招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-11在采购与招标网发布 [南宁市]南宁市吴圩镇坛白村茶柳坡2108.28亩土地招租（20年）项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称南（略）茶柳坡（略）.（略）亩土地招租（（略）年）项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌价（略）www.（略）.com交易保证金人民币（略）标的（略）南宁标的所属行业信息披露（（略））时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）时信息披露期满后，如未征集到意向承租方变更挂牌条件，重新挂牌。一、（略）桂（略）公司）作为出租方，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况招租标的简介㈠标的清单标的编号标的名称挂牌价（以青苗补偿费部（略）竞价）面积（亩）竞价阶梯（（略）次）交易保证金（（略））履约保证金（（略））租赁期1南（略）茶柳坡（略）.（略）亩土地具体面积以（略）等相关部门最终确认为准固定租金（略）亩年+青苗补偿费底价（略）.（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日㈡标的简况：标的位于广（略）江（略）茶柳坡屯，地类性质为果园其他园地，地处低纬度，属副热带季风气候，长夏短冬，阳光充足，年日照小时数（略）-（略）小时，太阳辐射强烈，太阳能资源丰富；地块属丘陵地貌，地势相对平缓，（略）建设难度较小。特别提示：挂牌底价（略）为固定租金及青苗补偿费两部（略）（二者之和称为挂牌价），以青苗补偿费进行竞价。固定租金按（略）亩年计收，拟招租面积为（略）.（略）㎡（具体租赁面积以（略）等相关部门核查结果为准），青苗补偿费按（略）为挂牌底价。备注:1.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租方咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。2.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。3.招租标的证照齐全。公开招租行为批准情况出租方决（略）年第（略）期董事会会议（略）批准文件《广西（略）公司（略）年第（略）次总经理办公会会议纪要》三、交易规定交易条件与租赁相关其他条件1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将履约保证金无息退还给承租人。2.标的用途：出租标的只能用于光伏建设或符合土地性质的其他用途。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。3.租赁期从（略）年1月1日起算。4.承租人原则上须负责（略）和（略）承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险，费用自担。5.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。意向承租方资格条件（一）意向承租方应为中华人民共和国境内（略）的具有独立法人资格的企业，且未被列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单。（二）意向承租方需接受并遵守原土地流转承包经营合同（详见附件5）的所有条款，包括对土地的使用、保护和投资建设等方面的规定；（三）意向承租方具有集中式光伏发电项目的申报及实施经验（略）机构批复或相关合同为佐证（略）财务报表，净资产需超过（略），确保有足够的资金完成项目的投资和运营（满足其中一个条件即可；（四）意向承租（略）部门的要求，定期提交项目进展报告和财务报表；（五）意向承租方必须遵守国家关于土地使用、环保、安全生产等方面的法律法规。（六）本项目不接受联合体承租。成交手续竞价服务费竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部（略）足额（略）至交易所指定银行账户（略）自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）成交签约竞价成交的承租人须在竞价结束之日起3个工作日内持（略）时（略）材料的纸质文件（详见本公告“（略）手续的会员（略）、（略）”）前往交易所签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起（略）个工作日内与出租方签订《租赁合同》。签约地址：（略）齐首期履约保证金（人民币（略）.（略）），剩余履约保证金在承租人取得光伏发电项目竞争性配置指标后3个月内（略），最长不超过6个月，出租方收款后向承租方出具收费凭证。其中，交易保证金在承租方竞价成功后扣除交易服务费后直接转为履约保证金，不足部（略）在《租赁合同》签订后（略）个工作日内补足。土地租金（略）时间：承租方于（略）年（略）月（略）日前向出租方（略）第一年度租金，后续租金以（略）个月为一个（略）期，往后每年的（略）月（略）日前一次性（略）下一年度租金。青苗补偿费用的（略）方式及期限以租赁双方签订的《租赁合同》为准。出租方指定的以下（略）桂（略）公司账号：（略）开户行：（略）信用合作联社建政（略）社标的交割1.交割时限:首期租金、首期履约保证金到账后，（略）年1月1日起5个工作日内完成。2.交割条件:承租人凭首期租金、首期履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租方（略）出租标的移交手续.四、（略）络竞价会自由报价时间：具体时间以交易所短信或电话（略）的手机信号畅通，以免因手机短信拦截无法收到信息而错过交易时间。限时报价周期:（略）秒竞价阶梯：（略）次竞租登记竞租登记手续1（略）上（略）2.（略）手续（略）流程：会员（略）、（略）—（略）资格审核—交纳保证金—参与报价。（1）会员（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）材料。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的（略）材料包括：①主体资格证明材料：营业执照、法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；②承诺函（附件4）；③意向承租方提供最近一个月的征信材料；④意向承租方提供集中式光伏发电项目的申报及经验证明材料（略）机构批复或相关合同为佐证）或近一年经审计后的财务报表（净资产需超过（略））；⑤（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）（备注：以上材料均需（略））（2）（略）资格审核。交易所对意向承租方（略）的（略）材料予以审核并经出租方确认后，（略）、电话、短信等方式反馈。（略）材料需要更正的，给予1次补正机会，意向承租方最迟应在自由竞价结束前（略）小时前完成（略）材料的补充、修正手续，逾期未完成补充修正手续或补充修正后仍不符合承租资格条件的，均按资格审核不通过处理，不再接收补正申请。（3）交纳保证金。意向承租方进行会员（略）、（略）后即可交纳保证金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向承租方通过（略）资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。（注意事项：①意向承租方交纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。）（4）参与报价。（略）资格审核通过且交易保证金（略）以短信形式（略）竞价（略）账号和密码，意向承租方按照短信通知的时（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为承租方。3.注意事项（1）竞租人须妥善保管本人的账户及密码，任何以（略）账户（略）和参与竞租的操作，均视为本人的行为，因竞租人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞租人负责，交易所均不承担任何责任。（2）（略）成交相关的各项手续的主体应（略）、（略）的竞租主体为同一人。交易保证金及其相关规定1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币（略）（￥（略）.（略）），需在信息披露期满前缴到交易所账户。交易保证金在承租方竞价成功后扣除交易服务费后直接转为履约保证金，剩余履约保证金承租方需在《租赁合同》签订后（略）个工作日内补足。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约，其已交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。交易所扣除意向承租方和出租方应交纳的交易费用的计算标准（略）按挂牌底价为基数计算。（1）（略）受让同一标的的所有意向承租方在竞价过程中均不应价的；（2）提供虚假资料致使竞价无效；（3）竞价成交后被发现不符合承租方资格条件；（4）被确认为承租方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间（略）天）不与出租方签署交易合同；（5）被确认为承租方后未按时足额（略）成交价款或竞价服务费；（6）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；（7）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；（8）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。3.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。4.未成交者的交易保证金将于竞价结束后5个工作日内全额无息返还。风险提示及其他事项说明1.风险提示。交易所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，公告披露的信息仅作参考，标的状况以（略）实物现状为准。意向承租方参与交易前应当仔细阅读本公告、“附件（略）”中有关材料，通过实地踏勘、向相关部门及出租方咨询、到交易所查阅项目资料等方式对标的进行全面尽调，详细了解法律法规、政策、（略）场等各项因素，以充（略）了解标的的历史情况、现状和潜在风险。一旦参与交易（略）则视为意向承租方已充（略）了解并接受标的的全部现状及瑕疵，完全知悉本公告及相关文件的全部内容并接受约束，愿意承担一切交易风险。参与交易（略）或成交后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、不了解交易规则或法律法规等为由拒绝履行应价、签约、交割、（略）成交价款或服务费等相应受让义务，否则视为违约或恶意磋商，交易所、出租方有权按照约定处置交易保证金，经过催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易，追究缔约过失或违约责任，并另行处置标的。2.标的需要说明的特殊事项（1）该标的除每年缴纳场地租金外，还涉及到一次性（略）青苗补偿款，意向受让方在（略）前应详细了解相关情况。（2）光伏项目存在落地的不确定性，意向承租方应提前到当地行政部门了解相关政策。3.意向承租方（略）（http:（略）.c（略）产权交易操作指南》以及《（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金交纳、竞