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2021年01月25日

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[金华市]义乌市江东街道下朱村幼儿园房屋招租  咨询本项目

采购与招标网   商业服务   浙江   2024-10-09
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2024-10-09在采购与招标网发布 [金华市]义乌市江东街道下朱村幼儿园房屋招租。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 (略)幼儿园房屋招租公告项目编号:N-JT(略)C(略)公告起始时间:(略)年(略)月(略)日公告截止时间:(略)年(略)月(略)日标的物基本情况:受委托,向社会公开招(略)幼儿园房屋,共设1个标的。本次招租房屋位(略)A馆B馆,(略)体出租,建筑面积合计约(略)㎡(土地使用权面积约(略)㎡),使用情况为使用中,原合同截止到(略)年2月(略)日。本次招租房屋无优先权人。面积数据仅作参考,房屋以实地现状为准。租赁期限:(略)年(自《房屋租赁合同》约定之日开始计算)。租赁用途:幼儿园。经营项目须符合法律法规、地方规定,严禁经营有生态污染和噪音、粉尘等(略)络公开竞价(略):(略)www.(略).com)。在公告期内,须有二家或二家以上合格(略)络竞价方式确定承租方。交易条件:1、本次招租面(略)二级及以上资质的幼儿园。2、竞价人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。交易起始价:第一年租金起始价(略),不设保留价。租期内租金不递(略)络竞价的起始价。交易(略):1、(略)时间:(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日(略):(略)时止(节假日除外,(略)时间以本公告为准);2、(略)络进行线(略)络(略)技术支持电话:(略)-(略)-(略))(1)(略)((略)www.(略).com)进行会员(略)(身份选择“竞买方”),填写完(略)身份信息以及银行账号等。(2)(略)申请:(略)页中选择待(略)的项目,(略)“(略)交保证金”,即可跳转到会员登(略)后(略)。(略)公告交易条件要求提供的相关资料,提交(略)申请。意向人(略)相关资料也可以通过电子(略)社交工具等形式进行提交。咨询电话:(略)-(略)(陈先生)3保证金交纳:竞价保证金(略)。(略)申(略)会(略)配给该意向竞价人一个建行钱包账号,意向竞价人通过(略)会员时的银行账号将保证金转账至该建(略)钱包可用余额到账后,在我的(略)中(略)保证金缴纳完成(略)操作,即可成功缴纳该项目的保证金。钱包账号为专人专用。如果(略)自动(略),则在将保证金转账至该(略)会自动做保证金(略)操作(非专厅适用)。(4)(略)确认:完成以上步骤后,交易所会对意向竞价人的(略)资格和保证金进行审核。意向竞价人应在(略)截止时(略)、申请、保证金交纳等手续,逾期无效。3、享有优先承租权的竞租人如欲行使优先承租权,应在本项目(略)截止时间前按照本公告要求(略)手续、按时足额交纳交易保证金并提供出租方出具的具有优先权的材料,否则视为放弃行使优先权。4、竞得人竞价保证金(不计息)首先用于抵交易所交易服务费,抵交易所交易服务费后若有多余,则多余部(略)用于抵成交款。竞价保证金不予返还的情形,按照本文件规定执行。未竞得人的竞价保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回(略)会员时的银行账号。5、(略)资格审查通过且保证金有效缴纳后,在有效竞价时间内,点(略)进行(略)址:本次标的按以下两个阶段竞价:1、自由竞价时间:(略)年(略)月(略)日(略):(略)开始。2、延时竞价时间:(略)年(略)月(略)日(略):(略)开始自动进入延时竞价阶段。延时竞价周期为3(略)钟,延时竞价中只(略)即会重新进入延时竞价时间周期。3(略)址:(略)www.(略)络竞价确定竞得人和成交价格即为成交,竞得人须在成交款交款时间截止前携带以下资料与交易所签订《成交确认书》:(1)竞得人(略)原件;(2)法人或其他组织营业执照原件、法人代表(略)与公章;(3)如委托代理的还需携带(略)及代理人(略)原件;(4)文件要求的其他材料。成交款项(略):竞得人须于竞价成交之次日起5个工作日内(即(略)年(略)月(略)日(略):(略)前)付清第一年租金、履约保证金及交易所服务费。成交款钱包账户与竞价保证金交款时的钱包账户相同,竞得人可向建行钱包账户(略)页版)操作(略)各成交款项。履约保证金为(略),不计利息,自租赁到期承租方按约履行合同义务双方无纠纷后,经租赁双方确认无异议后由出租方退回。服务费按第一年成交租金的3%收取。租金(略)、合同签订及移交手续:1、租金(略):租金一年一付,自第二年起,在上一年租期到期前1个月付清下一年租金,以后每年依次类推。第二年起租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。2、合同签订:出租方在竞得人付清全部款项之次日起(略)个工作日内,与其签订《房屋租赁合同》。3、移交手续(略):租赁双方按《房屋租赁合同》中所列的租赁起始日前以出租房屋现状(略)租赁物移交手续。特别告知:出租方负责腾空交付。租赁详情请咨询出租方。其它事项:1、标的物如有视频资料、图片、图纸等,仅供竞价人参考,不构成对标的物的任何担保。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看标的物的实际情况,实地看样,未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞价行为,竞价人一旦做出竞价决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2、本次招租房屋以现状出租,出租方不负责对房屋的维修工作。经出租方同意,承租方可对该房屋进行装修,承租方装修时,不得改变房屋主体结构,不得破坏房屋的安全性。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物,期满后无偿归出租方所有,不得拆除。3、在交款截止之次日起3个工作日内,交易所在收齐款项(租金、履约保证金和服务费)后将竞得人的第一年租金和履约保证金转入出租方指定账户。4、房屋使用用途若有特殊约定的,应按约定使用,并从事正当合法的生产、经营活动。严禁经营有生态污染项目,严禁堆危化物品、易燃易爆物品。承租户不准乱搭乱建,如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的,出租方不负任何责任。5、本次招租房屋未(略)产权证,承租方因经营所需,需要(略)相关证照的(包括但不限于营业执照、消防验收合格证等),办证手续、责任、费用等均由承租方承担,出租方给予协助。承租方在竞价前应向相关部门详细了解相关证照的(略)手续及相关规定。证照(略)成功与否,不影响租赁合同效力。一旦参与竞价,即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。6、承租方须做好消防安全工作,不得从事违法乱纪的活动,如发生问题,一切责任由承租方自负。承租方应维护好房屋内环境卫生,垃圾应及时自行清运,积极配合相关部门做好创建工作。7、房屋水、电安装及相关一切税费由承租方承担,安装须由专业人员操作,安全责任由承租方自行承担。8、招租的房屋不得改变用途,须按合同要求使用房屋,不得挪作他用。未经出租方同意,不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生,出租方有权收回承租权。9、租(略)规划拆迁需要等原因,出租方决定提前终止合同的出租方提前通知承租方,承租方须无条件服从,不视为出租方违约,并且对因此造成承租方的损失,出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外,不再承担任何赔偿、补偿责任。(略)、尽量采用高带宽(略)络(略)。(略)络竞价的竞价人应注意账号安全,离开终端(略)环境可能存在的时延等不可抗因素,竞价人应在限时竞(略)络(略)显示时间为准。(略)、若(略)络环境不畅等原因、或未按(略)参与竞价造成竞价不能正常进行,造成的后果由竞价人自行承担。(略)、交易所提(略)账号及密码。凡使用其账号所进行的一切竞价行为,均视为竞价人亲自(略),竞价与交易结果由竞价人承担全部责任。(略)络竞价过程中,如遇不可抗(略)故障、设备故障、停电等造成竞价须中止的情况,交易所有权中止该次竞价,并在恢复正(略)络竞价。(略)、本次项目由出租方委托交易所(略)站((略)www.(略).com)、(略)号ywcqjys(略)站“公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介发布。如遇特殊情况,交易所可在公告期对竞价资料进行修正,修正公告及其他未尽补充事宜,将通(略)站及(略)号、义(略)等媒介予以公布,一经发布即视为竞价人收到补充文件或修正文件,请各竞(略)站。交易所不再一一通知。竞价人因自身贻误行为导致竞价失败的,责任自负。(略)、竞价人在竞价前(略)((略)www.(略).c(略)竞价交易(略)产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求,了解标的情况、(略)资格、(略)、保证金缴纳、竞价操作及款项(略)方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,竞价人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,须审慎参与竞价。违约责任:1、竞得人有下列行为之一的,视为严重违约。竞得人有下列行为之一构成严重违约的,其竞得人资格无条件取消,竞价保证金不予退还(竞得人已签订《成交确认书》的,该《成交确认书》无条件解除;竞得人未签订《成交确认书》的,则不再签订《成交确认书》):(1)竞得人拒绝成交签订《成交确认书》、或在成交款交款截止时间前未向交易所补签的;(2)竞得人未按照本文件规定要求及时、足额付清应付款项的(除竞价保证金不予退还外,其它款项不计息退还)。2、竞得人未按照本文件规定及时与出租人签订《房屋租赁合同》的,视为严重违约,其竞得人资格无条件取消,除竞价保证金、履约保证金不予返还外,也不返还其已交交易所的服务费(其它款项不计息退还)。3(略)上确认的承诺内容承担责任并全面履行,否则其竞价保证金不予退还。4、竞价人未按照招租文件要求履行职责的,发生国家法律、法规所禁止行为的,或者未能履约的,其竞价保证金不予返还,并取消其竞得承租资格。5、若竞得人违约的,交易所有权直接从竞得人已交纳的各项费用(包括但不限于竞价保证金、履约保证金、租金等)中优先扣除交易所服务费,若违约人所交的各项费用不足以(略)其应付交易所服务费的,交易所有权向违约人追诉不足部(略)金额。6、按以上条款所列的违约人及其配偶不得参加下一(略)块的竞价(略)。7、出租方有权在竞价开始前依法撤回(略)要求出租方撤回标的或不可抗力等客观必要原因,产权交易机构有权取消或推迟本次竞价,由此对竞价人造成的损失由竞价人自负,竞价人不得向出租方、产权交易所追索竞价保证金利息及其他任何费用与(略)电话:(略)-(略)(陈先生)地址:(略)6(略)室传真:(略)-(略)号:ywcqjys委托单位(出租方):(略)经济合作社电话:(略)(金先生)、(略)(金先生)附件(略).docx附则:1、竞价人在(略)时所确认的地址为通知送达地址,地址若有改变应立即书面告知交易所。交易所发出的通知以该送达地址向竞价人投递,即视为有效送达到竞价人。2、本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由出租方和交易所负责解释。义乌产(略)公(略)经济合作社(略)年(略)月(略)日查看原文
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