招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-15在采购与招标网发布 [郴州市]汝城县延寿瑶族乡中学校园商店招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 校园商店招租公告项目名（略）延寿（略）园商店招租项目编号（略）挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日商店基本情况及经营要求挂牌价格（略）3年交易保证金5（略）租赁期限3年，从（略）年9月1日至（略）年8月（略）日。标的坐（略）延（略）中学租赁面积约（略）㎡层数（略）、承租方必须合法经营，承租期间不得从事违法乱纪的活动。经营范围：日常生活用品、学生文化用品、面包饼干、方便面、水果等干点心、饮料、糖果及包装食品。确保不销售“三无产品”及过期、变质商品；不销售易燃、易爆、有毒有害等危险品；不得售卖高盐、高糖、高脂肪食品；不得向学生销售烟含电子烟、酒、槟榔等。不可经营快餐、饭菜、油条大饼、包点等食品；不可经营赌具及类赌具；不可经营图书报刊的（略）售出租、复印业务、通信业务、娱乐项（略）规定不可经营的项目。2、承租方需按卫生防疫、质监等部门要求，确定正规、固定的（略），食品、物品必须有卫生合格证，建立索票索证制度并登记保管好以备查。承诺商品的价格不高于同（略）同类商品的价格，商品必须进行明码标价销售。3、承租方必须严格遵守（略）相关食品卫生安全的法规，（略）管理的相关规章制度。4、承租方必须无条件接受各级职（略）对食品卫生安全、经营等方面的监督管理检查并承担一切责任，如有食品卫生安全事故均由承租人承担全部经济责任和法律责任。5、商店所有销售员必须持健康证上岗（（略）健康证及体检费用由承租方承担），并要求着装规范、文明经营。6、承租方应按时（略）齐全工商、税务、卫生等经营许可手续，并负责承担商店消防责任，服从消防安全检查，确保商店消防安全达标，安全保卫等工作由承租人自行承担。7、承租方承担商店工作人员的各类保险等费用，依法用工并承担相应法律责任。8、承租方需做好商店保洁工作，必须承担商（略）域垃圾清理。9、承租方必须自行经营，不得将校园商店经营权以任何方式进行（略）包和转让，不得超范围经营。（略）、承租方必须每月按水电部门的收费标准和实际用量向招租方及时交纳水电费。（略）、租赁期内，承租方负责商店内（含门、窗、水电等）设备设施的维修维护，若需装修改造，必须经招租方同意后方可进行，费用由承租方承担。（略）、承租期满，商店货物由承租方自行处理，招租方不予接管，且承租方必须将承租的店面交还招租方，并保证店内设备设施完（略）和正常使用，不得拖延。承租押金、租金及费用缴纳方式1、承租押金为1（略），不计息，不抵租金。2、租金一年一交（略），并遵循先付后用原则。承租方须在签订《商店租赁合同》之日起3个工作日内将标的第一年租金及承租押金一次性汇入招租方指定账户。招租方基本情况名称：（略）延（略）中学统一社会信用代码：（略）特别告知1、本次招租由郴州（略）（以下简称组织人）共同承办，采用增（略）站（（略）www.（略）.（略）络竞租。标的以实物现状招租，组织人仅就招租方提供的《校园商店招租公告》进行披露，对标的质量、面积不作担保，不承担瑕疵担保责任。2、意向承租方（竞价人）应自行了解招租标的的情况，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可。一经（略）交纳保证金，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。放弃踏勘或放弃尽职调查的均视为已全面行使了知情权并认可该标的和全面接受了公告内容，竞价确认后不得对标的状况和公告内容提出任何异议。3、招租标的若实测面积不足，不影响本次交易价格和交易结果，承租方不得以此为由否认交易效力，租金及佣金、交易服务费均不作调（略）。4、在意向（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，组织人不承担任何责任。5、意向承（略）络竞价，组织人不提供竞价场所。6、温馨提示：①请意（略）站（（略）www.（略）.com）尽早（略）、（略）、钱包充值、缴纳交易保证金手续（钱包充值后需进行项目保证金（略）确认，交易保证金约2小时内到账）；②请意向承租（略）上银行（不支持（略）、（略））、银行柜台转账方式通过意（略）站（略）的银行卡账号将交易保证金一次性（略）到郴（略）指定账号。承租方资格条件1、能独立承担民事责任并依法（略）且有效存续的法人或非法人组织；2、具有完全民事行为能力的个体工商户；3、具有良好商业信誉，未被列入信用记录失信被执行人名单；4、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割招租方与承租方签订《商店租赁合同》，且收到标的首年租金及承租押金后5个工作日内与承租方（略）商店移交手续。与租赁相关的其他条件1、符合资格的意向承租方须在本公告期内（略）联合产权交（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）本标的项目名（略）站自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行卡账户将标的交易保证金5（略）一次性汇入郴（略）提示交纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败）。交易保证金应于挂牌期满日（略）:（略）时前到账，该时间也是承租（略）的截止时间，缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方必须一致。2、意向承租方（竞价人）交纳交易保证金后，必须参与标的的竞价，并保证以不低于标的挂牌底价报价（如其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，各意向承租方（略）交纳的交易保证金将作为违约金不予退还。3（略）络动态报价方式确定承租方。4、在竞价结束后次日起3个工作日内，承租方应（略）签订《电子竞价成交确认书》及《拍卖成交确认书》。5、意向承租方（竞价人）须提供营业执照（复印件）；食品经营许可证（复印件）；法定代表人的有效（略）明（复印件）；委托他人（略）的，须提交《（略）》（原件）及受托人的有效（略）明（复印件）；《（略）申请与承诺书》（原件）等（略）材料。6、竞价结束后，最高报（略）提供上述纸质（略）材料。经审核，符合资格（略）签订《拍卖成交确认书》，（略）有关手续；不符合资格的最高报价者将取消租赁资格，交易保证金在扣除全部佣金、交易服务费后作为向招租方（略）的违约金（略）上竞价结果无效。7、承租方应当在签订《拍卖成交确认书》次日起3个工作日内与招租方签订《商店租赁合同》。8、承租方应当在签订《商店租赁合同》之日起3个工作日内，到延（略）中学总务处开具非税收入缴款单，将标的首年租金及承租押金一次性汇入招租方指定账户。9、如承租方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《拍卖成交确认书》），自应当签署上述文件之日起逾期3个工作日的，招租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。（略）、承租方须承担本次交易中应（略）给组织人的佣金、郴（略）的交易服务费。交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞价人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。竞价（略）时间（略）年（略）月（略）日9:（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时。（略）手续（略）申请与承诺.docx意向承租方提交材料清单.docx（略）交易保证金及处置方式1、保证金缴纳金额（人民币）：5（略）；截止时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）提示缴纳。2、处置方式：①竞价成交后，成功竞得的竞价人成为承租方，其交易保证金直接转为佣金及交易服务费的一部（略），剩余的交易保证金退还给承租方。如承租方因自身原因退出本次交易（略）确定为承租方后次日起3个工作日内与招租方签署确认文件的，则交易保证金在扣除全部佣金及交易服务费后作为向招租方（略）的违约金不予退还；②未成功竞得且没有违规行为的竞价人交纳的交易保证金，在竞价结束后次日起5个工作日内，由郴（略）按照竞价人（略）时预留的账户信息，全额无息退还。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（略）自由竞价时间（略）年（略）月（略）日9:（略）——（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延时竞价周期（略）秒佣金、服务费1、拍卖佣金按标的成交价的5%收取；2、代郴（略）收取承租方交易服务费，标准按湘发改价费〔（略）〕（略）号、郴发改价发〔（略）〕（略）号文件执行。联系方式咨询联系人钟女士、何先生咨询电话（略）-（略）（汝城），（略）-（略）（郴州）咨询时间工作日：上午9:（略）—（略）:（略），下午2:（略）—5:（略）（节假日除外）。咨询地（略）号（略）江对面）（略）北湖（略）2（略）-（略）名汇城后）踏勘时间（略）年8月（略）日——（略）年8月（略）日（节假日除外）踏勘联系人黄先生（略）技术支持（略）-（略）、（略）发布媒（略）联合产权交（略）www.（略）.cn；（略）公众号：郴州产权；郴（略）站czggzy.czs.gov.cn；（略）公众号：（略）公共资源交易。组织（略）延（略）中学联系电话：（略）-（略）本次招租资产的权属人，按规定依法招租国有资产,按约定（略）联系电（略）联系电话：（略）-（略）受业主委托，负责本次资产招租业务的咨询、组织实施、成交手续（略）、保证金退还，承担本次资产招租活动的主体责任。监督方汝（略）联系电话：（略）-（略）负责此次国有资产招租行为的监督管理。（略）场服务方郴（略）业务咨询电话：产权交易科（略）-（略）保证金收退咨询电话：财务科（略）-（略）、保证金收退、技术服务，对交易过程进行见证。咨询和争议处理如对本次资产招租活动有疑问的,可向组织方进行咨询；如认为本次资产招租活动有违规行为的,可向监督方投诉,（略）场服务方进行反映,（略）场服务方将协助进行处理。郴（略）年8月（略）日;