招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-03-08在采购与招标网发布 衢州市海鑫沥青混凝土有限公司土地使用权、房屋、构筑物等资产拍卖公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）海鑫沥（略）公司土地使用权、房屋、构筑物等资产拍卖公告发布时间：（略）年3月8日（略）:（略）海鑫沥（略）公司管理人将于（略）年3月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时止（延时除外）在（略）管理人，监督单位：（略）址https:（略）.html）进行公（略）上拍卖有关事宜公告如下：一、重要提示：1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被作为违约金处理，请理性参拍！2.本次拍卖标的坐落（略）衢（略）殿宗地形状为不规则多边形。东至富（略），南至富（略），西至山地，北至山地；无证房屋主要结构为钢混及钢结构，用途主要为生产、办公等用房，基本建成于（略）-（略）年；构筑物主要为围墙、无证建筑、（略）面硬化、护坡、桥等，图片上的车辆、砂石等堆积物并不属于拍卖品范围，（拍卖品仅限于评估清单中所列的土地使用权、房屋和构筑物，具体以成交后交付时的实物为准）。3.标的物按现状进行拍卖，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实（略）与管理人不承担标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。拍卖标的物对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量等以移交时的现状为准，管理人对资产外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除，本拍卖不视为或确认对涉及违法、违章等事实的确认。二、拍（略）（以下简称“海鑫公司”）名下的土地使用权、租赁土地、房屋构筑物及附属设施，评估价值总计为人民币（略）（RMB（略）.（略））。1、土地使用权权属状况：产权号地号土地坐落用途使用权类型终止日期面积（㎡）准用年限备注衢州国用（（略））第（略）号（略）-（略）-0-（略）衢（略）殿工业出让（略）年9月（略）日（略）.（略）有查封，无抵押衢（略）殿（略）年7月（略）日（略）承包2、房产部（略）：序号房产证号坐落用途建筑面积（㎡）结构总层数成新率备注1无证构筑物衢（略）.（略）砖混（略）%2无证构筑物衢（略）殿地磅房（略）.（略）砖混（略）%3无证构筑物衢（略）殿护坡（略）.（略）砼+石块（略）%4无证构筑物衢（略）殿桥（略）.（略）砼（略）%5无证构筑物衢（略）面硬化（略）.（略）砼（略）%3、特别说明：（1）（略）出具的衢瑞房鉴评字[（略）]第（略）号《衢（略）殿房地产评估项目报告报告书》。（若需查阅评估报告请联系管理人）。（2）对上述标的权属有异议者，请于（略）年3月（略）日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加变卖，不参加变卖的请关注本次变卖活动的（略）个过程。（二）起拍价：（略）.（略），评估价：（略）.（略），保证金：（略）.（略），增价幅度：（略）.（略）及其（略）数倍。特别说明：拍卖不改变土地性质和用途。三、已知优先（略）权人：（略）物如若存在优先（略）权人，优先（略）权人参加拍卖的，应于拍卖活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认后才能以优先（略）权人的身份参与拍卖，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。本标的优先（略）权人未参加拍卖，亦视为放弃优先（略）权。四、竞买人条件（一）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与管理人确认是否可行并（略）相应的委托手续，否则管理人将视被委托人为实际竞买人并（略）交割手续。因未（略）委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。（二）竞买人参与竞买的，即视为竞买人已知晓并符合准入条件，因不符合准入条件而参与竞买的，由竞买人自行承担相应后果。五、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至（略）年3月（略）日止接受咨询（节假日休息），展示地点为标的物所在地。由管理人组织（略）看样，有意者请提前一日与管理人联系。看样联系人：（略）系电话：（略）。六、拍卖方式（一）拍卖延时：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。（二）本拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。一人以上参与竞拍的，拍卖结束时出价最高的竞买人为买受人，但是出价最高的竞买人与优先（略）权人出价相同的，由优先（略）权人竞得该标的物。七、保证金与余款交纳（一）第一次出价前，意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞（略）自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部（略）成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（二）竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起（略）个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）交入管理人指（略）管理人，开户行：浙江衢州（略）理处，账号：（略））。注明“破产案号：（（略））浙（略）破申3号；款项性质：不动产拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。（三）（略）贷款的，请联系银行咨询和（略），因银行放贷紧张，需贷款的竞买人，慎重考虑竞买，公告的付款期内贷款不到管理人账户，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：（略）。八、移交与过户（一）买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到破（略）处（地址：（略）2（略））（略）交接手续并签署《成交确认书》。竞价成交后，由管理人配合买受人到主管部门（略）相关手续（过户手续仅限于（略）平方米的国有土地）。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、土地使用费等；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税及附加税、印花税、契税等）等其他费用，由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的物所涉及的水、电、燃气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。九、风险提醒：（一）标的物特殊情况说明：1.标的物房屋均未取得产权证书，买受人不因破产拍卖而取得房屋所有权。2.本次拍卖标的物的建筑（略）负责人及评估机构等多方盘点核算确认，但核算结果与实际交付情况可能存在误差，拍卖成交后以管理人（略）实际可交付买受人面积为准。（买受人不能以实际面积与评估报告中的不一致而视为拍卖标的物存在瑕疵）3.场地内有一个水泥浇筑的池子里面遗留了十来吨左右的沥青乳化剂，乳化剂呈固态。竞买人取得竞买土地后需及时处置遗留的沥青乳化剂，沥青乳化剂残值归竞买人所有，管理人不另行（略）处置乳化剂费用。竞买人需保证在处置时不能对环境产生污染。4.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。5.拍卖成交后，由管理人或指定第三方协助买受人就实物于存放地按现状进行交付。因交付拍卖标的物而发生的以及交付后的拆除、运输、存放、人工等一切费用由买受人自行承担，期间产生的或给他人造成的人身损害及财产损失，均由买受人（略）络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置且土地的北向界址不明，以现状为准。现状是指看样时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的物现状一致。请欲（略）参与竞价的竞买人充（略）考虑标的物显性和隐性的瑕疵风（略）场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人（略）不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任（略）络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人（略）的全部价款的本金（价款包含保（略）不承担任何赔偿责任。（四）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（五）竞买人（略）部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。十、其他（一）司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询，以下链接为各（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以各银行告知为准。银行（略）限额：https:（略）.html个人企业参拍流程：https:（略）.h（略）上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物（略）公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。（四）标的物情况（略）出具的衢瑞房鉴评字[（略）]第（略）号《衢（略）殿房地产评估项目报告报告书》。及补充说明。（四）本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。管理人咨询电话：（略）（储樟耀）监督电话：（略）-（略）京东技（略）管理人二〇二一年三月八日所含标的物拍卖尚未开始【第2次（略）土地使用权、房屋、构筑物等资产所在地：浙江当前价：¥（略）.（略）次围观