招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-21在采购与招标网发布 [金华市]（L23-123）义乌市中福大厦房产公开出让。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （L（略）-（略））义（略）房产公开出让项目编号CR（略）L（略）标的物基本情况受委托，向社会公开出让（略）一（略）1（略）室，共计1个标的。房屋实测绘面积为（略）.（略）平方米（其中公摊面积为（略）.（略）平方米），房屋用途为办公，土（略）金融用地，使用期限（略）年，（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。以上面积数据仅供参考，以实际测绘数（略）址：（略）www.（略）.com）交易条件1、具有法人资格的企业（不接受联合体参与竞买）。2、竞买人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。起始价（略）.（略）㎡竞买保证金（略）交易（略）1、（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）时止（节假日除外，（略）时间以本公告为准）2、（略）手续：（疫情防控期间，原则（略）络进行（略）、（略））（1）（略）（（略）www.（略）.com）进行会员（略）（身份选择“竞买人”），填写完（略）身份信息，绑定银行账号。（2）申请：注（略）页中（略）“产权交易”-选择待（略）的项目-（略）“标的列表”查看标的-（略）“（略）交保证金”-选择“营业执照”、“（略）（正反两面）”-法人（略）须（略）营业执照（原件）、法定代表人（略）（正反双面原件），以及（略）公告交易条件要求的其他相关资料，最后提交审核。咨询电话：（略）-（略）（（略）女士）（3）保证金交纳：（略），（略）人与转款人名称一致。转款时注明具体标的号,例如：“中福置业”。保证金、成交款（略）开户行：中国工商银行义乌（略）行帐号：（略）（4）（略）确认：完成以上步骤后，交易机构会对（略）人的（略）资格和保证金进行审核。意向（略）人应在（略）截止时（略）、申请、保证金交纳等手续，逾期无效。3、竞得人竞买保证金（不计息）用于抵成交款。竞买保证金不予返还的情形，按照本文件规定执行。未竞得人的竞买保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回原汇款银行账户。竞价时间使用已（略）的会（略）站（（略）www.（略）.c（略）-进入后台-我的（略），参加已（略）项目的竞价。（1）自由竞价：（略）年（略）月（略）日上午8:（略）开始。（2）延时竞价：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）开始，自动进入延时竞价阶段。延时竞价周期为（略）秒，延时竞价中只（略）即会重新进入延时竞价时间周（略）络竞价确定竞得人和成交价格即为成交。延时报价期结束，最高有效报价确定，对应竞买人即被确定为竞得人；最高有效报价即为成交价格。成交款项（略）、合同签订1、房款（四舍五入，取（略）个位数）=成交单价*实测绘面积。总成交款=房款+车位款（（略））2、竞得人须在成交日起的5个工作日内（即（略）年（略）月4日（略）时前）签订《（略）商品房买卖合同》，并于合同签订之日起（略）天内（略）总成交款的（略）%，在合同签订之日起（略）天内付清全款。3、竞买保证金可抵成交款。交款账户同保证金交款账户。特别告知起始价不包含车位费，车位费须买受人另外交纳。出让方提供8个配套车位，车位不具备产权，车位号由出让方统一安排。机械车位2个，单价（略）个；平面车位6个，单价（略）个。其它事项1、本次标的物交付时符合商品房交付条件，相关具体条件详见《（略）商品房买卖合同》。2、竞得人需在交付时交纳专项维修基金，按建筑面积*（略）／㎡收取。3、房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。交易机构对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞得人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。4、本次标的物的建筑面积、占地面积以主管部门实际测绘面积为准。房屋预测绘面积与实测面积发生误差的，按照《（略）商品房买卖合同》第5章“面积差异处理方式”第（略）条处理。5、（略）产权证的手续及需要交纳的相关费用包括税费均由竞得人自行负责。本项目中确权的房屋、土地面积依据的是不动产登记部门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如不动产登记部门需重新对标的物测绘的，以不动产登记部门的数据为准。6、标的物的说明和视频资料、图片等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。7（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应在延时竞（略）络（略）显示时间为准。若（略）络环境不畅等原因、或未按（略）参与竞价造成竞价不能正常进行，造成的后果由竞买人自行承担。交易机构提（略）账号及密码。凡使用其账号所进行的一切报价行为，均视为竞买人亲自（略），报价与交易结果由竞买人承担全部责任。8（略）络竞价过程中，如遇不可抗（略）故障、设备故障、停电等造成竞价须中止的情况，交易机构有权中止该次竞价，并在恢复正（略）络竞价。9、本次项目由出让方委托交易机构（略）站（（略）www.（略）.com）、（略）号ywcqjys等媒介发布。如遇特殊情况，交易机构可在公告期对竞买资料进行修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通（略）站及（略）号等媒介予以公布，一经发布即视为竞买人收到补充文件或修正文件，请各竞（略）站。交易机构不再一一通知。竞买人因自身贻误行为导致竞价失败的，责任自负。（略）、竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求，了解标的情况、（略）资格、（略）、保证金交纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，须审慎参与竞价。违约责任1、竞得人有下列行为之一的，构成严重违约，其竞得人资格无条件取消，竞买保证金不予退还：（1）竞得人未按照本《文件》规定及时付清应付款项的；（2）竞得人未按照本《文件》规定足额（略）应付款项的（除竞买保证金不予退还外，其它款项不计息退还）；2、竞买人未按照本《文件》规定及时签订商品房买卖合同的，视为严重违约，除竞买保证金不予退还外，其它款项不计息退还；3、除违约责任条款确定的具体情形外，竞得人未按照出让文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞买保证金不予返还。竞得人应确保自身资格能符合审批机关、监管部门等管理部门对买受人资格的要求，否则竞得人应承担全部法律责任，且其所交竞买保证金不予返还。4、若违约人所交的竞买保证金不足以（略）其应付交易所交易服务费的，交易所有权向违约人追诉不足部（略）金额。5、按以上条款所列的违约人不得参加下一次同一标的的竞买（略）。6、出让方有权在延时竞价开始前依法撤回竞价标的。若因出让方撤回标的或不可抗力或客观必要的原因，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价，由此对竞得人造成的损失由竞得人自负，竞得人不得向出让方、产权交易所追索竞买保证金利息及其他任何费用（略）、金华（略）公司地址：（略）6（略）电话：（略）-（略）女士传真：（略）-（略）号：（略）电话：（略）附件（略）（现售）（略）商品房买卖合同.doc（略）.doc附则1、竞买人在（略）时所确认的送达地址为通知送达地址，送达地址若有改变应立即书面告知交易机构。交易机构发出的通知以该送达地址向竞买人投递，即视为有效送达到竞买人。2、《（略）商品房买卖合同（样本）》、《（略）》等为本文件附件，（略）www.（略）.com（略）。本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由出租方和交（略）金华（略）公司（略）年（略）月（略）日;