招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-11在采购与招标网发布 [桂林市]桂林市象山区安新北路9号23栋商场招租（3年）项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）9号（略）栋商场招租（3年）项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌截止日期（略）年1月6日挂牌期满，如未征集到意向承租人不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租人。标的概况标的坐落广（略）9号（略）栋商场基本属性标的类型房屋建筑物所在层数第1层（（略）栋共6层）租赁面积（略）.（略）平方米租赁期限3年租金（略）方式以三个月为一个（略）期，在每个（略）期当月（略）日前交纳当月租金租金递增方式第三年租金上浮5%装修期限三个月履约保证金成交首年1个月租金金额房屋现状标的状态闲置是否存在原承租人优先承租权否是否设立居住权否配套、环境、交通、亮点坐落于（略）9号，（略）、南（略）、（略）、（略），地势平坦，交通便利其他情况1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。2.标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租人咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。3.标的（略）9号（略）栋商场（原安新洲（略）号），于（略）年建成，（略）、南（略）、（略）、（略），地势平坦，无不良地质现象。所在建筑物为一幢6层混合结构（略），标的位于第1层，层高约3米，（略）宇外墙刷兔粮，供水和排水均采用PVC水管，供水（略）政自来水直（略）供电，室（略）地面铺瓷（略）部刷（略）部贴墙纸，顶棚为吊顶；（略）地面铺瓷砖，内墙贴瓷砖到顶，顶棚刷乳胶漆；入户玻璃门，铝合金窗，室内水、电、有线电视、宽带齐全，水电设施均采用暗装方式。（略）宇基础无沉降情况，主体结构承载力好，梁柱板无裂缝，屋面无渗漏；室（略）合理，内墙面粉刷较好，无脱落现象，门漆面保存较好，水电（略）装置、绝缘较好，（略）体通风采光较好，维护保养较好，综合成新率为（略）%。4.招租标的证照齐全。评估情况评估价（略）月评估基准日（略）年（略）月（略）日评估（略）租金底（略）出租人承诺我方作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；2.我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经（略）请示-1-1-（略）特别告知1.意向承租人参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件（略）”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充（略）了解和风险预估。一旦参与交易（（略））则视为意向承租人已充（略）了解并接受本信息公告、“附件（略）”中有关材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、（略）场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租人将有权处置保证金已作为违约方的违约金。2.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。交易条件交易价款（略）方式承租人签订《租赁合同》（附件3）之日起3个工作日内向出租人缴齐首期租金（三个月租金）、履约保证金（成交首年1个月租金金额），后续租金按《租赁合同》约定（略）。承租人资格条件1.意向承租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.本项目接受联合体承租。3.法律法规规定的其他条件。标的交割1.成交签约：竞价成交后，承租人须在竞价结束之日起3个工作日内到指定签约地点与交易所签订《成交确认书》，并于《成交确认书》签署之日起7个工作日内与出租人签订《租赁合同》。签约地址：（略）2.交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。3.交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租人（略）出租标的移交手续。与租赁相关的其他条件1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将履约保证金无息退还给承租人。2.标的用途：出租标的不能用于从事各类违纪违法事项，不能用于餐饮业。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。3.承租人享有三个月的免租装修期（含在首年租期内），免租装修期内承租人无需交纳租金，但仍需承担物业费、水费、电费等其他费用。承租人转租需取得出租人书面同意，且转租的期限不能超过与出租人租赁合同约定的结束日期。4.承租人须负责（略）和（略）承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险，费用自担。5.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。交易指南竞价规则竞租人（略）（http:（略）.c（略）产权交易操作指南》以及《（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价（略）异常等情形的，竞租人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。（略）展示展示地址：广（略）9号（略）栋商场展示时间：（略）期间联系人：（略）竞价（略）时间（略）年（略）月（略）日至（略）年1月6日（略）手续1（略）上（略）2.（略）手续竞租人需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略），并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。交易所在收到竞租人（略）的材料之日起予以审核，交易所将（略）、电话、短信等方式进行反馈，（略）材料需要完善的，竞租人应在（略）截止日（略）:（略）之前按照交易所的要求（略）需要补充、更正的（略）材料。3.竞租人（略）成功后，交易所将以短信方式向其（略）竞价（略）账号和密码，竞租人按照短信通知的时间自（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定承租人。4.成交后，承租人凭以下纸质材料前往指定地点（略）成交签约手续：（1）主体资格证明材料。①法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；③自然人：（略）对原件，留存复印件）；（2）（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。4.注意事项（1）竞租人缴纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。（2（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞租人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。保证金及处置方式1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币（略）（￥（略）,（略）.（略）），需在信息披露期满前缴到交易所账户。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租人，交易所在此作出特别提示，意向承租人一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租人原因，如意向承租人存在以下任何一种情形时，视为意向承租人违约，在交易所扣除意向承租人应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《租赁合同》等成交文件后出现的，还须扣除出租人应交纳的交易费用），出租人有权扣除意向承租人已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租人可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。交易所扣除意向承租人和出租人应交纳的交易费用的计算标准（略）按挂牌底价为基数计算。（1）提供虚假资料致使竞价无效；（2）被确认为承租人后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间（略）天）不与转让方签署租赁合同；（3）被确认为承租人后未按时足额（略）成交价款或竞价服务费；（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；（5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；（6）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。3.意向承租人在（略）成功并交纳交易保证金及（略）需要交纳的其他款项后在竞价过程中均不应价的，交易所有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向承租人的交易保证金，交易所扣除意向承租人交易服务费用（以挂牌价为核算基数）后，将剩余交易保证金作为违约补偿结转给转让方。一旦有意向承租人（无论是否为优先权人）应价，交易所则不予扣除未应价意向承租人的交易保证金。4.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。5.竞价成交且不存在违约情形的，竞租人已缴纳的交易保证金优先扣除应付给交易所的交易服务费后，剩余的保证金在首期租金、履约保证金足额付清后全额无息返还。6.未成交者的交易保证金将于竞价结束后全额无息返还。竞价安排竞价方式加价增价幅度（略）次自由竞价时间（略）年（略）月（略）日至（略）年1月6日（略）:（略）延时竞价周期（略）秒服务费竞价服务费由交易所于竞价结束后从承租人已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租人须在竞价结束之日起3个工作日将差额部（略）足额（略）至交易所指定银行账户（略）自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额）。附件（略）1意向承租人（略）.doc2.招租标的照片.zip3.租赁合同（格式合同）-（略）.doc联系方式标的咨询邓经理（略）-（略）咨询覃经理（略）-（略）咨询时间工作日内上午8:（略）-（略）:（略）下午（略）:（略）-（略）:（略）单位地址中国（广西）自由贸（略）5（略）其他特别声明关于意向承租人竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容，以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部（略）站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。查看原文