招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-11在采购与招标网发布 [省直辖县级行政单位]海南海菱电子有限公司抵债资产公开转让(国资监测编号GR2023HI1000789)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称海南（略）公司抵债资产公开转让项目编号QY（略）HN（略）如未征集到意向方终止挂牌挂牌起始日期（略）年（略）月8日挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日标的简况标的坐（略）澄（略）委（略）序号标的名称土地面积（㎡）证载用途规划用途权证编号挂牌价（（略））保证金（（略））1海南（略）公司抵债资产（澄（略）委（略）的老城国用﹝（略）﹞字第（略）号土地使用权的（略）.（略）%份额）（略）,（略）.8㎡的（略）.（略）%份额商住、别墅、科技及电子厂用地工业用地老城国用﹝（略）﹞字第（略）号（略）.（略）标的情况1.标的物为海南（略）公司抵债资产，即澄（略）委（略）的老城国用﹝（略）﹞字第（略）号土地使用权的（略）.（略）%份额，该权证土地面积为（略）,（略）.（略）平方米，土地使用权类型为出让，地使用年限从（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日。本次标的资产仅为（略）,（略）.8㎡的（略）.（略）%。2.老城国用﹝（略）﹞字第（略）号土地使用权的（略）.（略）%的权利人为（略）公（略）”。依据海南（略）公司清算组于（略）年6月（略）日出具的《海南（略）公司破产财产处理（略）于（略）年8月（略）民事裁定书【（略）海中法经破字第5-4号】，海南（略）公司于（略）年6月（略）日完成了破产清算，该宗土地由（略）公（略）行（（略）.（略）%份额）、中国农（略）三个债权人按份共（略）裁定取得该项抵债资产后至今未（略）权属变更手续。3.根（略）名下老城国用﹝（略）﹞字第（略）号土地证相关情况的说明》（略）名下老城国用﹝（略）﹞字第（略）号土地证档案里土地出让合同无记载容积率和土地用途（略）用地的批复》（琼国用〔（略）〕（略）号）文件，该宗地作为电子厂用地使用，建议该宗地用途按工业用地进行认定；控规情况：（略）年无具体控规相关资料；经（略）控制性详细规划》（（略）年批复），该宗地用地面积约（略）,（略）.（略）平方米，规划用地性质（略）二类工业用地约（略）,（略）.（略）平方米（容积率≥0.6,防护绿地约（略）.（略）平方米。4.该宗土地上有建筑物、构筑物（1栋厂房、1个水塔、4栋房屋建筑物），不包含在本次转让范围。宗地东边部（略）地势较低，地上长有杂草和（略）星树木等。5.具体详情可到产权交易所查看评估报告【海南瑞衡（略）（估）字第（略）号）】。特别告知1.（略）裁定取得该项抵债资产后至今未（略）权属变更手续，所以可能存在不为转让方所知，未及时披露的瑕疵、欠费欠款或其他阻碍受让方实现权利的潜在不利因素，因此意向受让方在参与竞价前应自行聘请相关专业人士对标的物抵债资产进行认真细致的审查、调查，否则，成交后有可能会面临无法取得标的物（即无法过户至买受人名下）及其他不能实现预期目的风险，上述风险均由受让方独自承担。2.标的物严格按照现状进行转让，挂牌价为转让方转让标的物必须确保获得的最低净收入，因此转让成交后受让方主张权利、改变标的物权利现状和使用现状过程中不得要求转让方承担任何责任和费用，即：①标的物按现所处权利现状和使用现状进行转让；②转让成交后，转让方向受让方移交债权资料即视为已完全履行了移交标的物的义务；③（略）标的物转让通知、权属变更、权利变更手续，主张资产权利，以及接收接管标的物或是标的物所涉及资产（即对标的物进行清场）等工作，由受让方自派人员、自担全部费用进行交涉（略），转让方可给予（略）手续上的必要的协助，但受让方不得通过诉讼等方式要求转让方承担超过约定范围以外的责任和义务；④在（略）变更手续、接收标的物或是标的物所涉及资产和主张资产权利过程中，相关单位、组织和个人依法要求各前手权利人交纳或补交的税、费包括但不限于欠缴的司法费用、水电费、物业管理费、煤气费等各种费用、滞纳金、利息、罚息、违约金、土地出让金（包括出现二次或多次变更的税、费、滞纳金、利息、土地出让金）等全部由受让方独自承担。因此意向受让方参与竞价前应自行或聘请相关专业人士对标的物完成权属变更、权利变更和接管接收标的物或是标的物所涉及资产存在的风险及可能被要求交纳或补交各类款项进行认真细致的评估。3.意向受让方在参与（略）和竞价前应对拟转让标的做全面调查了解，及时勘察（略）并查看公示的相关材料和合同条款，并自行独立慎重决定是否参与竞买。一旦（略）参与竞买即视为其已完全了解转让标的物的瑕疵（包括因现有条件所限未能及时发现并披露的信息），完全接受和按现状接收标的，并完全接受因此而产生的一切风险和后果。成交后，不得以任何理由提出异议和抗辩，不得以不了解标的土地现状等情况为由拒绝签署或者履行合同，或者退还标的土地使用权。4.本次转让的面积为（略）,（略）.8㎡的（略）.（略）%，在（略）权属变更等手续的实际面积与该面积有差异的，以实际面积为准，不影响本次成交价格和成交结果。5.本次标的物为“海南（略）公司”抵债资产，虽然土地使用权证（略）”，加了（略）”已（略）中级人民法院民事判决书（（略））海中法经破字第5-3号及其认可的破产企业财产处理和（略）配方案中引用，本次转让不考虑该因素的影响，买受人参与竞拍视同为知晓并认可该影响。6.其他未披露的事项，以现状为准。评估情况评估价（（略））（略）.（略）评估基准日（略）年4月（略）日评估机构（略）转让方基本情况转让方情况基本情况转让方名称：（略）公（略）行（略）抵债资产处置项目的批复（琼中银授信〔（略）〕（略）号）行为批准或备案机构（略）公（略）行转让方承诺1.本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；2.转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3.转让方所提交的转让公告及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。受让方资格条件与交易条件受让方资格条件1.中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞买；不接受联合体（略）。2.中国银行员工及相关关系人不得参与竞买或变相竞买。3.意向受让方信誉良好，有一定资金实力并可承担（略）标的债权所带来的风险。4.意向（略）单位（人员）资格由产交所报委托方确认后通过。与转让相关的其他条件1.确认成交后的当日，受让方应到海南产交所签署电子竞价确认书，并与转让方签订《产权交易合同》。2.在合同生效之日起3个工作日内将全部价款及交易服务费一次性（略）到海南产权交易所指定账户，受让方逾期（略）交易价款的，违约金按照延迟（略）期间应付价款的每日（略）之3计算。逾期付款超过（略）日，转让方有权解除合同，受让方已缴纳的保证金不予退还，作为向转让方一次性（略）违约金，并承担转让方因此造成的损失。3.受让方缴纳了全部转让价款后（略）个日历日内应当与转让方进行资产权属（略）相关部门申请（略）产权过户手续，转让方应给与必要的配合和协助。受让方获得标的资产的产权交易凭证后（略）个日历日内须（略）原因导致不能按期完成过户手续，由双方另行协商延续时间，因买受人原因未及时完成过户工作的，买受人需承担给转让方造成的税费的增加、违约金等损失。4.本次交易中涉及的税费，包括相关单位、组织和个人依法要求各前手权利人交纳或补交的税、费包括但不限于欠缴的司法费用、水电费、物业管理费、煤气费等各种费用、滞纳金、利息、罚息、违约金、土地出让金（包括出现二次或多次变更的税、费、滞纳金、利息、土地出让金）等全部由受让方独自承担。5受让方在完成产权证变更过户后，须将缴纳的税费完税证明须报送至转让方备案。6.转让方未按《产权交易合同》约定交割转让标的，且无合理理由的，受让方有权解除本合同，并要求转让方退还已经（略）的购房款（含保证金，不含交易服务费），双方解除合同。除此之外，转让方不再另行承担任何违约责任。7.本标的有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人（略）即接受现状。标的交割按照《产权交易合同》约定（略）交易价款及保证金（略）方式1..成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部（略）成交价款，剩余价款应在《产权交易合同》生效之日起3个工作日内一次性（略）到海南产权交易所指定银行账户。2.公告期内须缴纳保证金（略），截止时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（以到账时间为准）。3.缴纳保（略）开户行：中国工商银（略）行（略）审核后，（略）自动（略）的短信提示缴纳交易规则与（略）手续竞价规则1（略）络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。2.受让资格经审核通过后（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。3.成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产（略）络竞价须知》及相关材料前往交易所（略）成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。4.竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。5.重要提醒：请竞（略）环境，确保终（略）络正（略）络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价（略）络竞价操作的应用（略）。（略）展（略）澄（略）委（略）时间自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止（略）手续意向受让方须在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）之（略）www.（略）.cn的E（略）进行会员（略）为竞买方、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《产权（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并用e交易（略）账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。（略）须提交如下材料：1.《产权（略）络竞价须知》（见附件）；2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人（略）等主体资格证明材料（复印件均须盖章）；3.自然人：（略）复印件）；4.（略）原件及委托代理人（略）（复印件）；5.《政策知晓及房屋（略）承诺书》、《购房资格码》；6.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均须（略）（法人）或签字（自然人）。保证金及处置方式1.竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于交易服务费和成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。2.意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向受（略）络竞价程序的；（3（略）络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；（6）未按照《产权交易合同》规定（略）成交价款的；（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费