招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-11在采购与招标网发布 [常州市]运河五号16号楼西3招租公告招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称运河五号（略）西3招租公告招租公告项目编号FCZZ（略）_（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方项目终止。标的概况标的房产坐落江苏（略）基本属性房产类型办公用房所在层数租赁面积（m²）（略）.（略）租赁期限3年装修期限（略）天房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点其它情况1.本次招租标的租金底价为年租金底价，标的所在建筑共1层，标的位于第1层。2.承租方（略）时需向出租方提交品牌资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。3.承租赁用途：工作室。4.免租期：（略）天。续租无免租期5.租金递增：第三年涨3%6.本次招租标的租赁交付前产生的水电欠费均由出租方承担，租赁交付后产生的水电费由承租方自行承担。7.新承租方除需（略）租金外，还须向原承租方（略）**（略）的装修补偿费。本次招租标的不得用于经营（例：高污染、高噪音（略）、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动）一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。承租押金（（略））（略）挂牌价格（略）.（略）1套数量1套交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款租金（略）方式：半年一付租金递增方式：第三年涨3%承租资格条件1、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。2、（略）资格审查需提供一下资料：①自然人（略）原件复印件；②企业法人或其他组织工商执照复印件、（略）；③竞拍人需提供品牌经营方案、品牌授权书等相关资料；标的交割1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《租赁合同》；缴纳承租押金并提交以下资料：①自然人（略）原件；②企业法人或其他组织工商执照复印件、（略）；③出租方要求的其他材料。（经营方案、品牌授权书等）2.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方有权要求出租方退还保证金（不计息）。4.本次招租，出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部（略），承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。交易指南竞价提示竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示时间：（略）期间联系人：（略）方式：（略）地址：（略）截（略）、（略），并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金（略）。如（略）方式为钱包（略），意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充（略）推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前（略）绑定的银行账户完成资金充值。保证金及处置方式1.金额（（略））（略）.（略）.时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）前3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金（略）个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费成交竞买方需在资产交割前向常州（略）服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取（略）.（略））成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部（略）需要补足附件（略）特别告知1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。2.房屋租赁面积以（略）展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调（略）相应的租金价格。3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。4.招租标的租金包含各项税费。底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。5.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方（略）违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。6.经营业主店招广告等相关活动须经审批后安装实施，特殊业态同时必须满足环保要求。不得违规装修产生违章，如因改变房屋结构造成安全隐患的，追究相关责任。7.承租方经营业态需与商铺业态匹配，经营范围与提交经营方案匹配，否则视为违约，将（略）相应的违约金。8.承租方应接受该标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。9.竞（略）不提供竞价场所。（略）.交易保证金按正常年租金的（略）%租金收取。（略）.竞拍（略）服务费5‰业务咨询出租方（略）地址：（略）园4（略）客服联系方式：（略）-（略）-（略）查看原文