招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-08在采购与招标网发布 [柳州市]柳州市东堤旅游码头二期7#、8#、9#泊位分别招租（3年）项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）东堤旅游码头二期7#、8#、9#泊位（略）别招租（3年）项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌价多个标的：（略）www.（略）.com交易保证金多个标的：详见标的清单标的（略）标的所属行业----信息披露（（略））时间（略）年（略）月8日至（略）年（略）月（略）日（略）络竞价（动态报价）时间自由报价时间：（略）络竞价会，具体时间以交易所短信或电话（略）的手机信号畅通，以免因手机短信拦截无法收到信息而错过交易时间。限时报价周期：（略）秒信息披露期满后，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租方。一、（略）作为出租方，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况招租标的简介㈠标的清单标的编号标的名称面积（㎡）挂牌价（（略）月）竞价阶梯（（略）次）交易保证金（（略））履约保证金（（略））租赁期及租金递增方式1（略）东堤旅游码头二期7#泊位（略）年，自第二年起，在上一年的基础上每年递增5%2（略）东堤旅游码头二期8#泊位（略）年，自第二年起，在上一年的基础上每年递增5%3（略）东堤旅游码头二期9#泊位（略）年，自第二年起，在上一年的基础上每年递增5%㈡标的简况本次招租标的为位（略）东堤旅游码头二期7#、8#、9#泊位，码头总长度（略）米，泊位总长度（略）米，宽（略）米，回旋水域护岸长（略）米，建设有（略）客座的游船泊位4个。项目于（略）年5月（略）日完成竣工验收，（略）年6月6日取得港口经营许可证，已具备运营条件，当前闲置。除上述租赁费外，标的的其他固定成本为（具体请意向人在竞租前咨询出租方后，再参与竞租）：收费名目条件收费标准作业费码头服务费1.2米以上（略）客位1.2米及以下0（略）服务费白天游1.5（略）客位夜游3（略）客位白天包船（略）客位及以下（略）趟（略）客位（略）指导价收费，另水油气电费、污染物接收处理服务费、码头场地使用（略）场指导价收取。备注:1.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租方咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。2.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。3.招租标的证照齐全。公开招租行为批准情况出租方决策文件类型会议纪（略）、广（略）文旅集团批准文件《百里柳江领导班子会纪要》（（略）年8月（略）日）《广（略）文旅集团（略）年第（略）次总经理办公会纪要》（柳文旅会纪〔（略）〕（略）号）三、交易规定交易条件与租赁相关其他条件1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将履约保证金无息退还给承租人。2.标的用途及经营方式：1）（略），集码头旅游业态，引进能够丰富游客夜游柳江乘（略）红打卡点、购物、餐饮、民族特色体验、演艺、儿童娱乐等特色的游船企业；2）承租方按照水上交通法规等法律法规以及百里（略）相关管理制度执行，合法经营；自主经营、自负盈亏；3）游船售票、宣发由出租方统一运营管（略）对接，（略）购票（如美团、（略））及前台销售经营收入统一进出租方账户，再由出租方向各游船企业进行月结对账转账。如由此造成承租方不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。3.其他条件：1）1个意向承租方只允许竞租1个泊位。2）单个泊位同一时间仅限停泊1艘船只。若同一泊位多艘船只轮流发班，则泊位使用费根据使用船只按次（略）别收取。3）合同签订后，承租方应按时缴纳泊位费和履约保证金。承租方须尽快安排游船进驻，若3个月内未正常营运和停靠则视为自动放弃泊位，出租方有权收回泊位（略）招租，履约保证金和期间所缴纳的泊位使用费不退回。如遇新船建造、证照（略）等特殊情况，需提前向出租方申请，未经出租方书面同意擅自停止营运的，出租方有权收回泊位使用权，停止运营期间泊位使用费照常收取。4）合同存续期间，泊位仅供承租方使用，不得私自转让、转租、转借。5）合同存续期间，若承租方游船若需船检、船修须提前1周（7个自然日）书面提交情况说明。4.违约责任竞租方若出现以下情形则视为违约，甲方有权单方面解除合同，并扣除所有履约保证金：1）成交后，承租方在5个工作日内，不正式签署合作合同，或合同签署后未按合同约定缴纳相关费用的。2）合同签订之日起5个工作日内，承租方须（略）第一个月的泊位使用费。3）未经出租方书面同意擅自停止或不开展营运的。4）不按照出租方管理要求，违反码头相关管理规定，经出租方书面发函警告3次后仍未（略）改的。5）合同存续期间，承租方将承租的泊位私自转让、转借和转租。6）未按国家有关法律法规合法经营的。5.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。意向承租方资格条件1.意向承租方必须为中国境内合法存续的具有完全民事行为能力的企业法人，且至少持续经营3年及以上；2.承租方须具有良好的商业信誉，近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（以信用中国、（略）一般纳税人资格查询结果及企业年检合格证明为准）并提供上一年度的财务审计报告；3.具有船只（略）记录，或提交新船（略）承诺书、新船设计图等；4.承租方及其现任法定代表人、主要负责人近三年无行贿犯罪记录（以信用中（略）查询结果为准）；5.意向承租方需提交新船舶造型、功能业态（承租9#泊位的船只，需具备餐饮和演艺业态）、未来（略）等相关材料；6.法律、行政法规规定的其他条件。成交手续竞价服务费竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部（略）足额（略）至交易所指定银行账户（略）自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）成交签约竞价成交的承租人须在竞价结束之日起3个工作日内持（略）时（略）材料的纸质文件（详见本公告“（略）手续的会员（略）、（略）”）前往交易所签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。签约地址：（略）5个工作日内向出租方缴齐首期租金（1个月租金）、履约保证金（人民币（略））。后续租金以1个月为一个（略）期，在每个（略）期最后5日内（略）下一周期的租金。出租方指定的以下收（略）账号：（略）开户行：柳州（略）标的交割1.交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。2.交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租方（略）出租标的移交手续。四、（略）络竞价会自由报价时间：具体时间以交易所短信或电话（略）的手机信号畅通，以免因手机短信拦截无法收到信息而错过交易时间。限时报价周期:（略）秒竞价阶梯：（略）次竞租登记竞租（略）手续1（略）上（略）2.（略）手续（略）流程：会员（略）、（略）—（略）资格审核—交纳保证金—参与报价。（1）会员（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）材料。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的（略）材料包括：①主体资格证明材料。法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）。②（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；③提供企业上年度审计报告；④提供企业的信用中国、（略）一般纳税人资格查询结果及企业年检合格证明（即企业年度报告书）；⑤提供船只（略）记录，或提交新船（略）承诺书（详见附件3）、新船设计图等证明文件；⑥提供近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的证明（以信用中国查询结果及企业年检合格证明为准）；⑦提供承租方及其现任法定代表人、主要负责人近三年无行贿犯罪记录的证明（以信用中（略）查询结果为准）⑧提交新船舶造型、功能业态（承租9#泊位的船只，需具备餐饮和演艺业态规划）、未来（略）等相关材料。（备注：以上材料均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）（2）（略）资格审核。交易所对意向承租方（略）的（略）材料予以审核并经出租方复审确认，出租方将审核结果移交交易所后，交易所将（略）、电话、短信等方式反馈。（略）材料需要更正的，给予1次补正机会，意向承租方应于收到交易（略）、电话、短信等方式）之日起（略）小时内完成（略）材料的补充、修正手续，逾期未完成补充修正手续或补充修正后仍不符合受让资格条件的，均按资格审核不通过处理，不再接收补正申请。（3）交纳保证金。意向承租方进行会员（略）、（略）后即可交纳保证金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向承租方通过（略）资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。（注意事项：①意向承租方交纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。）（4）参与报价。（略）资格审核通过且交易保证金（略）以短信形式（略）竞价（略）账号和密码，意向承租方按照短信通知的时（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为承租方。3.注意事项（1）竞租人须妥善保管本人的账户及密码，任何以（略）账户（略）和参与竞租的操作，均视为本人的行为，因竞租人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞租人负责，交易所均不承担任何责任。（2）（略）成交相关的各项手续的主体应（略）、（略）的竞租主体为同一人。交易保证金及其相关规定1.参与本项目需交纳交易保证金：详见附件清单，需在信息披露期满前缴到交易所账户。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约，其已交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。交易所扣除意向承租方和出租方应交纳的交