招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-30在采购与招标网发布 惠州市华侨住宅总公司物业管理公司100%股权三拍。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）%股权三拍发布时间：（略）年8（略）物业管理公司（略）%（略）管理人以下简称“管理人”）将于（略）年9月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时止（延时除外）在（略）上进行公开竞价活动（略）管理人，监督单位：（略）中（略）址：https:（略）.html，现就有关拍卖事宜公告如下：一、拍卖标的【破产】（略）物业管理公司（略）%股权。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及（略）基本情况：（略）于（略）年5月（略）日登记成立，目前为开业存续状态，企业类型：全民所有制，经营范围：物业管理，车辆停放服务。地址位（略）下（略）凝华苑一、（略）。（略）资本为（略）认缴出资（略）人民币，占（略）%股权，实缴出资0（略）。该股权无查封、质押情况。经管理人申请摇珠选定广（略）股权价值进行评估，（略）年9月（略）日广（略）出具“惠正资评报字[（略）]第ZP（略）号”《资产评估报告（略）物业管理公司的所有者权益（净资产）于评估基准日（（略）年4月（略）日）的评估价值为人民币（略）,（略）.（略）物业管理公司经营信息，有意向的竟买人向管理人提交保密承诺函后可到管理人处查阅。二、竞价规则竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。三、咨询、展示看样的时间与方式咨询电话：（略）（赖女士）京东拍卖（广东）服务咨询电话：（略）-（略）-（略）、无实物可供竞买人看样。2、请竞买人自行调查该股权价值及存在的瑕疵。本次拍卖为破产财产拍卖，拍卖标的接管情况及其他疑问，请自公告之日起（节假日除外）自行向管理人咨询。四、优先（略）权人的情况说明及拍卖通知情况竞价标的如若存在优先（略）权人，优先（略）权人参加竞买的，应本公告发布之日起7日内向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），经管理人确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。本标的优先（略）权人未参加竞价，亦视为放弃优先（略）权。本次拍卖公告发布三日前已经将拍卖情况通知能够通知的当事人及已知优先（略）权人。如相关当事人或享有优先（略）权人未收到拍卖通知的，自本拍卖公告发布之日起满五日，即视为已经通知。五、对上述标的权属有异议者，请于（略）年9月7日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的（略）个过程。六、保证金与余款交纳第一次出价前，意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞（略）自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部（略）成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，管（略）均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳保证金。京东作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。以下链接为各（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以各银行告知为准。银行（略）限额：https:（略）.html个人参拍流程：https:（略）.html企业参拍流程：https:（略）.html保证金缴纳问题解答：https:（略）.html在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：（略）。竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于（略）年9月（略）日前将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定（略）管理人（略），注明“破产案号：（（略））粤（略）破（略）股权拍卖尾款”。买受人逾期未（略）拍卖余款或未（略）拍卖成交确认手续是悔拍行为。买受人悔拍的，管理人可以重新竞价。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，拍卖预缴款中的保证金部（略）不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。如保证金不足以弥补包括但不限于拍卖产生的费用损失、重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等，管理人有权继续向原买受人进行索赔。七、移交与过户买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托（略）管理人处（地址：（略）属转移登记由买受人自行（略）。拍卖成交时，成交价不包含转让时双方应缴交的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费以及有可能存在拖欠、补缴的税收与其他费用均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构申报债权或索偿。八、风险提示（一）评估报告出具后发生的（略）年8月（略）日出（略）物业管理公司职工安置费用的（略）《关于借支资金安（略）垫付（略）名职工一次性经济补偿金（略）,（略）.（略）。（二）竞买人本次拍卖标的以现状为准，竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为接受拍卖标的现状及所有瑕疵，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证，由拍卖标的瑕疵引起的一切责任由竞买人承担。拍卖标的现（略）出资情况、资产负债状况、经营状况、印章证照、财务账册、文件资料、过户风险等。竞买成功后，由买受人负责补足认缴出资款。（三）竞买人在竞拍前请务必自行确认是否具备股东资格，能否（略）股东转让登记，相应股权转让登记手续请竞买人自行到有关部门咨询核实。（四）管理人未接收到与该拍卖标的相关的出资证明书等资料，拍卖成交后，无法向买受人交付任何该股权的证书资料。（五）（略）物业管理公司了解该公司经营状况，自行查证拍卖标的物现状，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险，该等风（略）物业管理公司可能积欠的各种税费、对外负有的债务、生产经营风险、国家机关处罚等。（六）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。（七）竞买人（略）部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。（八）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的（略）络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅无息退还买受人（略）的全部价款的本金（价款包含保（略）不承担任何赔（略）上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物（略）公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。咨询人：（略）询电话：（略）凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。举报监督单位：（略）破产管理人协会举报监督电话：（略）-（略）京东技术咨询电话：（略）-（略）-（略）此（略）址:https:（略）管理人二〇二三年八月三十日所含标的物拍卖尚未开始【第3次拍卖】（略）%股权所在地：广东当前价：¥1.（略）5次围观FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;