招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-12在采购与招标网发布 [徐州市]徐州淮海纪念塔4处服务点及1处门面整体招租项目公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称徐州淮海纪念塔4处服务点及1处门面（略）体招租项目编号HHCQ（略）ZL（略）A挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方终结。标的概况标的坐落徐州淮海纪念塔4处服务点坐落于：淮塔（略）、淮塔总前委群雕前、淮塔南大门内牡丹园北侧；徐州淮海纪念塔1处门面坐落于：淮塔园林东门外北侧门面房。基本属性标的类型商业用房所在层数租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限三年租金（略）方式按年（略）租金递增方式装修期限（略）天（门面房）,（略）天（服务点）承租押金年租金成交价的（略）%房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点交通便利，环境优雅。其他情况评估情况评估价（略）.（略）年评估基准日（略）-（略）-（略）评估（略）租金底价（略）.（略）年出租方情况基本情况出租方名称：淮海战（略）出租方证件号码：（略）D出租方承诺1、承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵，否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任；2、委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权，与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案，不存在委托无效的情况。出租方（略）拍租房产申请表行为批准或备案机（略）机关（略）特别告知该处标的如只产生一名意向承租方，则按照租金底价与意向承租方报价孰高原则，直接确定承租方。该处标的如产生两名及以上意（略）络竞价方式确定最终承租方。本项目具体竞价（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞（略）不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。意向承租方需自行对租赁标的完成（略）踏勘，参与租赁（略）即视为对计租面积和标的现状的认可。交易条件资金缴纳方式线下（略）交易价款（略）方式1.成交后，承租方应于5个工作日内与出租方签订资产租赁合同，因承租方原因未能完成资产租赁合同签订的，视为承租方违约，按照本招租公告中的违约责任条款（略）；2.租赁合同签订后（略）日内，承租方在使用租赁标的前提前（略）天按出租方提供的《（略）通用电子缴款通知书》，将首期租金及承租押金缴入出租方指定帐户，第二期租期开始前（略）天，一次交清一年租金，以此类推；3.承租方如有违约行为，除按照租赁合同的约定承担相关责任外，出租方有权解除租赁合同。承租方资格条件1.意向承租方应为依法（略）登记，并合法存续的具有完全民事行为能力的企业法人；2.意向承租方必须持有营业执照、卫生许可证、食品经营许可证，具备预包装食品配送、小商品（略）售等相关行业的合法经营资质（以上述相关证件证载为准）。且为机关、单位、企业提供配送服务或在营（略）数量不少于3家（需提供相关业绩证明材料）；3.本项目不允许联合体（略）承租；4.意向承租方（略）资本不得少于（略）实际经营人员与上述证照登记人员应当一致，具有良好的财务状况和（略）能力；5.意向承租方具有良好的商业信用，在以往经营中无任何卫生、不良经营、消防安全等方面问题。近三年内有拖欠出租方房屋和场地租金、水电费用，以及因承租方单方原因提前终止租赁合同的意向承租方，不得（略）本次招租项目;6.意向承租方按出租方许可的经营范围进行经营，所有经营或在售商品（略）正规，符合国家相关法律法规要求，销售前必须在醒目位置明码标价，商品价格不得高（略）同类商品销（略）对承租方在售商品价格、项目服务等有权进行监管。7.意向承租方须完全接受本公告所附资产租赁合同，成交后，如被确定为最终承租方，须按本公告要求与出租方签订资产租赁合同；8.本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。标的交割1.承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁标的交付给承租方使用。2.租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的，承租方自行解决。与租赁相关的其他条件1.承租方经营范围要求：旅游商品（略）售；地方土特产；旅游纪念品；数码产品；包装食品；包装饮料；冷饮、雪糕；花圈、花篮、鲜花订制；军事（略）素玩具、手办；淮海战役文创商（略）授权方可售卖）；红色特色餐饮及特色茶歇（含冷热饮小食、即食简餐类。注：只允许东大门外门面房经营）；2.承租后，所售商（略）相关部门允许后方可销售；3.承租方须无（略）及相关部门的检查，发现问题应及时（略）改。因承租人违反法规政策进行经营,相关部门作出处罚决定的，承租人必须接受处罚，否则，出租方有权单方面终止租赁合同；4.租赁期内，承租方必须自主经营，能够独立承担食品卫生等民事、法律责任。不得擅自转租转包，一经发现擅自转（略）有权收回所有游客（略）自行承担损失，承租费用不退；5.房屋装修改造、水电及物业等费用，承租人自理。交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示交易机构将协调出租方带领意向承租方踏勘（略）。竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续1.意向承租方应在挂牌公告期截止当日（略）：（略）（（略）www.（略）.com）进行会员注（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员（略），按本公告要求将（略）材料扫（略）“相关附件”中（略）（地址：（略）9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）－（略）:（略）（节假日除外）。未能提供书面材料及扫描件的，（略）无效。2.意向承租方须提交以下（略）材料：（1）企业法人营业执照复印件（（略））；（2）企业法定代表人（略）（复印件（略））；（3）（略）（原件）及经办人（略）（原件及复印件（略））；（4）卫生许可证（（略））；（5）食品经营许可证（（略））；（6）意向承租申请书（（略））；（7）为机关、单位、企业提供配送服务的证明或在营（略）数量不少于3家的证明（需提供相关业绩证明材料）；（8）（略）公房租赁合同（模板）（（略））；（9）其他材料（（略））。3、意向承租方提交（略）资料后，并不代表已经取得意向承租资格。出租方将在招租公告到期后对意向承租方的承租资格进行审核，经出租方审核通过，意向承租方方可最终取得意向承租资格。出租方会将意向承租方未通过意向承租资格审核的原因，书面告知交易机构。交易机构在收到出租方书面审核意见后，将该意向承租方已交纳的交易保证金在5个工作日内全额无息退还给意向承租方。保证金及处置方式1.缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2.交易保证金为（略）。意向承租方如被（略）在核实承租方已将首期租金足额缴入出租方指定的财政专户后，将交易保证金一部（略）转作交易服务费，剩余部（略）退还至承租方。交易保证金须在公告截止时间之前交纳至以（略）开户行：中国（略）账号：（略）.为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，意向承租方须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还；4.意向承租方未被正式确定为承租方且未出现如下第5（略）在承租方被确定次日起5个工作日内将其已交纳的保证金无息退还至原交款账户；5.若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的保证金将全部扣除：（1）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生两家及两家以上符合条件的意向承租方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（4）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签署房屋租赁合同的及未按约定时限（略）租金的；（5）意向承租方未履行承租本项目时做出的相关书面承诺的；（6）有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形；6.租赁成交后承租方违约的，其交纳的保证金不予退还。该违约的承租方不得参加再次组织的交易，出租方有权向该违约的承租方追索再次成交价款低于原成交价款的差价。竞价安排交易方式竞价方式挂牌转让--增价幅度（（略））自由竞价时间-延时竞价周期（秒）服务费承租方承担交易费用，成交后承租方交纳的交易保证金一部（略）将转为交易服务费，不足部（略）需要补足。承租方承担交易费用的标准（略）按照不高于《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔（略）〕（略）号）收费标准计算。附件（略）公房租赁合同（模板）.pdf意向承租申请书（法人）.doc联系方式咨询联系人吴先生咨询电话（略）-（略）、（略）-（略）咨询时间上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）节假日除外咨询地（略）A座（略）室技术支持（略）其他更多项（略）”（略）公众号查看原文