（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日。（四）经营用途仅限于养殖常规水产品，不得养殖影响水质环境等相关部门禁止的养殖项目。（五）特别提示1、意向竞租方如需查勘出租标的，须在（略）时向安徽长江农林产权交易所提交申请，由安徽长江农林产权交易所与出租方联系后，通知（略）查勘时间，由其自行查勘（略）。2、本次出租标因咸保排涝站砌坡拓宽占用（略）亩已在本次出租范围内予以核减，位置位于北斗桥向南（略）亩。关于上述情况，请意向竞租方自行查勘（略）并判断投资风险,若成交后不得对此提出任何（略）。四、出租行为的决策及批准情况本次标的出租行为已履行了相应的决策程序，并取得了相应的批准。五、出租标的的资产评估情况1、资产评估的委托方：（略）湾（略）渔业管理委员会。2、评估机构：芜湖恒盛资产评估（略）合伙）。3、评估基准日：（略）年9月（略）日。4、评估报告名称及文号：《（略）湾（略）渔业管理委员会拟进行招租了解四处共（略）亩水面五年租金价值咨询项目资产评估报告书》（芜恒评咨字[（略）]第（略）号）。5、评估对象：（略）湾（略）渔管会斗门沟约（略）亩水面5年期经营权评估价值。6、评估结果：截至评估基准日，被评估对象评估价值为人民币（略）（¥（略）,（略）.（略））。六、交易条件与意向竞租方资格条件（一）交易条件1、5年期挂牌价格（出租底价）：人民币（略）,（略）.（略）。2、租金的（略）要求及方式：（1）自《水面经营权租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为《水面经营权租赁合同》约定租赁价款的一部（略）。（2）自《水面经营权租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方一次性付清标的全部租赁价款。（3）出租标的价款（略）至安徽长江农林产权交易所指定账户。3、水质保证金的（略）要求：（1）为鼓励承租方实行健康生态养殖，切实保护好水生态环境，出租方特对本次出租标的设立水质保证金。（2）自《水面经营权租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方向安徽长江农林产权交易所指定账户交纳水质保证金人民币3,（略）.（略），水质保证金不计息。（3）在租赁期限内，出租方或水环境相关部门每季度组织一次水质检查，对本次出租的水面按照水环境质量标准指标进行监测并考核，承租方应保证承包水面水质达到4类标准及以上，对于水质监测不合格、污染严重、不服从生态管理的，出租方有权扣除部（略）水质保证金，承租方在扣除部（略）水质保证金的当年予以补齐水质保证金，否则出租方有权扣除全部水质保证金并提前终止《水面经营权租赁合同》。（4）在租赁期限内，承租方完全履约且未对出租标的的水质造成任何危害的，出租方在第5个合同年度结束后退还全部水质保证金。4、与标的出租的相关的其他条件（1）意向竞租方承诺：已对出租标的进行了实地勘察，对出租标的的现状完全知悉且无异议，对其存在的投资风险已做了充（略）预判，投资风险自行承担，与出租方、安徽长江农林产权交易所无关。（2）意向竞租方承诺：出租标的如由原承租方竞得,则视同其已（略）移交；如由非原承租方竞得,承租方凭安徽长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》，于（略）年1月（略）日按照出租标的对应的水面移交日现状与出租方自行（略）出租标的的移交，承租方应配合（略）出租标的的移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成出租标的的移交，出租标的自移交（或视同（略）完毕标的移交）之日起的管理责任及风险均由承租方自行负责，与出租方、安徽长江农林产权交易所无关。（3）意向竞租方承诺：对“本次出租标的现状为租赁中，原租赁期限至（略）年1月（略）日止”的情况已完全知悉，对可能存在的移交或延迟移交问题及由此产生的相关经济、法律责任自行承担，与出租方、安徽长江农林产权交易所无关，不得以此为由追究出租方、安徽长江农林产权交易所的经济、法律责任。（4）意向竞租方承诺：对本次出租的经营权仅为水面经营权，周边耕地、滩涂、沟壑、鱼塘养护设施、设备等不在本出租范围内已完全知悉。如出租标的对应的水面实际测量面积与公告公示面积存在差异时，同意不调（略）成交价款。（5）意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方不得私自扩大所承租水面的面积；未经出租方同意，严禁挑埂筑堤。（6）意向竞租方承诺：对本次水面经营权以现状出租的情况已知悉，承租方在日常生产经营（略）等系列辅助生产经营所产生的费用由承租方自行承担，与出租方无关。（7）意向竞租方承诺：在租赁期限内，水产养殖范围仅限于合法水产养殖品种。如因承租方自身的养殖品的缘故，或因承租方投放饵料的缘故，或因承租方捕获收获方式的缘故等，造成水质污染的，承租方须无条件立即将水质恢复到原有水平，造成生物危害的，立即停止养殖，出租方依法追究承租方责任。（8）意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方不得私自以任何形式对外转让、抵押、转租全部或者部（略）标的。（9）意向竞租方承诺：在租赁期限内，应自行负责水面岸堤及相关设施日常维护，不得擅自改变水系，不得影响周边田地农业生产（略）做好防汛、抗旱等工作，泄洪和抗旱供水的养殖防逃、阻拦等设备由承租方自行解决，设置的养殖防逃阻拦设施不得影响放水与泄洪，并保持良好的运行状况。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期限内，如因农业生产经营需要在本次出（略）域内建设相关配套设施时，应报经相关部门批准后方可实施。（（略））意向竞租方承诺：在租（略）及上级人民政府的相关远景规划及环保要求不得破环经营的养殖水面的水质。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期限内，养殖水面周边如有水质污染问题或其它矛盾纠纷而影响生产经营的，出租方协助承租方调处，协助费用由承租方负责，承租方也可以通过司法途径自行解决。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方的安全生产、社会治安必须接受出租方及有关部门的监督和检查。承租方应加强管理，认真抓好安全生产工作，所遇安全事故或造成他人伤亡、社会治安以及偷盗等问题或人力不可抗拒的自然灾害（旱灾、水灾等）时造成的一切后果，承租方应自行处理，与出租方无关。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方应自觉遵守《防洪法》、《水法》、《渔业法》、《（略）生活饮用水水源环境保护条例》等有关法律法规，守法经营，依法纳税。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方应根据有关法律、法规等规定自行（略）提供的各项支农惠农政策和补贴，符合政策规定的由承租方享有，并自行（略）补贴手续。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期（略）规划建设，或（略）划调（略），需要中途终止合同的，承租方应无条件服从终止合同。终止时，租赁期限有剩余的，出租方按租金价款总额以月（不足一个月的不计）为单位折租费，退还承租方。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期限内，若政策性开（略）建设等，需占用或收回水面的，承租方必须无条件服从，出租方对所占用的出租水面面积一律按承租单价（（略）亩.年）向承租方退还剩余期限的租金，承租方不得以任何理由提出补偿。（（略））意向竞租方承诺：租赁期间，应合理安排养殖水产品时间，掌握所养殖水产品的成长期，不得在合同期满或因承租方原因提前终止合同时，因所养殖的水产品成长期等问题，不能将其及时清理，由此造成的相关责任由承租方自行承担。（（略））意向竞租方承诺：合同期满或提前终止时，承租方应无条件履行交回标的手续，并提前将养殖产品清理，产品收益后的遗留部（略）应无偿交给出租方。承租方添置的可移动的设施、设备自行按期撤走，承租方添置的不可移动的设施、设备等均以现状无偿交给出租方，对在经营期间的建设等投入不得要求补偿。若承租方逾期交回标的，应以日租金双倍标准按实际逾期天数（略）出租方占用使用费。（（略））意向竞租方承诺：承租方完全履约至《水面经营权租赁合同》约定租赁期限届满的，承租方应在租赁期限截止日前（含截止日当日），按相关要求将出租标的移交给出租方。（（略））意向竞租方承诺：如《水面经营权租赁合同》提前终止的，承租方应在收到出租方要求交回出租标的通知之日起（略）日内（含收到通知当日）按相关要求将出租标的移交给出租方，租赁期限计算到承租方按相关要求移交给出租方的当日。（（略））意向竞租方承诺：同意出租方对于承租方（略）的租金只开具财务收据，不开具发票，如需代开发票，代开发票产生的相关税费由承租方自行承担。（（略））意向竞租方承诺：意向竞租方同意按不低于租金底价对出租标的进行报价；否则，视为意向竞租方接受租金底价，并以租金底价作为报价。（（略））意向竞租方承诺：对出租方拟定的《水面经营权租赁合同》（样本）内容无异议并遵照执行。（二）意向竞租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的内资法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商（略）承包经营户）。七、交易信息（一）公告期自（略）年（略）月7日至（略）年（略）月（略）日。（二）公告期满后如未征集到意向竞租方，按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（5）个周期。（三）（略）时间自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略））。（四）交易保证金的交纳要求及处理1、交易保证金金额：人民币（略）,（略）.（略）。2、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于（略）截止日（如公告期延长，（略）截止日按延长公告期作相应顺延）的（略）:（略）前，将交易保证金全额（略）到安徽长江农林产权交易所指定账户以实际到达指定账户时间为准；否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租，安徽长江农林产权交易所有权不予（略）手续。3、交易保证金处理：