招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-25在采购与招标网发布 [郴州市]郴州市北湖路13号原“郴州八达玻璃股份有限公司南北商场招待所”部分房产整体出租（第二次）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 房产出租公告项（略）南北商场招待所”部（略）房产（略）体出租（第二次）项目编号（略）挂牌起始日期（略）年8月（略）日挂牌截止日期（略）年8月（略）日标的概况出租标的基本情况及评估情况1、标的位（略）号，证载房屋面积为（略）.（略）m2，可出租面积为（略）.（略）m2；房屋建筑共3栋，包括：郴房权字第（略）号房屋的四至七层，面积（略）.（略）m2；郴房权字第（略）号房屋的第一层，面积（略）.（略）m2；郴房权字第（略）号（略）栋房屋（不含三、四层已出租的部（略）），面积（略）.（略）m2。上述面积均以实际面积为准。2、房产租金评估价为人民币（略）.（略）年。其（略）所提供的资产评估报告（编号：天信评报字（（略））第（略）号）。评估基准日：（略）年9月（略）日。挂牌价人民币8.（略）年出租期限8年装修免租期租赁的第一个年度可享受三个月的装修免租期（包含在租赁期内）。承租押金人民币5（略）。待租赁期满，标的经出租方检查无任何损坏并结清所有费用后，承租押金全额退还承租方。承租押金不计息，不抵租金。租金及费用缴纳方式1、租金按年缴纳，承租方须在签订《资产租赁合同》之日缴纳第一年租金。后续租金在上一租期届满日后（略）天内（略）；2、租金每三年递增5%。出租用途1、不得经营易燃易爆、有毒有害物品；2、不得经（略）貌、产生噪音、污染环境、影响他人正常休息活动等项目；3、不得经营法律明文禁止从事的行业。出租方（略）统一社会信用代码（略）特别告知1、本次出租采用增（略）站（（略）www.（略）.（略）络竞租。标的以实物（略）仅就出租方提供的《房产出租公告》进行披露，对标的质量、面积不作担保，不承担瑕疵担保责任。2、意向承租方（竞价人）应自行了解出租标的情况，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可。一经（略）交纳保证金，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。放弃看样或放弃尽职调查的均视为已全面行使了知情权并认可该标的和全面接受了公告内容，竞价确认后不得对标的状况和公告内容提出任何异议。3、出租标的若实测面积不足，不影响本次交易价格和交易结果，承租方不得以此为由否认交易效力，租金及交易服务费均不作调（略）。4、在意向（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞（略）不承担任何责任。5、意向承（略）不提供竞价场所。6、温馨提示：①请意（略）站（（略）www.（略）.com）尽早（略）、（略）、钱包充值、缴纳交易保证金手续（钱包充值后需进行项目保证金（略）确认，交易保证金约2小时内到账）；②请意向承租（略）上银行（不支持（略）、（略））、银行柜台转账方式通过意（略）站（略）的银行卡账号将交易保证金一次性（略）到郴（略）指定账号。交易条件交易价款（略）方式一次性（略）承租方资格条件1、意向承租方为依法（略）且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、意向承租方无不良信用记录，遵守法律、法规等其他条件。标的交割以实际交付时间计算租期、租金。与租赁相关的其他条件1、符合资格的意向承租方须在本公告期内（略）联合产权交（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）本标的项目名（略）站自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行账户将标的交易保证金5（略）一次性汇入郴（略）提示交纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败）。交易保证金应于挂牌期满日（略）:（略）时前到账，该时间也是承租（略）的截止时间，缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方必须一致。2、意向承租方（竞价人）交纳交易保证金后，必须参与标的的竞价，并保证以不低于标的挂牌底价报价（如其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，各意向承租方（略）交纳的交易保证金将作为违约金不予退还。3（略）络动态报价方式确定承租方（最高报价者即为承租方）。4、在竞价结束后次日起2个工作日内，承租方应持相（略）签订《电子竞价成交确认书》。5、承租方应当在签订《电子竞价成交确认书》次日起3个工作日内与出租方签订《房产租赁合同》。6、承租方应当在签订《房产租赁合同》之日，将标的的交易服务费、首期租金及承租押（略）指定账户账户信息请致电（略）-（略）获取。7、如承租方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《房产租赁合同》），自应当签署上述文件之日起逾期3天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。8、承租方自行（略）营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生。9、承租期间一切因承租方使用租赁物进行经营活动而产生的各种税、费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、（略）政城管费、税费等）均由承租方承担。（略）、承租方对标的物进行必要的装修、加固、改造及进行设（略）的安装，应报经出租方书面同意后方能进行，费用由承租方自理。（略）、承租方需对标的物消防设施、水（略）、屋顶屋面漏水、门窗进行维修改造，确保消除安全隐患，其中用电（略）改造（未（略）表到户）费用由承租方承担。（略）、未经出租方同意，承租方不能擅自将租赁场地部（略）或全部转租、转包他人经营，不得擅自搭建临时建筑。（略）、承租方在租赁期内，要采取切实有效措施做好防火、防盗工作。承租期内，若发生安全事故、环保问题和治安、刑事等案件均由承租方承担全面责任。（略）、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则承租押金将不予退还。（略）、承租方须承担本次交易中应（略）的交易服务费。交易指南交易规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞价人将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。交易（略）时间：（略）年8月（略）日（略）:（略）——（略）年8月（略）日下午（略）:（略）止。（略）手续意向承租方提交材料清单.docx（略）申请与承诺书.docx（（略）交易保证金及处置方式1、保证金缴纳金额：人民币5（略）。2、保证金缴纳截止时间：（略）年8月（略）日下午（略）:（略）提示缴纳。3、处置方式：①竞价成交后，成功竞得的竞价人成为承租方，其交易保证金直接转为交易服务费和承租押金的一部（略）。如承租方因自身原因退出本次交易（略）确定为承租方后次日起5个工作日内与出租方签署确认文件的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方（略）的违约金不予退还；②未成功竞得的竞价人交纳的交易保证金，在竞价结束后次日起5个工作日内，由郴（略）按照竞价人（略）时预留的账户信息，全额无息退还。交易竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）自由竞价时间（略）年8月（略）日（略）:（略）时—（略）年9月1日（略）:（略）时。延时竞价周期（秒）（略）交易服务费1、（略）联合产权交（略）公司按首年租金成交金额的2%收取承租方交易服务费；2、代郴（略）收取交易服务费，标准按湘发改价费〔（略）〕（略）号、郴发改价发〔（略）〕（略）号文件执行。附件（略）评估报告.pdf联系方式咨询联系人李女士咨询电话（略）—（略）踏勘联系人电话、时间肖先生（略）上午9：（略）—（略）：（略），下午2：（略）—5:（略）。咨询时间周一至周五上午9：（略）—（略）：（略），下午2：（略）—5:（略）（节假日除外）。咨询地（略）北湖（略）—（略）名汇城后）技术支持（略）-（略）、（略）发布媒（略）联合产权交（略）www.（略）.cn；（略）公众号：郴州产权；郴（略）站czggzy.czs.gov.cn；（略）公众号：（略）公共资源交（略）联系电话（略）-（略）本次出租资产的委托方，按规定依法出租国有资产,按约定交付（略）联系电话：（略）-（略）受业主委托，负责本次资产出租业务的咨询、组织实施、成交手续（略）、保证金退还，承担本次资产出租活动的主体责任。监督（略）国资委联系电话：（略）-（略）负责此次国有资产出租行为的监督管理。（略）场服务方郴（略）业务咨询电话：产权交易科（略）-（略）保证金收退咨询电话：财务科（略）-（略）、保证金收退、技术服务，对交易过程进行见证。咨询和争议处理如对本次资产出租活动有疑问的,可向组织方进行咨询；如认为本次资产出租活动有违规行为的,可向监督方投诉,（略）场服务方进行反映,（略）场服务方将协助（略）年8月（略）日;