招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-21在采购与招标网发布 [深圳市]深圳湾科技生态园四区12栋 B 座48层办公物业部分面积。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号ZZCQ（略）出租方基本情况出租（略）地（略）深圳湾科技生（略）栋B座（略）层出租资产基本信息出租资产概括物业位（略）与（略）交汇处深圳湾科技生态园（略）栋B座，计算租金面积（略）.（略）㎡，有房地产证，租赁用途为办公，目前空置。计算租金面积（略）.（略）㎡出租用途办公出租期限5年免租期限6个月（包含在租赁期间内，第一年抵扣6个月）租金挂牌价格（人民币）（略）平方米月（含税，从第四年起每年递增5%）出租资产使用情况空置是否涉及优先承租权否是否允许联合承租否交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合（略）络竞价（一次报价）挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方不变更招租条件，延长信息公告期限7个工作日。若延长期满仍只有一家符合条件的意向承租方的，公示3个工作日，经公示无异议后，可按照挂牌条件出租。挂牌时间自公告之日起不少于（略）个工作日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，延长信息公告期限7个工作日。）承租方应具备的资格条件1.意向承租方必须为依法（略）成立、合法续存的企业法人，必须为大型央国企（（略）（主板、创业板、科创板）、持牌金融机（略）。2.意向承租方不得（略）国家公务员、金融监管机构工作人员（略）工作人员、参与办公物业出租工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及与办（略）工作人员或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。企业意向承租方（以下材料均需（略））：1.营业执照副本复印件（核原件）；2.工商信息查询单；3.法定代表人证明书、法定代表人（略）复印件（核原件）；4.（略）、被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；5.承租物业用途说明；6.意向承租方登记表（向联交所（略））；7.意向承租委托协议（向联交所（略））；8.出租方要求的其他材料。履约条件1、按时交纳租金、保证金等各项费用。2、负责物业使用期间的消防安全。3、物业使用前（略）要求的物业用途、二次消防验收、经营等证照和批文。4、管理费、水电费等相关费用按实际情况结算。5、租赁押金：2个月租金（以最终成交价计算）。6、到期退租，承租方应按时交清租金及各项费用。7、承租方承租后未经出租方书面同意不得（略）租和转租及改变物业用途、主体结构及设施。8、物业用途为工业用地办公，权利性质（略）相关部门批复，需（略）相关部门的批复。如若发现承租用途不符，责令限期（略）改，（略）改无果，出租方有权在租赁期限内单方面提出解除合同，收回物业重新出租，且无需对承租方承担赔偿责任。9、本出租物业承租方承租后不可用作P2P或小额贷款行业使用。（略）、本次出租物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。（略）、承租方应在成交结果公示期满之日起（略）个工作日内与出租方签订租赁合同，否则视为承租方违约，承租方所交纳的保证金不予退还。出租方有权收回物业重新出租，且无需对承租方承担赔偿责任。（略）、承租方应在租赁合同签订之日起（略）个工作日内，向出租方（略）租赁押金；（略）、承租方在装修免租期内或免租期满后的（略）个月内退租的，不予免租，承租方应在出租方送达补缴免租期租金通知之日起3个工作日内按起租月的租金标准补缴该免租期期间的租金并按退租当年度的租金标准（略）未履行合同期限租金总额（略）之五的违约金，逾期补缴的，自逾期之日起每日按未（略）金额0.5%的标准（略）逾期付款违约金。特别事项说明1、意向承租方（略）前应充（略）了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，承租方不得以对物业的歧义理解向出租方及交易机构提出赔偿（补偿）。承租方获得承租权后不得以任何理由拒绝履行签订租赁合同。2、物业按现状出租，由承租方自行出资进行装修，并自费、（略）部门进行报备及验收，单方承担所有风险，装修图纸、方案须经出租方审查同意后方可进行装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。3、承租期间房屋维护由承租方自行负责并承担维修费用，出租方不承担维修义务。4、在租赁合同履行期限届满之前，如承租方提前解除本合同，承租方已（略）的租赁押金将不予退还。5、物业及水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）及退还履约保证金的要求。6、其他条款见留存在深圳联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调（略）。7、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（4）存在其他违约情况的8、意向承租方被确定为承租方的，其所交纳的保证金自出租方出具租赁押金收据确认函之日起三个工作日内无息（略）返还；未被确认为承租方的意向承租方，其所交纳的保证金在承租方确认之日起三个工作日内无息（略）返还。9.租金（略）方式：每半年（略）一次。承租方应自物业起租之日起（略）个工作日内，（略）当层半年租金。对于此后租金，承租方应于每半年开始的头三个月内（略）该半年租金（且不得晚于每半年头三个月中最后一个月的（略）日）。（略）登记时间挂牌期满前保证金金额（人民币）（略）交纳保证金截止时间挂牌期满前以到账时间为准保证（略）开户银行（略）公司深圳（略）行开户账号（略）联系方式业务咨询电话姜先生：（略）-（略）宋小姐：（略）-（略）传真（略）-（略）业务投诉电话（略）-（略）联系地（略）号南山智谷产业园A座（略）www.（略）.com关注（略）公众号sotcbb;