招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-18在采购与招标网发布 聊城市金德房地产开发有限公司土地使用权、在建酒店会议中心、附属设施、办公家具等。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）金德房（略）公司土地使用（略）、附属设施、办公家具等发布时间：（略）年8月（略）日（略）:（略）金德房（略）公司管理人将于（略）年9月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时止（延时除外）在（略）管理人，监督单位：山东（略）址：https:（略）.html；进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示（一）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第（略）条第6项（略）处（略）债务人财产，并承担相应责任。（二）竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》内容，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。（三）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。（四）本次拍卖标的情况较为复（略）与管理人及拍卖机构不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。二、拍卖（略）土地使用（略）、附属设施、办公家具及器具所在地：（略）交叉口西南（略）标的介绍：本标的包括土地使用权及地上建筑物（构筑物）。评估价值：（略），（略）,（略）.（略）。（一）土地使用权土地使用权证号：冠国用（（略））第（略）号，土地面积（略）.（略）㎡；土地用途：住宿餐饮用地，宗地位置：（略）交叉口西南（略）（二）房屋建筑物及土地构筑物及其他附属（略）（含地下面积）建筑面积（略）,（略）.（略）平方米；（略）处建筑面积2,（略）.（略）平方米；锅炉房（略）.（略）平方米；（三）办公家具及器具（略）台（套）；以上资产（略）体拍卖，评估价值总计（略），（略）,（略）.（略），资产详情参见《资产明细表》起拍价（人民币）：（略），（略）,（略）.（略）保证金：（略）.（略）增价幅度：（略）.（略）进入破产程序后，管理人未接管到冠国用（（略））第（略）号土地证原件，目前该土地证正在补办的过程中。同时，（略）处没有不动产权证，属于临时建筑物。特别提示：如拍卖标的物存在违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章部（略）合法化的效力。如被认定为违法建筑、要求强制拆除、涉及拆迁等问题法律政策风险，由买受人承担。对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与管理人联系（联系人：（略）系方式：（略））。三、咨询看样自公告之日起至（略）年9月（略）日止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请与徐律师（电话：（略））联系具体事宜。四、竞买人条件：（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和非法人组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、优先（略）权人（一）本标的物优先（略）权人相关说明：无（二）优先（略）权人参加竞买的，应于开拍前十日内向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。（三）优先（略）权人参与竞买的，如与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。（四）顺序不同的优先（略）权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得。六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。无人（略）或出价的会流拍。七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。八、税费及其他费用承担本次拍卖及权属变更至买受人名下所产生的买受人、出卖人应缴纳或者补缴的全部税、费均由买受人承担。明确的或不明确的一切与本次交易相关联的其他费用（包括但不限于可能存在的水、电等欠费等）全部由买受人承担，水、电等户名变更手续及费用，由买受人自行（略）并承担。具体税、费及其他相关费用等问题请竞买人于拍卖前至相关部门自行查询确认。管理人仅提供必要协助。九、保证金和余款（略）（一）竞买人须经实地看样后缴纳保证金，拍卖竞价前将通过（略）锁定竞买人（略）的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保（略）退回到竞买人（略）账户，期间不计利息。（二）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人的保证金将在买受人（略）服务费以后，根据要求转入本管理人指定账户。（三）买受人应于成交之时起十个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定（略）管理人；账号：（略）；开户行：中国（略）】，需注明“破产案号：（（略））鲁（略）破申1-1号，款项性质：拍卖尾款”。买受人可在【我的竞拍】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的（略）。（四）买受人完成相应费用的（略）后，保证金将转为价款转至处置主体指定的账户（若买受人未足额（略）综合服务费（略）将冻结竞拍保证金直至买受人完成（略）服务费（略））。（五）债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根据自身情况选择银行进行（略）。（六）买受人逾期未（略）竞价款或未（略）交接手续是悔拍行为。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。买受人付款后应及时提取标的物，并（略）交接手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失的风险等后果。十、拍品交付（一）买受人付清全部款项后应于十个工作日内凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件。（二）拍卖成交后，由买受人自行到相关主管部门（略）产权过户手续，破产管理人予以配合（或需）。十一、特别提醒（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。拍卖标的涉及房屋建筑物无产权证书，意向竞买人必须提前到（略）看样并认可标的物现状，最终以成交后（略）交接为准，买受人对交接时拍卖标的所涉的装饰装修、房屋质量、消防、环保以及所占用（略）、管理人、拍卖机构不承担本标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（二）买受人竞拍前应向相关部门对标的物的权属、能否过户、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询。因政策原因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的风险及后果均由买受人承担，管理人不作过户的任何承诺。（三）若拍卖标的中权证资产设有抵押，可能存在拍卖成交后因债权未及时清偿、抵押权人解押不及时拖延（略）过户的可能；拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。由此造成的一切风险及损失，均由买受人自行承担。（四）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。（五）参照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，（略）将在管理（略）络竞价成交确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息，但不进行公示。（六）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。管理人联系人：（略）电话：（略）京东（略）作为辅拍机构提供线下服务。辅拍机构咨询电话：（略）址:https:（略）.html。本公告未尽事宜，请向（略）管理人（略）年8月（略）日所含标的物拍卖尚未开始【第1次拍卖】（略）金德房（略）公司土地使用（略）、附属设施、办公家具等所在地：山东当前价：¥（略）.（略）次围观FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;