招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-15在采购与招标网发布 [哈尔滨市]哈尔滨市道里区群力新城小区8处商服房产分别转让。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称（略）群力（略）8处商服房产（略）别转让项目编号挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方，则延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，延长（略）个周期，直至征集到意向受让方。标的概况标的坐落（略）（详见标的明细表）标的情况附件：转让标的明细表基本属性房屋建筑面积详见附件转让标的明细表套内建筑面积详见附件转让标的明细表房屋结构以（略）实物展示为准所在层数以（略）实物展示为准房屋现状房屋户型以（略）实物展示为准房屋朝向以（略）实物展示为准租赁情况租赁装修情况-抵押情况无配备电梯无欠费情况意向受让方（略）前自行查询配套、环境、交通、亮点交通便利其他情况1、本次转让为8处房产，（略）别进行转让。2、本次转让8处房产的房屋类型为商业服务，土地性质为出让。3、本次转让的8号房产未（略）不动产权证书，转让方目前正在（略）过程中。转让成交后，转让方配合受让方（略）产权变更登记手续。4、本次转让的1-3号、6-8号房产的房屋层数均为2层，但由于转让方购置合同中标准的建筑物层数为1层，不动产登记机构在（略）不动产权证书中标注的房屋所在层数为1层。5、本次转让8处房产均在出租，租赁期限详见附件转让标的明细表。转让成交后，受让方应当履行完原租赁合同，以受让方全额（略）交易价款且转让方账户收到全额交易价款之次日起以后的租金归受让方所有。评估情况评估价详见附件转让标的明细表评估基准日（略）年（略）月1日评估机构黑龙江平安（略）公司转让底价详见附件转让标的明细表转让方情况基本情（略）转让方承诺我方现委托黑龙江联合产权交易所按（略）站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施转让行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中遵守法律法规规定和产（略）场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。（略）关于出售群力（略）商服资产的决议行（略）特别告知1、转让标的按现状（不包括家具、装饰等）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构、转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。2、除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能（略）产权、未做产权变更或不能（略）产权过户等）以及其他瑕疵等，转让标的按现状（不包括家具、装饰等）进行转让，转让成交后，不退不换。3、意向受让方务必在交纳保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明对转让标的现状及标的全部瑕疵的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。4、转让标的虽已经评估机构进行评估，但房产建筑面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体数据以不动产登记部门为准；如确有误差，成交价款、交易服务费不作调（略）。5、转让成交后，若因国家政策调（略）或不可抗力因素导致转让标的不能正常（略）交割手续的，交易双方解除合同，转让方、受让方及交易机构均不承担责任，受让方（略）的成交价款、交易服务费全额无息退还。6、转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他一切相关财产权利的登记、变更、补办、（略）割等手续，均由受让方自行（略），（略）产权登记及变更手续所需缴纳的相关税、费由转让方和受让方按照国家有关规定各自承担，应缴税费种类及金额以实际发生为准。7、受让方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《产权转让合同》、不（略）或未按期（略）交易价款及交易服务费，交易机构或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于本次成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。8、本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。交易条件交易价款（略）方式一次性（略）（可以（略）贷款）受让方资格条件意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。标的交割1、转让标的交割事宜由交易双方在《产权转让合同》中约定。2、转让标的在交易双方签订《产权转让合同》且转让方账户收到全额交易价款之日前所欠的水费、电费、物业费、取暖费等费用由转让方的承担。3、转让方向受让方提供交易价款发票，发票税率为9%。4、受让方负责（略）转让标的产权变更登记手续，（略）转让标的产权变更登记所需交纳的各种税、费按照国家相关规定由转受双方各自承担。与转让相关的其他条件1、受让方（即出价最高者）应在成交之次日起3个工作日内将交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持（略）明材料（自然人携带（略）原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、参与竞买的内部决策文件、法定代表人（略）复印件、单位公章、（略）、经办人（略）原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。2、受让方应在签署《成交确认书》后5个工作日内与转让方签订《产权转让合同》。3、受让方应在与转让方签订《产权转让合同》后5个工作日内将转让标的交易价款全额汇入交易机构指定银行账户。受让方如（略）贷款，应在公告期时间内将交易价款（略）%首付款汇入交易机构指定银行账户，并在与转让方签订《产权转让合同》后（略）个工作日内将剩余（略）%交易价款汇入转让方指定银行账户。4、转让标的的交割事项、价款划转由转受双方在《产权转让合同》中约定，交易机构按照《产权转让合同》约定将转让标的交易价款划转给转让方。如《产权转让合同》中无上述约定，交易机构在收到转让方出具的交易价款划转函后3个工作日内将交易价款划转给转让方。交易指南竞价规则1、意向受让方在（略）前请务必遵照（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、资格、（略）、保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。2、用户（略）、项目（略）及（略）竞价具体操作方（略）站首页“交易指南”处查看。操作过程（略）提示。3（略）上银行、手机银行及柜台转账方式（略）保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金（略）。具体细则请（略）站首页“交易指南”处查看。4、意向受让方保证金须以（略）会员时绑定的本人或本单位名下银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。（略）展示1、展示时间：公告期内（节假日除外）2、展示联系人及联系方式：马女士：（略）-（略）、（略）竞价（略）时间公告期内（略）手续意向受让方应在（略）截止时（略）站（（略）www.（略）.net）进行会员（略）、选择转让标的（略）、交纳保证金。保证金及处置方式1、交纳：详见附件转让标的明细表。截止时间：公告截止日（略）时（略）提示交纳，以资金到账为准。2、处置：受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部（略），其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内（略）无息退还。3、若非交易机构、转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部（略）违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在（略）截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《产权转让合同》的；（4）不（略）或未按期全额（略）成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。竞价安排竞价方式加价增价幅度（（略））（略）自由竞价时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费交纳方式：在竞价成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：交易须知.doc附件：转让标的明细表（8处）.xls附件：转让标的照片.rar联系方式标的咨询王女士（略）-（略）；杨先生（略）-（略）监督电话（略）-（略）咨询时间公告期内（节假日除外）单位地址（略）-8号交易机构黑龙江联合产权交易所;