招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于Wed Aug 16 00:00:00 CST 2023在采购与招标网发布 （破）玉山县创新农业综合开发有限公司土地、厂房、其他零星资产处置公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （破）（略）创新农业（略）公司土地、厂房、其他（略）星资产处置公告发布时间：（略）年8月（略）土地、房屋建筑物（略）络拍卖竞买公告（略）年9月7日，（略）人民（略）破产清算一案，并于（略）年9月（略）日（略）与（略）组成的联合体担任破产管理人。根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十一条的规定，管理人通过拍卖变价方式出售破产财产，将于（略）年8月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）破产管理人，监督单位：（略）址：https:（略）.html）对所需拍卖的资产进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、本标的物系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项的职责在（略）处（略）债务人财产，并承担相应责任。2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被没收并产生其他法律责任，请理性参拍。3、（略）与管理人不承担任何《资产评估报告》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐形瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。5、拍卖标的如有人占用，法院、管理人会协助腾空，可能存在需要一定时间交付的风险，请买受人知晓。如竞买成功则视为买受人愿意承担（接受）必要的交付时间，并承担相应的风险。二、拍卖标的物及起拍价1、拍卖标的（略）创新农业（略）公司土地、厂房、其他（略）星资产；资产列表见评估报告，资产列表仅供参考，具体以（略）实物及实际交付为准。（1）土地工业用途国有出让用地面积（略）.（略）平方米，位（略）金（略）块。土地使用证权号土地使用权人土地位置用地性质土地用途证载面积（略）金（略）出让工业（略）.（略）五通一平（2）房屋序号建筑物名称结构面积（㎡）权证编号1（略）框架（略）.（略）框架（略）.（略）门卫房砖混（略）.（略）未办证4冷库房砖木（略）.（略）未办证5加工车间框架（略）.（略）配电房砖混8.（略）未办证7厕所砖木（略）.（略）未办证合计（略）.（略）（3）其他资产包括地面硬化、排水沟、围墙、幼儿园装修资产等。2、拍卖标的物风险提示请竞买人仔细阅读以下风险提示：标的物按现状进行拍卖，以（略）实物现状为准。竞买人在拍卖前须对标的物现状自行进行勘察确认，管理人对拍卖标的物中所有瑕疵（包括但不限于现有未发现的瑕疵和将来出现的瑕疵）不作任何承诺和担保。竞买人在拍卖前还须对拍卖标的物产权来源、产权状况以及拍卖标的物（含交易过程中）存在的权利瑕疵、缺陷、损坏、缺失和其它各种情况作充（略）的了解，并愿意承担一切责任。竞买人的潜在风险请查阅竞买须知。3、其他特别提示有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。因标的物瑕疵而可能导致的相关后果均由买受人承担。竞买人应在竞价过程中考虑相关风险，成交后不得以标的物存在瑕疵为由提出异议。4、起拍价、保证金及增价幅度本次为第三次拍卖！起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：5（略）及其（略）倍数。本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价为不含税，不含买受人需承担的在拍标的物交割、过户时所发生的税费。三、咨询与看样时间自公告之日起至（略）年8月（略）日止（上班时间安排，节假日休息）接受咨询，有意者请联系拍卖机构，统一安排展示看样。拍卖机构联系人：（略））。四、延时出价本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。以此类推，直至再无人出价，标的成交。五、拍卖方式1.设有保留价的增价拍卖方式，保留价为起拍价。竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为人民币（略）.（略）及其（略）数倍。竞买人以低于起拍价出价的无效。2.本次拍卖不限制竞买人数，至少一人（略）且出价不低于起拍价的，方可成交。六、竞买人条件1.具备完全民事行为能力的我国公民、法人和其他组织均可参与竞买；但法律、行政法规、司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）以其个人账户代为竞买，但须在竞买开始前与管理人联系（略）委托竞买手续登记。如未（略）委托竞买手续登记、委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。3.竞买人无论是自然人或企业法人，拍卖成交后成交款的付款人、拍卖标的的交付和变更等均为该自然人或企业法人。4.与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的（略）个过程，管理人不再另行通知。本标的物的优先（略）权人未参加竞拍，则视为放弃优先（略）权。七、特别提醒1、本次拍卖的标的物具体规格、数量、年（略）内现有的现状为准，评估报告载明的关于标的物清单的信息仅供参考，买受人竞拍后，管理人以（略）实物向买受人交付。管理人不承担《标的物介绍》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对上述拍卖标的物资产的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。2、竞买人需要委托他人参拍的，需在拍卖前到管理人处（略）委托手续，成交后可直接确定委托人为买受人。委托手续包含委托书，双方主体身份信息复印件及联系人手机号，需于开拍日提前3个工作日提交给管理（略），委托人方可（略）。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后确定参拍人为买受人，参拍人不符合本次拍卖竞买资质的，没收保证金并重新拍卖。3、本次拍卖标的物国有出让土地使用权及房屋建筑物、构筑物及附属设施、附属资产全部以现状进行拍卖；房屋实际建筑面积、四至界限及土地使用权实际面积以拍卖成交后权属过户时登记机关最终核定为准；房屋及附属资产的外观、结构、固定装修、内在质量以及附属资产的建筑面积以拍卖成交后移交买受人时的现状为准；如在权属过户时或拍卖标的物移交时存在土地使用权、房屋或附属资产的外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、面积差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，拆除及修复等相关费用由买受人自行承担；无证房屋由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续，若存在《不动产权证书》无法过户或权证面积调（略）减少等不利后果由买受人自行承担；无房屋所有权证部（略）或存在超面积部（略），买受人须无条件接受有关部门处理和自负费用。4、对于无证房屋建筑物中，若既无产权证又无规划审批手续，但符合规划补办条件，则经行政处罚后可补办规划手续，若无法补办，则（略）行政部门要求自行（略）上述手续，并承担相应费用、风险。若最终作拆除处理的，竞买人竞得后须无条件配合行政执法部门对上述无证建筑物的拆除工作，相关拆除费用由竞买人自行承担。竞买人不得据此要求返还对应价款。5、竞买人竞得后是否受限请自行向有关部门询问，管理人不（略）的相关（略）及有关部门询问是否符合准入条件。6、拍卖标的物的基础设施及配套设施（包括变配电设施、用水、用汽）、（略）、（略）及管理人对此不作保证。7、本次所拍标的物的实际品质以（略）实物为准，管理人将依照《资产估价报告》记载的数量实施交付。如有缺失，不影响竞买成交关系和成交价格，不多退少补。买受人已在竞买展示现状中对交付标的物的数量、质量等予以确认，交付中不再对此进行检验。买受人不得以标的物的名称、型号、数量、质量、面积等问题为由，拒绝受领交付。8、买受人须符合当地政府规定要（略）及有关部门询问是否符合准入条件，如未询问或不符合有关部门要求进行竞买最（略）和管理人无关。买受人决定参与竞（略）、管理人无关。9、本次拍卖相关（略）照片仅为展示需要制作。拍卖标的物内容以实物为准。拍卖标的物具体用途，以规划等行政部门允许内容为准。（略）、因破产程序需要，标的物未成交前，管理人可随时撤回拍卖，且无须承担任何责任。（略）、有关过户、税费、规划、环保、物业、水电费等问题由买受人自行向相关的税务、发改、规划、环保、房管、国土、不动（略）等相关单位了解确认，并自行妥善处理好与相关权利人的关系。具体费用请竞买人于拍卖（略）、管理人无涉。（略）、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始三日前与管理人联系。（略）、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。（略）、本标的物优先（略）权人相关说明：（1）竞价标的如若存在优先（略）权人，参与竞买的优先（略）权人应于竞价活动开始5日前向管理人提交合法有效的优先（略）权证明，资格经管理人确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。本标的优先（略）权人未参加竞价，亦视为放弃优先（略）权。（2）优先（略）权人参与竞买的，以与其他竞买人相同价格出价且没有更高出价者，拍卖标的由优先（略）权人竞得。（3）已知优先（略）权人：（略）次拍卖系破产管理人对破产企业财产进行处置而使用（略），故不同于司法拍卖，不适用（略）络司法拍卖的相关司法解释。（略）、个人名义竞买导致无法（略）相关产证及入园，相关风险竞买人需自行承担，管理人及拍卖机构不承担任何责任。（略）、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的拍卖须知。八、拍卖成交价说明、税费及其他费用承担1.标的物成交价为不含税，不含竞买人拍卖成交应承担的税费。2.标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担，竞买人在竞买前可向所属税务部门咨询了解有关税收标准及其他费用情况。3（略）络拍卖所产生的（略）服务费由买受人自行承担。（略）技术服务费本次拍卖成交后，买受人需另行（略）成交价总额的0.5%的技术服务费以及辅拍机构收取的5%的综合服务费，买受人须在拍卖成交之日起3日内将综合服务费（略）到拍卖人指定（略）；开户行：中国（略）公司（略），账号：（略））。该服务费不包含在本次拍卖价款中，需买受人另行（略）。如因买受人未（略）该部（略）款项导致买（略）的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，由此引起悔拍行为的发生，并导致下述第十条第3项不利后果的出现，相关责任均由买受人自行承担。十、保证金、余款（略）1.第一次出价前，意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞（略）自动冻结该笔保证金。竞价成交的，买受人冻结的保证金将自动转为部（略）成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。2.竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）（略）次缴入管理人指定账户直至（略）破产管理人；开户行：中