招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-01在采购与招标网发布 [牡丹江市]牡丹江市阳明区人民政府办公室1处房屋出租交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称（略）1处房屋出租项目编号（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）站显示为准挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（（略））个工作日为周期延牌，最多延长（2）个周期。标的概况标的坐落（略）以南、阳（略）以东（出租标的具体位置请与（略）展示联系人（略）确认）基本属性标的类型资产招租所在层数-租赁面积（略）m²租赁期限3年租金（略）方式年付（一次性（略））租金递增方式-装修期限-承租押金年租金成交价的（略）%（不包含在租金价格内）房屋现状标的状态占用是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点请各意向承租方自行勘验。其他情况1、出租标的目前处于占用状态。交易成功后，出租方承诺将于确（略）默认报价最优者）后（略）日内配合现承租方腾退房屋，起租日从原承租方搬离以后开始计算，具体交割时间请承租方自行与出租方确认。2、出租标的不允许经营违规违法行业，不得用于经营餐饮及娱乐场所。3、出租标的目前可能存在欠费，承租方须自行查询并全部承担。4、项目成交后，承租方须向出租方指定账户另行（略）金额为年租金成交价（略）%的承租押金，该笔押金不包括在承租价格中，如承租方未出现违反合同约定等现象，该笔押金在租赁期满后，由出租方退还承租方。估价情况估价结果（略）.（略）年价值时点（略）年（略）月（略）日估价（略）租金底价（略）年出租方情况出租方名称（略）出租方承诺我方现委托黑龙江联合产权交易所按（略）站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产（略）场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件党组会议记录（（略）年（略）月（略）日）行为批准或备案机构（略）国有资产（略）特别告知1、租赁期内，若对出租标的进行装修、改建，须经出租方允许。租赁期满后，承租方因装修产生的固定装修物及增设附属设施归出租方无偿所有，承租方不得拆除破坏，且出租方不做任何经济补偿。2、出租标的按现状进行出租。交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。3、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。4、出租标的虽已经过评估机构进行评估，但标的面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调（略）。5、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署租赁合同，并严格履行租赁合同中的条款。6、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。7、出租标的无房屋所有权证，出租标的成交后，承租方如因出租标的设计用途（证载用途）等各种原因，导致无法（略）相关经营手续及证照的，出租方和交易机构不承担任何责任，承租方所交纳的标的租金不予退还。8、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照租赁合同的约定进行处理。9、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、租赁合同、不（略）或未按期（略）成交价款、承租押金及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。（略）、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。交易条件交易价款（略）方式年付（提前一个月（略））承租方资格条件依法（略）并有效存续的企业法人或其他组织。标的交割1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在租赁合同中约定。2、在租赁期限内，出租标的所发生的水费、电费、供暖费由出租方承担，其他包括但不限于电话费、（略）费等全部费用由承租方承担。与租赁相关的其他条件1、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起3个工作日内按照下发至承租方手机内的短信提示（未收到短信可在会员（略）账号中查询）（略）别将成交价款及交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持（略）明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人（略）复印件、单位公章、（略）、经办人（略）原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。2、承租方应在签署《成交确认书》之日起3个工作日内持《成交确认书》与出租方签订租赁合同。成交后承租方须另行（略）年租金成交价（略）%的承租押金，租赁合同生效后5个工作日内将对应的承租押金一次性（略）至出租方指定账户。3、交易机构在出租标的交割完毕和收到出租方提供租赁合同后，交易机构在收到转让方提供租赁合同后5个工作日内将转让标的成交价款以银行转账的方式（略）给转让方。交易指南竞价规则1、意向受让方在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。2、用户（略）、项目（略）及（略）竞价具（略）页页首“交易指南”处查看。操作过程（略）提示。3（略）上银行、手机银行及柜台转账方式（略）保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金（略）。具体细则请（略）进入“交易指南”处查看。（略）展示1、展示时间：公告期内2、展示联系人及联系方式：刘女士（略）-（略）竞价（略）时间公告期内（略）手续1（略）上（略）意向承租方应在本项目挂牌公告期截止日（略）:（略）站（（略）www.（略）.net），按照相关要求进行实名会员（略）（（略）信息须真实、完（略）、准确）、对出租标的提交（略）、（略）明和资质材料，并足额交纳保证金。2、意向承租方需要（略）的材料①意向承租方盖章的营业执照复印件。②出租方盖章、意向承租盖章的《（略）踏勘确认书》。③意向承租方盖章的《交易须知》。以上材料须（略）进行资格审核。3、资格审核交易机构对意向承租方提交的材料进行形式审核，经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格，其中已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。4、注意事项（1）意向承租方保证金须以（略）会员时绑定的本法人单位或本人名下银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。（2（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。保证金及处置方式1、交纳：6（略）。截止时间：公告截止日（略）时（略）提示交纳，以资金到账为准。2、处置：承租方交纳的保证金自动转为成交价款的一部（略），其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内（略）无息退还。3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部（略）违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在（略）截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或租赁合同的；（4）不（略）或未按期（略）成交价款、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。竞价安排竞价方式加价增价幅度（（略）年）（略）自由竞价时间（略）年（略）月1日（略）:（略）站显示为准延时竞价周期（秒）（略）服务费由承租方在竞价成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：交易须知.doc附件：（略）踏勘确认书.doc联系方式标的咨询王先生（略）-（略）、那先生（略）-（略）监督电话（略）-（略）咨询时间公告期内（节假日除外）单位地址（略）-8号交易机构黑龙江联合产权交易所（（略）www.（略）.net）;