招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-01-11在采购与招标网发布 南安市人民法院关于南安市梅山嘉田五金厂名下的址在南安市梅山镇水口村的土竞买公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）梅山嘉田五金厂名下的址在南（略）的土...发布时间：（略）年1月（略）日（略）:（略）人民（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）南（略）址：http:（略）.（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）梅山嘉田五金厂名下的址在南（略）的土地使用权及附属地上建筑物[以土地证号为南国用（籍）字第（略）号、南土他项（籍）第（略）号抵押权证登记为准]（一）拍卖标的物财产范围拍卖标的物（略）梅山嘉田五金厂址在南（略）的一宗国有出让工业土地使用权及地上房屋建筑物（包括建筑物室内二次装修、红线内基础设施）,其中：1.土地使用权面积为（略）.（略）㎡；2.用地红线内无产权房屋建筑面积合计为（略）.（略）㎡（其中：钢筋混凝土结构为（略）.（略）㎡，简易结构面积为（略）.（略）㎡）（二）（略）位状况拍卖标的物位于南（略），临（略），交通通达度较好，（略）高速收费站较近，交通便捷度较好，宗地红线外已达“五通”条件（即通上水、通下水、（略）、通电、通讯），各项基础设施较完善，周（略）汽车站、南安农商银行、（略）小学、水（略）等，（略）内，周边便利店、饭店较密集，公共服务设施完善度较好。（三）权益状况1、土地使用权根据《国有土地使用证》[证号：南国用（籍）字第（略）号]载明：土地使用权人（略）梅山嘉田五金厂，座落为南（略），地号为（略），地类（用途）为工业，土地使用权类型为出让，使用权终止日期为（略）年（略）月（略）日，土地使用权面积为（略）.（略）㎡。2、房屋建筑物根据（略）公司出具的泉铭山（（略））鉴第（略）号《测绘报告书》，用地红线内无产权建筑物具体情况详见下表：  （略）层建筑面积（m2）建筑结构1一层（略）.（略）钢筋混凝土2二层（略）.（略）钢筋混凝土3屋面（略）.（略）简易合计 （略）.（略） 3、他项权利根据南土他项（籍）第（略）号的《土地他项权证》记载：土地他项权利人为福建（略）合作（略），义务人：（略）田五金厂，抵押人（略）梅山嘉田五金厂。（四）拍卖标的物现状1、土地使用权拍卖标的物土地位于南（略），土地使用权面积为（略）.（略）㎡，宗地四至情况为东邻山地，西邻山地，南邻山地，北邻空地；地类（用途）为工业，使用权类型为出让，终止日期为（略）年（略）月（略）日，剩余土地使用年限为（略）.（略）年。宗地形状规则，地势平坦，地基承载力高，土地实际开发程度达到红线外“五通”（通上水、通电、（略）、排水、通讯）,红线内已（略）投入使用。2、房屋建筑物  （略）层建筑面积（㎡）建筑结构成新率层高具体情况备注一层（略）.（略）钢筋混凝土（略）%约4.0米厂房，外墙面磁砖贴面、地面水泥抹平，内墙面涂料粉刷至天棚。水、电、通讯等设施齐全。无产权二层（略）.（略）钢筋混凝土（略）%约4.0米厂房，外墙面磁砖贴面、地面瓷砖铺地，内墙面涂料粉刷至天棚。水、电、通讯等设施齐全。无产权屋面层（略）.（略）简易（略）% 彩钢板屋面，墙面为水泥抹面，地面水泥抹平无产权 起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。                                                                                                                                                                                                                                                   特别说明：1、本宗拍卖标的物部（略）地上建筑物尚未（略）产权证，能否办证请竞买人自行向有关部门咨询确认，拍卖成交后，后续的产权登记事项由买受人自行处理，拍卖人概不负责；本宗拍卖标的物仅以现状移交，买受人应按照现状接收，对拍卖标的物的是否符合安全标准，是否存在违建将来可能面临拆除以及拆迁未能得到补偿等风险买受人都应自行负责。2、拍卖标的物围墙及围墙内外空地均不在红线范围内。拍卖标的物地上建筑物系违建、扩建，（略）部门强制拆除的风险，竞买人（略）竞买视为对该风险的知悉，竞（略）部门强制拆除的风险。3、拍卖人仅拍卖土地红线范围内的土地及其地上建筑物，对于超出土地红线范围的地上建筑物，虽评估报告有体现评估价值，但拍卖人已在拍卖底价中相应的予以扣除，即成交价不包括超出土地红线范围的地上建筑物的价值。拍卖成交后，拍卖人仅以土地使用权证的红线范围内的现状移交；如本宗拍卖标的物地上建筑物超出对应国有土地使用权证上的红线范围，如与其他权利人产生纠纷，买受人应自行依法解决，拍卖人不作关于红线范围外建筑权属及质量的任何承诺，有意竞买者请（略）实地看样；拍品是否符合建设、规划许可和安全生产标准，竞买人应向有关部门咨询了解，拍卖人概不负责。4、竞买成交后，本院将按目前的现状移交。拍卖品实际状况，有意向者请（略）看样，谨慎考虑，慎重参与竞拍，拍卖人不作拍卖品质量的任何承诺。5、该标的物有设定抵押权，抵押权人福建（略）。6、买受人应自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的装修、租赁等方面问题。7、如拍卖成交后，标的物在六个月内未能强制移交，视为拍卖不成交，拍卖款全额退还买受人不计利息。本次起拍价以评估价为基准，本拍卖标的在确定起拍价时已考虑原所有人在本次交易环节中应承担的税、费及房地产转让过程中应由买受人（略）税、费等并作相应的扣除，拍卖成交后，涉及买卖双方在本次交易环节负担的一切税、费等都由买受人负担，拍卖人都不再从拍卖款项中拨付或代扣代缴。有关税费金额请竞买人自行相关部门咨询了解。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。竞买人请自行了解不动产所在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法（略）产权转移登记手续的，后果自负。     二、竞买人条件：只限企业法人参与竞买，对于不符合条件参与竞拍者，造成无法过户等情形，竞买人自行承担相应的法律责任，本院概不负责。限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人参与司法拍卖。参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须于开拍三日前来本院备案（随带营业执照副本、（略）、委托代理人（略）等）；之后以受委（略）上实名（略）账户，并按本拍卖相关规定（略）竞买（略）手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。  三、优先（略）权人参加竞买的，（略）提交有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。   四、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。   五、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午（略）:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）），（略）一安排看样。   看样时间定于（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）-（略）:（略），看样需提前与承办法官联系登记，统一安排前往南（略）看样，联系电话：（略）-（略）（陈法官）、（略）络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，每次增价幅度为（略）。竞买人以低于起拍价出价的无效。   竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟，竞买人（略）的时间为准。  （略）络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。   八、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金（略）会自动冻结该笔款项，冻结期间不计利息。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金，但债权数额小于保证金数额的按差额部（略）交纳。九、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。拍卖人对拍卖标的瑕疵不作保证。十、特别提醒：拍卖成交后，标的物转让登记手续由买受人自行（略），本次交易环节中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费以及可能存在的物业费、水费、电费等均由买受人自行承担，具体金额请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。凡（略）参与竞买的，即视为竞买人已向税务部门等有关部门了解清楚所需缴纳的税费并同意负担。十一、特别提醒：对拍卖标的能否（略）产权转移登记手续以及（略）产权转移登记的时间等，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。若拍卖标的物因存在瑕疵或受相关规定及实物现状等影响而未能或延迟（略）产权转移登记手续及二次过户造成（略）产权转移登记手续费用增加的后果，均由竞买人自负，拍卖人不作产权转移登记的任何承诺。十二、标的物能否（略）户口、入户情况，请竞买人自行向公安机关咨询，拍卖人不作（略）户口、入户的任何承诺；拍卖成交后，买受人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的租赁、占用等其他方面的纠纷；   十三、拍卖成交后，买受人应当在（略）年（略）月（略）指定账户户名：（略）人民法院，开户银行：工商银（略），账号：（略），并（略）财务室收据、付款凭证及相关身份材料、（略）（地址：（略）日内（略）民事（略）负责（略）标的他项权证的解除手续，并在他项权证解除后十五个工作日内交付拍卖标的物（或者，“（略）民事裁定书及拍卖款收款收据，（略）拍卖标的物交付手续”）。十四、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，如拍卖标的物未能移交给竞买人或有执行异议阻却执行未能继续处置，视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款项不计利息全额退还；   十五、由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的物保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银