招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-09在采购与招标网发布 [海口市]海口市琼山区上丹路168-3号四层别墅及分摊土地转让(国资监测编号GR2024HI1000650)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）-3号四层别墅及（略）摊土地（略）体挂牌转让项目编号QY（略）HN（略）如未征集到意向受让方终止挂牌挂牌起始日期（略）年9月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日标的简况标的坐（略）-3号序号标的名称建筑面积土地面积（㎡）用途权证编号挂牌价格（（略））保证金（（略））1（略）-3号四层别墅及（略）摊土地（略）.（略）.（略）住宅用地无房产证，土地证编号：（略）和（略）.（略）标的情况标的房产位（略）-3号，东至空地，西至上丹烧烤园，北至住宅，南（略），估价对象南北朝向，（略）域商住聚集度良好，商服设施及等级配套效率较好，位置良好，详见《评估报告》。特别告知1.标的房产系涉案资产，未（略）房产证。（略）年（略）月（略）日转让方购得该标的房产，至今未（略）房产过户手续。2.转让方原（略），已变更为（略）公司。3.标的房产所占土地的土地权利性质为划拨，规（略）住宅用地。《土地登记信息查询情况说明》土地面积（略）别为（略）.（略）㎡、（略）.（略）㎡，合计为（略）.（略）㎡，未（略）变更，权利人为数人。4.《土地登记信息查询情况说明》合计面积为（略）.（略）㎡，与转让方提供的（海资规登记（（略）]（略）号）文件载明的（略）.（略）㎡，基于土地使用现状，本次转让资产评估采用（海资规登记（（略）]（略）号）文件载明的（略）.（略）㎡进行。评估情况评估价详见评估报告评估基准日（略）年2月（略）日（略）转让方基本情况转让方情况（略）统一社会信用代码：（略）B（略）地：（略）号法定代表人：（略）董决字〔（略）〕第（略）号内部决策（略）董事会决议行为批准或备（略）董事会决议转让方承诺1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、转让方所提交的《产权转让申请书》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。受让方资格条件与交易条件受让方资格条件1.意向受让方须为中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体（略）。2.意向受让方须符（略）房地产相关限购政策要求，在（略）受让前应自行了解房产所在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。成交后若无法过户，相关损失由受让方自行承担，转让方和产交所对此不承担任何责任。与转让相关的其他条件1、（略）须缴纳的竞买保证金（略）（公告期内须到达产交所指定账户），竞买保证金在确定为受让方后用于（略）交易服务费（保证金多退少补），竞买保证金扣除交易服务费后自动转为部（略）成交价款。确认为受让方后（略）个工作日内按转让方提供的《产权交易合同》范本签订合同，若在（略）个工作日内不与转让方签订合同，视为违约，所交竞买保证金不予退还。2、转让方（略）土地出让金等税费，在取得海（略）《补缴土地出让金通知书》后（略）个工作日内，受让方将剩余价款（略）到海南产权交易所指定账户。3.成交后，转让方负责（略）不动产过户手续，将标的资产过户到转让方名下后，受让方负责（略）不动产过户手续，转让方协助受让方（略）房产登记及土地过户等相关手续。（略）房产登记及土地过户等相关手续中发生的税费（包括但不限于土地调规变性费、增值税、（略）建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、契税、印花税等其他所有可能发生的费用）按国家规定各自承担。土地出让金由转让方承担，补缴土地出让金额按照本宗地商品住宅用地控规条件二类居住用地，容积率≤3.1等标准，超过标准部（略）由受让方承担。4.成交后，房屋在交付受让方之前所拖欠的相关税、费及物业、水电费等由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。5.房屋的清场由转让方负责。6.标的物按现状转让，意向受让方须自行对标的房产进行实地勘验，对标的房产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）的了解并予以认可，因标的房产瑕疵产生的相关后果由受让方自行承担，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产，房产面积及土地使用权面积误差不影响交易价格。7.其他未尽事宜按照《产权交易合同》执行。标的交割不动产转移登记手续由受让方（略），转让方协助，同时按照《产权交易合同》约定（略）。交易价款（略）方式1.（略）时须将竞买保证金（略）在公告期内交纳到以下账户，成交后保证金扣除交易服务费后自动转为部（略）开户行：上海浦东（略）公司海（略）审核后，（略）自动（略）的短信提示缴纳。保证金缴纳截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（以到账时间为准）2.成交价款（略）方式：转让方（略）土地出让金等税费，在取得海（略）《补缴土地出让金通知书》后（略）个工作日内，受让方将剩余价款（略）到海南产权交易所指定账户。交易规则与（略）手续竞价规则1（略）络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。2.受让资格经审核通过后（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。3.成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产（略）络竞价须知》及相关材料前往交易所（略）成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。4.竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交（略）竞价交（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。5.重要提醒：请竞（略）环境，确保终（略）络正（略）络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价（略）络竞价操作的应用（略）。（略）展示公告期内均可到标的所在地进行查勘（略）时间（略）年9月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）手续意向受让方须在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）之（略）www.（略）.cn）E（略）进行会员（略）为竞买方、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《产（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。（略）须提交如下材料：1.《产（略）络竞价须知》（见附件）；2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人（略）等主体资格证明材料（复印件）；3.自然人：（略）复印件）；4.（略）原件及委托代理人（略）（复印件）5.购房资格码；6.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均须（略）（法人）或签字（自然人）。保证金及处置方式1.竞买成功后，受让方的竞买保证金将用于交易服务费和成交价款结算；竞价未成功的，竞买保证金将于交易后3个工作日内无息退还。2.意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向受（略）络竞价程序的；（3（略）络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；（6）未按照《产权交易合同》规定（略）成交价款的；（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费受让方应缴纳的交易服务费按照《海南产权交易所产权交易服务费收费标准》缴纳。竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度延时竞价周期1（略）-3号四层别墅及（略）摊土地9月（略）日9:（略）月（略）日9:（略）秒附件（略）产权受（略）络竞价须知.doc产权交易合同.doc咨询电话项目咨询及（略）咨询：交易二部吴先生（略）陈先生（略）技术支持：信息部刘先生（略）单位地（略）号（略）海南产权交易（略）大英（略）政务（略）（（略）北侧）（略）3（略）6号窗口其它查看原文