招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-28在采购与招标网发布 [南宁市]广西大学学生公寓、原行健文理学院合计28间商铺招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称广西大学学生公寓、原（略）合计（略）间商铺招租项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌价（略）www.（略）.com交易保证金详见标的清单标的（略）广西南宁标的所属行业----信息披露（（略））时间（略）年7月（略）日至（略）年8月3日（略）络竞价（动态报价）时间自由报价时间：（略）年7月（略）日（略）:（略）-（略）年8月4日（略）:（略）限时报价周期：（略）秒信息披露期满后，如未征集到意向承租人（终止挂牌）一、出租人承诺我方（广西大学）作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况招租标的简介㈠标的清单标的编号标的名称面积（㎡）挂牌价（（略）年）竞价阶梯（（略）次）交易保证金（（略））经营范围租赁期1广西大学东校园学生公寓（0栋）（略）D-（略）号商铺（略）.（略）除不得开办餐饮、娱乐及其他有污染排放的项目外，不限经营项目3年2广西大学东校园学生公寓（0栋）（略）D-（略）号商铺（略）除不得开办餐饮、娱乐及其他有污染排放的项目外，不限经营项目3年3广西大学东校园学生公寓（0栋）（略）D-（略）号商铺（略）除不得开办餐饮、娱乐及其他有污染排放的项目外，不限经营项目3年4广西大学东校园学生公寓（0栋）（略）D-（略）号商铺（略）除不得开办餐饮、娱乐及其他有污染排放的项目外，不限经营项目3年5广西大学东高生活服务用房1层（略）D-（略）号商铺（略）除不得开办餐饮、娱乐及其他有污染排放的项目外，不限经营项目3年6广西大学东高生活服务用房1层（略）D-（略）号商铺（略）除不得开办餐饮、娱乐及其他有污染排放的项目外，不限经营项目3年7广西大学东高生活服务用房3层（略）D-（略）号商铺（略）教育培训、办公、健身。除不得开办餐饮、娱乐及其他有污染排放的项目外，不限经营项目3年8（略）号原广西大学（略）一层（略）-2号铺（略）办公培训、图文打印、通讯服务、设备维修、（略）食铺3年9（略）号原广西大学（略）一层（略）号铺（略）办公培训、图文打印、通讯服务、设备维修、（略）食铺3年（略）号原广西大学（略）一层（略）号铺（略）早餐、糕点、小吃（无明火、煎炸煮类经营项目）3年（略）号原广西大学（略）一层（略）-1号铺（略）早餐、糕点、小吃（无明火、煎炸煮类经营项目）3年（略）号原广西大学（略）9号铺（略）餐饮类项目（可明火）3年（略）号原广西大学（略）号铺（略）餐饮类项目（可明火）3年（略）号原广西大学（略）号铺（略）餐饮类项目（可明火）3年（略）号原广西大学（略）号铺（略）餐饮类项目（可明火）3年（略）号原广西大学（略）号铺（略）餐饮类项目（可明火）3年（略）号原广西大学（略）号铺（略）餐饮类项目（可明火）3年（略）号原广西大学（略）号铺（略）餐饮类项目（可明火）3年（略）号原广西大学（略）号铺（略）餐饮类项目（可明火）3年（略）号原广西大学（略）号铺（略）餐饮类项目（可明火）3年（略）号原广西大学（略）号铺（略）餐饮类项目（可明火）3年（略）号原广西大学（略）号铺（略）餐饮类项目（可明火）3年（略）号原广西大学（略）号铺（略）餐饮类项目（可明火）3年（略）号原广西大学（略）号铺（略）餐饮类项目（可明火）3年（略）号原广西大学（略）号铺（略）餐饮类项目（可明火）3年（略）号原广西大学（略）号铺（略）餐饮类项目（可明火）3年（略）号原广西大学（略）号铺（略）餐饮类项目（可明火）3年（略）号原广西大学（略）号铺（略）餐饮类项目（可明火）3年㈡标的简况：本次招租标的1-7为广西大学东门、东高门校（略）商铺，除不得开办餐饮、娱乐及其他有污染排放的项目外，不限经营项目。标的8-（略）位于广西大学原（略）内，所有商铺因历史原因均限制用电量，目前周边宿舍入住率较低，奶茶、咖啡、（略）行业竞争激烈，（略）为目前校内唯一餐饮类招商项目。备注:1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。2.招租标的因土地性质原因无产权证。3.标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租人咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。公开招租行为批准情况出租人决策文件类型批准单位名称批准文件三、交易规定交易条件与租赁相关其他条件1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将履约保证金无息退还给承租人。2.标的用途：经营范围具体详见标的清单，在（略）踏勘证明中明确标的用途。除经营范围限定用于餐饮类项目经营的商铺外，其他所有铺面不允许经营油烟类餐饮。不得用于经营各类加工厂和其他对周边生活秩序、环境产生噪音、异味或造成影响的经营项目，不（略）、（略），所经营的项目必须符合国家和地方的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。3.本项目不允许转让、转包、转租、（略）包、（略）租。4.年租金从第二年起每年递增3%。5.本项目有1个月免租期。6.竞租人成交后进场装修或营（略）水电管理办法（略）相关手续后，方能开通水电，所有铺面按招租限定经营范围经营。7（略）中标后因经营原因（或其它原（略）主动解除合同的承租人，（略）任何招租，竞租人在竞价时应主动声明，否则中标无效。8.合同期（略）规划建设而需要终止合同的，出租人在提前（略）天书面通知承租人后有权终止合同，承租人必须无条件服从出租人的规划建设。9.所提供的商品（服务）的价格不能高（略）场价格。（略）.中标后即向出租交纳履约保证金，任何时候都不得抵偿租金，直至租赁期满，由出租人按规定无息退还。（略）.参与竞租人须实地（略）勘查（法定代表人或授权委托人持本人（略）原件及（略）、营业执照原件及（略）复印件盖公章、营业执照复印件盖公章），勘察地址：（略）8月1日、8月2日上午9：（略）-（略）：（略）。（略）.租赁期满后，承租人必须无条件交回该资产，出租人对承租人承建和（略）以及新添设施不予补偿，且承租人不得拆除所添附的设施。如拆除部（略）要求恢复，承租人应无条件恢复。（略）.出租资产的具体交付时间以出租方通知为准。如原承租人中标，合同交付时间按原合同顺延。（略）.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。（略）.承租人须遵守标的清单“经营范围、备注”所列的各标的租赁要求。竞租人资格条件㈠竞租人须具备承担本租赁项目的经济实力且具备独立承担民事行为能力的自然人、法人和其他组织。在“信用中国”（略）www.（略）.cn、（略）www.（略）.cn（略）列入失信被执行人（略）采购严重违法失信行为记录名单的被记录人，禁止（略）。㈡不接受联合体承租。㈢符合有关法律法规规定的相关条件。成交手续竞价服务费竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部（略）足额（略）至交易所指定银行账户（略）自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）成交签约（1）竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内按照本公告“竞租登记手续”第4条规定持纸质（略）材料到指定签约地点与交易所签订《成交确认书》。签署《成交确认书》前，交易所将对承租人提交纸质（略）材料进行复核，如发现承租人不符合本项目“承租方资格条件”的，将不予签署《成交确认书》，并取消其最终受让资格、没收交易保证金。（2）竞价成交的竞租人应于《成交确认书》签署之日起3个工作日内与出租人签订《租赁合同》。签约地址：（略）3个工作日内向出租人缴齐首期租金、履约保证金（3个月租金）。标的1至标的7后续租金以半年（6个月）为一个（略）期，标的8至（略）以1年（（略）个月）为一个（略）期，具体交付时间以《租赁合同》为准。出租人指定的以下收款账户：户名：广西大学账号：（略）开户行：中国银行南（略）标的交割1.交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。2.交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租人（略）出租标的移交手续。四、交易指南交易方式动态报价报价方式：多次（递增）报价自由报价时间：（略）年7月（略）日（略）:（略）-（略）年8月4日（略）:（略）限时报价周期:（略）秒竞价阶梯：（略）次竞租登记竞租登记手续1（略）上（略）2.（略）手续竞租人需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）有关材料，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。竞租人（略）前应确认自身是否符合本项目“承租方资格条件”,如竞价成交后发现不符合的，将取消其最终受让资格，并没收交易保证金（交易所扣除竞租人应交纳的交易费用后，剩余保证金作为给出租人的补偿）。需（略）的材料包括：（1）主体资格证明材料。①法人、其他组织：营业执照、法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（（略）复印件，成交后核对原件）；②自然人：（略）复印件，成交后核对原件）；（2）（略）原件及委托代理人（略）（（略）复印件，成交后核对原件）（附件1）；（3）（略）勘查证明（（略）复印件，成交后核对原