招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-11在采购与招标网发布 [池州市]池州市贵池区G318墩上收费站站台立面广告位五年期经营权出租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）G（略）墩上收费站站台立面广告位五年期经营权出租公告一、出租方承诺（略））拟公开出租持有（略）G（略）墩上收费站站台立面广告位五年期经（略）（以下简称“安徽长江产权交易所”）（略）站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的《（略）G（略）墩上收费站站台立面广告位五年期经营权出租公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在产权出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、广告位经营权租赁合同签署后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的名称：（略）G（略）墩上收费站站台立面广告位五年期经营权（标的编号：（略）ADQ（略））。（略）G（略）墩上收费站站台立面广告位五年期经营权是指依照国家法律、法规及相关合同规定，（略）G（略）墩上收费站站台立面广告位上发布经营性、自设性或公益性广告，取得收益的权利。（二）出租标的基本情况：出租标的涉及的站台立面广告位位（略）G（略）墩上收费站（池州——青阳和青阳-池州）站台，出租标的涉及的站台立面广告位现为闲置状态，共有立柱广告位8块，立面广告位4块。（每个方向均为立柱广告位4块，立面广告位2块）（三）租赁期限：5年，租赁期及租金计算日期自承租方签订《广告位经营权租赁合同》之日起1个月后的次日起算。（四）特别提示：1、竞得出租标的后，承租方须依法依规，并按照出租方要求自行负责建设安装相关广告位的广告牌（立柱灯箱8块,尺寸为1.2*6M，材料为铝合金边框卡布灯箱和弹力布UV喷，安装方式为穿孔钢结构焊接；立面灯箱4块，尺寸为1.8*9.6M，材料为铝合金边框卡布灯箱和刀刮布UV喷，安装方式为钢结构背景焊接），由此产生的安全责任及相关费用均由承租方自行承担；租赁期满后，该广告牌（立柱灯箱8块和立面灯箱4块）的产权归出租方所有。2、本次出租标的相关广告位规格型号、数量等相关（略）拟确定G（略）墩上收费站广（略）场租金价值资产评估报告》（皖天恒估价（池）资字（（略））第（略）号）。3、意向竞租方如需查勘出租标的相关广告位，须在（略）时向（略）提交（略）查勘申请，由（略）与出租方联系后，通知（略）查勘时间。三、标的的资产评估情况1、资产评估（略）。2、评（略）。3、评估基准日：（略）年1月（略）日。4、评估报告名称（略）拟确定G（略）墩上收费站广（略）场租金价值资产评估报告》（皖天恒估价（池）资字（（略））第（略）号）。5、（略）G（略）墩上收费站广（略）场年租金价值。6、评估结果：截止评估基准日（略）年1月（略）日，池州建投资产（略）公司G（略）墩上收费站广（略）场五年租金价值为人民币（略）（¥（略）,（略）.（略））。7、（略）。（略）。五、出租行为的内部决策及批准情况本次标的出租行为已履行了相应的决策程序，并已取得相应的批准。六、交易条件与承租方资格条件（一）交易条件1、租金底价：人民币（略）,（略）.（略）2、租金（略）方式及要求：（1）租金按合同年度（略），每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的平均值。（2）第一个合同年度租金自《广告位经营权租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，由承租方付至安徽长江产权交易所指定账户；以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前1个月内付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方可单方解除《广告位经营权租赁合同》，并追究承租方的违约责任。（3）自《广告位经营权租赁合同》生效之日起，交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除交易服务费用后的余额）自动转为承租方（略）《广告位经营权租赁合同》约定的第一个合同年度租金的一部（略）。（4）自《广告位经营权租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方应向安徽长江产权交易所指定账户缴纳履约保证金人民币（略）,（略）.（略），履约保证金不计息。3、与标的出租相关的其他条件：（1）意向竞租方承诺：已对出租标的相关广告位及附属设施进行了详细的了解和调研，对其存在的投资风险已做了充（略）预判，如因此产生任何经济、法律风险，均由承租方自行承担，与出租方无关。（2）意向竞租方承诺：对“竞得出租标的后，承租方须依法依规，并按照出租方要求自行负责建设安装相关广告位的广告牌（立柱灯箱8块,尺寸为1.2*6M，材料为铝合金边框卡布灯箱和弹力布UV喷，安装方式为穿孔钢结构焊接；立面灯箱4块，尺寸为1.8*9.6M，材料为铝合金边框卡布灯箱和刀刮布UV喷，安装方式为钢结构背景焊接），由此产生的安全责任及相关费用均由承租方自行承担；租赁期满后，该广告牌（立柱灯箱8块和立面灯箱4块）的产权归出租方所有。”的情况已完全知悉，且无异议，并遵照执行，否则，出租方有权单方解除《广告位经营权租赁合同》，并无偿收回广告位经营权并追究承租方的违约责任，且不退还承租方已（略）的租金及履约保证金。（3）意向竞租方承诺：承租方同意在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，由出租方授予承租方出租标的相关广告位经营权，并按照出租标的相关广告位及附属设施移交日现状与出租方（略）移交，承租方应积极配合完成移交，无正当理由不接受的，视同出租方已完成移交；自完成出租标的相关广告位及附属设施移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的相关广告位及附属设施损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方无关。（4）意向竞租方承诺：如出租标的相关广告位规格型号、（略）拟确定G（略）墩上收费站广（略）场租金价值资产评估报告》（皖天恒估价（池）资字（（略））第（略）号）或本公告表述存在差异，不调（略）租金价款。（5）意向竞租方承诺：承租方须取得广告经营许可手续后方可经营，如因未取得广告经营许可，造成广告位无法正常使用，出租方概不负责，出租方不退还承租方已交的租金及履约保证金。（6）意向竞租方承诺：广告位如需使用外接电源，则由承租方自行解决，按相关部门规定安全用电，费用自行承担，由此产生的一切经济、法律、安全责任及风险由承租方自行负责。（7）意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方须严格遵守《中华人民共和国广告法》、《广告管理条例》及《广告管理条例实施细则》等国家法律法规，不得发布国家广告法律法规明令禁止的广告，不得发布存在严重政治问题、导向错误的广告，自觉维护社会公德。（8）意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方不得将（略）部门文明创建等工作需要，并要求相关广（略）部门相关要求执行；该广告位无偿发布公益广告，承租方不得以此为由要求出租方给予任何租金减免及延长租赁期限。（9）意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方发布广告前，须将广告内容、样式以书面形式报送出租方及有权管理部门审核；出租方及有权管理部门的审核不减免、不免除承租方应当承担的相关合同义务及法律责任，且承租方不得以出租方及有权管理部门审核不通过为由要求出租方给予任何租金减免及延长租赁期限。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，广告位及附属设施的安全责任由承租方负责，承租方应对广告设施进行安全检查，根据实际情况对广告设施进行维修，确保广告设施安全，做好出租标的相关广告位及附属设施的日常维护、维修等，保持出租标的相关广告位及附属设施完好及可使用状态，相关费用由承租方自行承担。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方不得改变出租标的相关广告位尺寸、规格，不得随意增加或减少出租标的相关广告位，如因经营管理需要，承租方需要对出租标的相关广告位及附属设施进行升级或改造时，承租方应事先取得出租方审核批准同意后方可实施，相关费用由承租方自行承担，由此产生的一切经济、法律责任由承租方自行负责，与出租方无关。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，如因收费站（略）体经营需要或上级相关部门要求或国家政策性原因需提前终止《广告位经营权租赁合同》的，承租方须无条件接受，出租方、承租方互不承担违约责任，租金按实际租赁期限结算，承租方不得就《广告位经营权租赁合同》终止向出租方提出任何补偿。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，不得（略）体对外转租或以转包、借用、联营等名义转让经营权，否则，出租方有权单方解除《广告位经营权租赁合同》，并无偿收回出租标的经营权并追究承租方的违约责任。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，如非出租方原因（不可抗力因素除外），导致《广告位经营权租赁合同》提前终止的，视同承租方违约，且不退还承租方已（略）的租金及履约保证金。（（略））意向竞租方承诺：《广告位经营权租赁合同》期满或提前终止后，广告位经营权由出租方无偿收回，承租方在广告位上添置、改造的设施（如有）均以现状交付给出租方，且不要求补偿。（（略））意向竞租方承诺：承租方同意按不低于出租底价（人民币（略）,（略）.（略））对出租标的进行报价，否则，视为承租方接受出租底价，并以出租底价作为报价。（（略））意向竞租方承诺：对拟定的《广告位经营权租赁合同》（样本）已全面知悉，且无异议并遵照执行。（二）承租方资格条件1、意向竞租方应为依法成立并有效存续的内资营利法人。2、意向竞租方应具有广告发布（或含广告代理、设计、制作）经营范围。七、出租信息（一）公告期自（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日。（二）信息发布期满后，如未征集到意向竞租方，按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（（略））个周期。（三）（略）时间自（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（四）交易保证金的交纳要求及处理1、交易保证金金额：人民币（略）,（略）.（略）。2、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于（略）截止日（如公告期延长，（略）截止日按延长公告期作相应顺延）的（略）:（略）前，将交易保证金全额（略）到安徽长江产权交易所指定账户以实际到达指定账户时间为准；否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租，安徽长江产权交易所有权不予（略）手续。3、交易保证金处理：（1）意向竞租方在交纳保证金后，如非出租方或安徽长江产权交易所的原因，出现以下任何一种情况时，安徽长江产权交易所有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金，作为（略）安徽长江产权交易所的违约金；并有权取消该意向竞租方的承租资格：a.公告期间，在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向竞租方已提出有效承租申请并经资