招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-30在采购与招标网发布 [南宁市]南宁市兴宁区新民路38号明园饭店17宗资产分别招租（3年）项目 交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）号明园饭店（略）宗资产（略）别招租（3年）项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌价（略）www.（略）.com交易保证金详见标的清单标的（略）标的所属行业----信息披露（（略））时间（略）年9月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）络竞价（动态报价）时间自由报价时间：（略）年9月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）限时报价周期：（略）秒信息披露期满后，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租方。或（变更挂牌条件，重新挂牌）一、出（略））作为出租方，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况招租标的简介㈠标的清单标的编号标的名称面积（㎡）挂牌价（（略）月）竞价阶梯（（略）次）交易保证金（（略））履约保证金备注1（略）轩一层（略）号商铺（略）按成交价3个月租金收取用途：商铺，租赁期：3年，垃圾清运费：（略）月2（略）轩一层（略）号商铺（略）按成交价3个月租金收取用途：商铺，租赁期：3年，垃圾清运费：（略）月3（略）轩二层5-2、6号商铺（略）按成交价3个月租金收取用途：商铺，租赁期：3年，垃圾清运费：（略）月4（略）轩二层7号商铺（略）按成交价3个月租金收取用途：商铺，租赁期：3年，垃圾清运费：（略）月5明园饭店（略）.（略）按成交价3个月租金收取用途：办公，租赁期：3年，垃圾清运费：（略）月6明园饭店大门北侧一层3（略）商铺（略）.（略）按成交价3个月租金收取用途：商铺，租赁期：3年，垃圾清运费：（略）月7明园饭（略）1、2、3、4号铺（略）.（略）按成交价3个月租金收取用途：商铺，租赁期：3年，垃圾清运费：（略）月8明园饭（略）6号铺（略）按成交价3个月租金收取用途：商铺，租赁期：3年，垃圾清运费：（略）月9明园饭（略）9、（略）、（略）号铺（略）按成交价3个月租金收取用途：商铺，租赁期：3年，垃圾清运费：（略）月（略）明园饭（略）号铺（略）.（略）按成交价3个月租金收取用途：商铺，租赁期：3年，垃圾清运费：（略）月（略）明园饭（略）号铺（略）.（略）按成交价3个月租金收取用途：商铺，租赁期：3年，垃圾清运费：（略）月（略）明园饭（略）按成交价3个月租金收取用途：办公，租赁期：3年，垃圾清运费：（略）月（略）明园饭（略）3、4、5、6、7号车库（略）按成交价3个月租金收取用途：办公，租赁期：3年，垃圾清运费：（略）月（略）一层8号铺（略）.（略）按成交价3个月租金收取用途：商铺，租赁期：3年，垃圾清运费：（略）月（略）一层（略）号铺（略）.（略）按成交价3个月租金收取用途：商铺，租赁期：3年，垃圾清运费：（略）月（略）一层（略）-（略）号铺（略）按成交价3个月租金收取用途：办公，租赁期：3年，垃圾清运费：（略）月（略）明园饭（略）按成交价3个月租金收取用途：办公，租赁期：3年，垃圾清运费：（略）月㈡标的简况1.本次招租标的位（略）号明园饭（略）交通便利，繁华且成熟的商圈，人流量大，经营业态商业氛围浓厚；（略）主干线附近，交通便利，周边配套设施较好，生活较便利。2.现（略），提供临时停车收费标准、月卡、年卡收费标准、承租户收费标准，具体按南宁明园饭店通知为准。3.除标的（略）、（略）、（略）、（略）目前在租外，其余标的均闲置。备注：1.标的按现状招租和交付（不含装修），意向承租方应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租方咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。2.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。3.标的存在原承租人的，同等条件下该标的原承租人享有优先承租权。原承租人行使优先承租权的，须按照交易所交易规则进场交易。原承租人应在公告期间向交易所提出受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保（略）络竞价方式确定承租人，行权方式如下：（1）原承租人与其他意（略）络竞价；（2（略）络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（3（略）络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租人可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租人为最终承租人；如其他意向承租方继续报价，而原承租人在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租人。如承租人不为原租户时，待出租人与原租户清退标的内遗留物品后，方可交接，交接时限为签订合同并缴纳首期租金和履约保证金后1个月内进行交割，如不能按期实现交割，交易自动取消，双方互不追究对方责任，取消交易后出租人于7个工作日内无息退还已收取的租金、履约保证金。4.不设立居住权。5.招租标的证照齐全。公开招租行为批准情况出租方决策文件类型批准单位名称批准文件三、交易规定交易条件与租赁相关其他条件1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将履约保证金无息退还给承租人。2.标的用途：详见标的清单，不能用于从事对周边环境造成污染的行业和国家禁止经营的有关项目。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。3.承租人无免租装修期。4.承租人须负责（略）和（略）承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险，费用自担。5.租期内不可擅自转租。6.室内装修部（略）原有的不合适承租人使用，承租人可以自行重新（略）水电，但应征得出租方书面同意而不改变承重主体结构安全的情况下进行，因此产生的全部费用及安全责任由承租人承担，但租期满后需无条件按装修后的交付，出租方不进行任何补偿。7.如遇出租方（略）体规划调（略）、改造等项目涉及到出租场地需要收回、导致合同部（略）或全部不能继续履行的，场地承租方必须无条件配合工作，交还并撤出该场地，无需承担任何合同违约责任。场地承租方不能向出租方主张停产、装修等损失、亦不能向出租方主张搬迁费等损失。8.承租人应充（略）了解出租资产的情况，自行承担和应对经营风险。并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人自行承担；出租的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而改变。9.承租人必须诚信经营，在法律法规的允许范围内进行合法合规经营，并依法取得相应的资质和许可证，自负盈亏，并承担经营所引起的一切法律责任。（略）.因不可抗力因素导致提前收回铺面导致合同解除的，承租人无条件配合，出租人不需承担任何违约赔偿责任，包括但不限于承租人的装修损失、经营损失、违约金等。（略）.承租人必须遵守出租方消防、治安、防控、法律法规及日常安全生产管理规定。（略）.履约保证金：承租人按租赁合同约定履行完全部义务的，合同终止后，出租方全额退还履约保证金（不计利息）。（略）.承租人需取得合法经营资格，按规定（略）项目合法经营的相关证照，并将相关证件的复印件（略）交出租人相关管理部门备案。（略）.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。意向承租方资格条件1.意向承租方必须为中国境内合法存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.不接受联合体承租。3.意向承租人在“信用中国”（略）www.（略）.cn被列入失信被执行人（略）采购严重违法失信行记录名单的，禁止（略）。4.符合有关法律法规规定的相关条件。成交手续竞价服务费竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部（略）足额（略）至交易所指定银行账户（略）自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）成交签约竞价成交的承租人须在竞价结束之日起3个工作日内持（略）时（略）材料的纸质文件（详见本公告“（略）手续的会员（略）、（略）”）前往交易所签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起7个工作日内与转让方签订《租赁合同》。签约地址：（略）》之日起3个工作日内向出租方缴齐首期租金（1个月租金）、履约保证金（按成交价3个月租金收取）。后续租金以1个月为一个（略）期，在每个月（略）日前须缴纳下一月的租金。出租人指定的收款账户以《租赁合同》表述为准标的交割1.交割时限：具体交付时间以出租方通知为准。2.交割条件：承租人的首季租金和履约保证金到账后，出租方将租赁物交付给承租人。四、交易指南交易方式动态报价报价方式：多次（递增）报价自由报价时间：（略）年9月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）限时报价周期：（略）秒竞价阶梯：（略）次竞租登记竞租登记手续1（略）上（略）2.（略）手续（略）流程：会员（略）、（略）—（略）资格审核—交纳保证金—参与报价。（1）会员（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）：（略）之（略）站（http：（略）www.（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）材料。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的（略）材料包括：1）主体资格证明材料。①法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；③自然人：（略）对原件，留存复印件）2）（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；3竞租人需要提供3个信用截（略）站（即信用中国首页-信用服务-重点领域严重失信主体名单查询下述功能）：失信被执行人（略）采购严重违法失信行；（备注：以上材料均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）（2）（略）资格审核交易所对意向承租方（略）的（略）材料予以审核，（略）、电话、短信等方式反馈。（略）材料需要更正的，意向承租方最迟应在自由竞价结束前（略）钟完成（略）材料的补充、修正手续。（3）交纳保证金意向承租方进行会员（略）、（略）后即可交纳保证金。在（略）截止日（略）：（略）的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向承租方通过（略）资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。（注意事项：①意向承租方交纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意