招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-24在采购与招标网发布 昆明市盘龙区人民东路23号（现门牌：人民东路174号）2单元4楼附4号房屋一套。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）号（现门牌：（略）号）2单（略）4（略）附4号房屋一套发布时间：（略）进（略）公司管理人（以下简称“管理人”），通过（略）作为本次拍卖的服务方（以下简称“拍卖人”），将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）在（略）进（略）址：ht（略）进（略））现公告如下：一、拍卖标的及起拍价拍卖标的：（略）号（现门牌：（略）号）2单（略）4（略）附4号房屋一套，详见下列表格。房屋（略）体评估价：人民币（略）.（略），详见《资产估值报告》中天华咨报字[（略）]第（略）号。起拍价：人民币（略）.（略），保证金：人民币（略）.（略），加价幅度：1（略）及其（略）数倍。房屋信息房屋坐（略）号（现门牌：（略）号）2单（略）4（略）附4（略）（（略））（略）不动产权第（略）号房屋建筑面积（略）.（略）平方米规划用途商服用地住宅特别提示：1.因历史遗留问题，本次拍卖标的房屋被第三人长期占用，拍卖成交后应由买受人自行与第三人进行协商清退，并承担因清退可能发生的全部费用（包括但不限于人工费、搬运费、诉讼费等）。2.标的物以实物现状为准，标的物内的动产（电子及办公设备等）不在本次拍卖范围内。管理人与拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，管理人与拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。拍卖标的按现状进行拍卖，其租赁、外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的状态为准，管理人与拍卖人对租赁、房屋外观、质量、结构、固定装修、房地产面积等不作担保。若有违法、违章建筑及行为，以及因此可能发生的行政机关处罚（包括拆除、恢复义务等）由买受人承担，买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。标的物以实物现状为准，管理人与拍卖人不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。竞买人请于竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并同意接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。3.拍卖标的物在房地产权属过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以房地（略）核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、（略）等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。拍卖标的交付时的状态、过户时的登记信息均不影响拍卖成交结果与成交价格，视为买受人自愿接受。二、咨询、尽职调查的时间与方式自本公告发布之日起至（略）年（略）月9日止（休息日节假日除外）接受咨询。有意者请与管理人联系，管理人将统一安排。（略）三、竞买（略）登记自公告之日起至（略）年（略）月9日（略）：（略）前携带相关（略）明材料（略）竞买（略）登记手续，方可参加拍卖。四、竞买（略）条件竞买人须是法律规定的自然人、法人、非法人组织。五、拍卖标的优先（略）权人拍卖标的若存在优先（略）权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向拍卖人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东账户实名认证相一致），经管理人确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买。逾期不提交的或资格确认后未参加竞买的，视为放弃优先（略）权。对拍卖标的权属或者拍卖行为有异议者，请于竞价活动开始前3个工作日与管理人联系。与拍卖标的有利害关系的当事人可以参加竞价，不参加竞价的请自行关注本次竞价活动的（略）个过程。六、竞价方式1.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价增价幅度为人民币1（略）（或其（略）数倍），竞买人低于起拍价的出价无效。2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。3.本次拍卖保留价为起拍价。七、保证金与余款（略）1.拍卖竞价（略）在竞买人京东账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。2.竞价成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，拍卖标的买受人原锁定的保证金（略）小时内自动转入管理人指定账户。拍卖余款买受人应在拍卖成交之日起5个工作（略）进（略）公司管理人开户银行：平安银行昆明（略）行营业部账号：（略）转款时请注明“破产案号：（（略）破申4号；款项性质:（略）号（现门牌：（略）号）2单（略）4（略）附4号房产尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。3.债务人财产拍卖因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址https:（略）.html。4.买受人不符合竞拍资格或逾期未足额（略）拍卖款的，管理人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金及已（略）的价款不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案债务人所负债务。如（略）拍卖产生的费用损失和弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和高于保证金的，买受人还应承担其差额的损失赔偿责任。八、拍卖佣金和技术服务费1、拍卖佣金拍卖成交后，买受人在余款（略）完成后3个工作日内向拍卖（略），账号:（略）,开户行：富滇银行昆（略）成交价总额的1.5%作为拍卖佣金；2、技术服（略）成交价总额的0.5%作为技术服务费，单个标的技术服务费金额上限为（略）。特别说明：逾期（略）拍卖佣金和技术服务费，均视同为悔拍，一切后果由买受人承担；九、拍卖标的交付1、买受人在交齐所有成交款（以管理人账户实际收款时间为准）后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到昆明（略）公（略）号）（略）交接手续并签署《拍卖成交确认书》。自拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。2、拍卖成交，拍卖标的的房地产权属过户手续由买受人自行（略），管理人将给予必要的协助。十、风险提示和特别说明1.风险提示和特别说明部（略）内容详见《竞拍须知》。2.竞买人在参与此次竞价活动前，请认真阅读本公告、《竞拍须知》及所有附件内容，以及相关法律、法规、规章及规范性文件的规定，并安排必要的尽职调查。竞买人（略）竞买保证金，即视为其已对拍卖标的实施了审慎的尽职调查，充（略）了解拍卖文件及相关规定的内容及要求，并承诺自行承担法律责任。3.为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人应在本次竞价活动（略）提供确切的送达地址或主动与管理人联系。如需更改地址，买受人（略）、管理人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此产生的法律后果。十一、本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：林先生（略）号凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。京东技术咨询电话：（略）址:http（略）年（略）月（略）日所含标的物拍卖尚未开始【第1次拍卖】（略）号（现门牌：（略）号）2单（略）4（略）附4号房（略）南当前价：¥（略）.（略）5次围观FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;