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2021年01月25日

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[和田地区]新疆交投和旅宾馆有限责任公司转让所属青少年科普探索基地房屋建(构)筑物等资产(资产包二)  咨询本项目

采购与招标网   市政房地产建筑,商业服务   新疆   2025-01-27
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2025-01-27在采购与招标网发布 [和田地区]新疆交投和旅宾馆有限责任公司转让所属青少年科普探索基地房屋建(构)筑物等资产(资产包二)。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称新疆(略)责任公司转让所属青少年科普探索基地房屋建(构)筑物等资产(资产包二)项目编号N(略)FC(略)挂牌起始日期(略)-(略)-(略)挂牌截止日期(略)-(略)-(略)挂牌期满,如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长至(略)年1月(略)日。标的概况标的坐(略)1号基本属性房屋建筑面积约(㎡)(略).(略)套内建筑面积(㎡)土地使用权面积(㎡)(略).(略)使用期限(略)年1月(略)日起(略)年1月(略)日止权利性质出让房产类型商业用房房屋结构钢筋混凝土结构框架所在层数房屋户型房屋朝向房屋现状租赁情况使用中(部(略)租赁)装修情况部(略)装修,部(略)毛坯抵押情况配备电梯有欠费情况配套、环境、交通、亮点其他情况(略)青少年科普探索基地,已(略)国有建设用地使用权证,证号(略)新((略))(略)不动产权第((略))号,房产尚未(略)相关权属证书。评估情况评估价((略))(略).(略)评估基准日(略)-(略)-(略)转让底价((略))(略).(略)转让方情况基本情况(略)联系人:(略)电话:(略)转让方承诺我方向新疆产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的转让标的公开转让,由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:一、上述出让产权权属清晰明确,我方拥有该产权的合法处(略)权,对该产权出让的行为已经过有效的决议及相应批准。二、上述出让产权及随其出让的相关权利,于出让时不存在任何影响和限制该产权完成处置交易的瑕疵事项(包括但不限于:涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等)。三、贵所有权对我方提交的项目资料依贵所组织交易的实际需要予以披露,我方对向贵所提交的项目资料的真实性、完(略)性、合法性、有效性负责,若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。四、我方确保上述出让产权在交易期间不发生与向贵所提交的项目资料显示不相符合的变化,若因此导致纠纷或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任;如因不可抗力造成交易期间发生与向贵所提交的项目资料显示不相符合的变化,在不可抗力发生的三日内告知贵所,按相关规定进行后续工作。五、贵所向我方发出各类征询意见的通知后,我方承诺根据函件具体要求在规定期限内进行回复,若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。六、确定最终受让方三个工作日内与受让方签订《产权交易合同》,逾期未签订造成交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。七、该声明及承诺表明我方自愿严格遵国家法律、法规及交易所的有关交易规则,若违反相关法律法规及交易机制,我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。转让(略)第一届第八次董事会会议决议》行为批准或备(略)特别告知一、本次(略)拟处置的存货-产成品(开发产品)共计(略)项,包括(略)青少年科普探索基地的2至6(略);房屋建构筑物1项,包括(略)青少年科普探索基地的1(略);土地使用权1项,为青少年科普探索基地项目所占宗地。至评估基准日,委估资产维护、使用基本正常。二、青少年科普探索基地房屋建(构)筑物均未(略)房屋所有权证。房产建筑面积共计(略).(略)㎡,房产所占土地已(略)权属证书,证载土地面积为(略).(略)㎡,土地使用权证号为新((略))(略)不动产权第((略))号,权利性质为出让,用途为其它商服用地,使用期限至(略)年1月(略)日止,其中,2-6(略)所占土地面积为(略).(略)㎡。1(略)所占土地面积根据产权持有单位提供的《关于(略)青少年科普探索基地1(略)宗地面积的情况说明》,其所占宗地面积按其建筑所占基底面积进行确认为(略).(略)平方米。三、本次(略)青少年科普探索基地房产尚未(略)初始登记,已提供《建设用地规划许可证(略)规划许可证(略)施工许可证》《竣工验收报告》《新疆维吾尔自(略)质量监督报告》《(略)消防验收意见书》等相关资料,目前转让方提供了2(略)-6(略)商品房预销售许可证,1(略)未(略)商品房预销售许可证,现作为水世界娱乐场馆由第三方托管运营;对于未(略)房屋所有权证事项转让方出具承诺该房产归其所有,不存在任何产权纠纷及相关债务,若出现任何法律纠纷事项与新疆产权交易所无关。四、本次(略)青少年科普探索基地中5(略)室(略).(略)平方米商业房产,因转让方已与买受人已签订了《商品房买卖(略)签),该房产虽纳入评估范围但不在本次处置及交易范围内,故本次转让资产建筑面积实际为(略).(略)平方米。五、本次(略)青少年科普探索基地房产,(略)预销售面积(略)地下层数、地上层数、房屋套数、建筑面积、使用用途等房产详情及出租、出售(略)签情况表(青少年科普基地)》。六、本次(略)青少年科普探索基地房产,评估报告建筑面积与转让方提供商品房预销售许可证建筑面积、(略)消防验收意见书建筑面积均不一致;本次评估报告青少年科普探索基地建筑面积为转让方向评估机构申(略)出具《房产测量报告书》中的测绘面积为准;评估机构未组织专门的机构或人员进行实地测量,对评估基准日尚未正式取得房屋所有权证的,在(略)相关的房屋所有权证时,若法定机构测量面积与资产评估报告所用面积不一致时,应以法定机构测定面积为准,成交价格不作相应调(略);本次未考虑将来(略)房屋所有权证时需要(略)的费用。七、若项目成交,转让方与受让方签订《产权交易合同》,待转让方在房产部门履行(略)完青少年科普探索基地房产不动产权证的相关手续后,与受让方(略)过户手续,(略)不动产权证过户手续以房产部门(略)进度为准。八、本次评估结果为含增值税价值。九、本次转让房产相关建设规划(略),为转让方的曾用名。十、本次转让房产涉及租赁或托管运营的,自受让方与转让方签订《产权交易合同》之日起,《租赁合同》约定的后续租金归受让方享有并变更《租赁合同》,托管运营的变更相关协议。十一、本次转让资产若交易双方因合同履行产生争议,应就不影响合同目的实现的争议协商解决,其余部(略)继续履行。十二、意向受让方(略)前须持双方盖章的《(略)踏勘确认书》至新疆产权交易所(略)并缴纳交易保证金。十三、本项目公告内容是基于转让方提供相关材料进行的披露,不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向受让方应当在(略)前自行做好全面的尽职调查,包括但不限于自行了解标的使用现状、标的瑕疵等相关情况、自行了解标的房产用途和土地产权性质、标的瑕疵的相关情况,并充(略)了解标的房产过户及土地变更登记方面、缴纳土地出让金及相关税费等的相关政策规定,自行实地考察标的房产现状。项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考,不代表标的与其现状完全一致等。意向受让方应充(略)并理性判断受让资产风险,并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行(略)。意向受让方受让后,自行承担因不了解标的现状而产生的相关风险,由此产生的相关纠纷和责任与转让方和新疆产权交易所无关。十四、其他详见《评估报告》《房产明细表》等备查资料。交易条件资金缴纳方式线下(略)交易价款(略)方式一次性(略)受让方资格条件一、意向受让方须具有良好的商业信誉;二、意向受让方须具有良好的财务状况和(略)能力;三、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人;四、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件;五、本项目按资产包转让,不接受联合受让。标的交割以现状为准与转让相关的其他条件一、标的以现状进行转让,意向受让方须自行去(略)详查标的后进行受让登记。项目公告期即可进入尽职调查期,意向受让方通过资格确认并交纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资产评估报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查;并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容,且依据其尽职调查结果等内容同意对标的按其现状全部接受,不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新疆产权交易所不承担任何责任。二、意向受让方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》,受让方在《产权交易合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户(略)除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。三、标的过户产生的所有税费,由转、受让双方各自承担,转让方协助受让方(略)过户。交易指南竞价规则竞价人在竞价前(略)((略)www.(略).c(略)会员(略)电子交易风险告知及接受确(略)电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、(略)、保证金缴纳、竞价操作及款项(略)方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电(略)络中断,影响正常竞价。(略)展示竞价(略)时间(略)-(略)-(略):(略):(略)至(略)-(略)-(略):(略):(略)手续意向受让方须于本项目挂牌截止日(略):(略)前向新疆产权交易所提出书面意向申请,且通过新疆产(略)场((略)www(略)上(略),并缴纳交易保证金。保证金及处置方式一、缴纳:金额(略).(略),截止时间(略)-(略)-(略):(略):(略)提示缴纳。二、保证金设置条件:意向受让方须在公告期间内(略)登记时缴纳足额保证金到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定(略)截止日(略):(略)(北京时间)前。未足额、逾期或未交纳保证金的,对收购意向不予确认。意向受让方在(略)时缴纳了保证金,即视为意向受让方充(略)了解产权标的情况,视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。(一)公告期满后若征集到一家意向受让方,采取协议转让方式交易,须以不低于挂牌底价受让,该交易保证金转为履约保证金。(二)公告期满后若征集到两家及两家以上(略)络竞价方式交易,该交易保证金转为竞价保证金。最终受让方确定后,其竞价保证金转为履约保证金。(三)意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的,其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额(无息)返还。三、为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受让方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺:(一)如意向受让方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任。意向受让方须向交易所(略)转让方、受让方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费,同时意向受让方授权交易所直接扣除保证金总额的(略)%作为违约金(略)给转让方。交易所主张上述费用的成本,包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向受让方承担。仍不足以弥补交易所、转让方实际损失的,还应当承担不足部(略)的赔偿责任。1.只征集到一家符合条件的意向受让方,进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订产权交易合同的。2.征集到两家及两家以上符合条件(略)络竞价,意向受让方怠于推进产权交易,不(略)络竞价,造成标的未成交的;3(略)络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价,导致标的未成交的;4(略)络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订产权交易合同的。出现上述第1、4种情形的,由意向受让方全部承担保证金扣除责任;出现上述第2、3种情形的,由所有怠于推进产权交易的意向受让方按以上约定各自承担相应的责任。(二)如意向受让方被确定为受让方并与
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