招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-11-25在采购与招标网发布 东莞市第二人民法院关于东莞市长安镇街口圳地新村的土地使用权及房产【房产竞买公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）第二人民法院关于东（略）口（略）的土地使用权及房产【房产...发布时间：（略）年（略）关于东（略）口（略）的土地使用权及房产【房产证号为C（略），土地使用权证为东府集用（（略））第（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）址：https:（略）.html?vendorI（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：被执行人戴锦棠名下位于东（略）口（略）的土地使用权及房产【房产证号为C（略），土地使用权证为东府集用（（略））第（略）号】。按现状拍卖，质量瑕疵以实物为准。请自行了解交易税费问题及过户问题等法律风险。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、竞买人条件：竞买人必须为东（略）户籍居民，且应当取得拍卖标的物所在集体经济组织同意，才能参加竞买，同时须遵循《（略）农民安居房管理办法》的规定。竞买人需自行了解是否具备（略）资格，如不具备（略）资格参与竞拍的由竞买人自行承担相应的法律责任。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如（略）的不（略）相关职能部门。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（双休日除外）。有意看样者请于（略）年（略）月（略）日（略）时前与辅助机构预约（看样咨询联系电话：（略）-（略）-（略）），或将您的姓名、联系方式及需要看样的财产名称编辑成短信（略）至（略），并于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时前到达东（略）口（略）。如无人预约，则本次看样取消。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、标的物以实物现状（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提醒：1，竞买人必须为东（略）户籍居民，且应当取得拍卖标的物所在集体经济组织同意，才能参加竞买，同时须遵循《（略）农民安居房管理办法》的规定。2，竞买人应在竞买前自行到相关部门单位对上述土地使用权的情况进行全面的咨询了解，应当实地查看了解土地的现状。六、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的一切欠费（如车辆违章、物业费、停车费等）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。买受人必须按有关国家法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务。七、财产交接与过户1.拍卖成交买（略）将安排专人通知买受人（略）有关财产和凭证的交接（略）配合（略）交接手续，保持联系电话畅通，送达地址正确有效。2.买受人（略）出具的拍卖成交裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书自行至相关行政主管部门（略）标的物权属变更手续，因政策原因和其它原因导致不（略）不负责、不保证拍卖财产的办证及过户，买受人自行负责（略）相关手续并承担相应的法律风险。特别提醒：根据《土地管理法》，宅基地使用权及其地上房屋仅允（略）集体经济组织成员内部流转，且应（略）集体经济组织同意。本次拍卖土地为集体土地，拍卖标的只限东（略）仅出具确权文书，不协助（略）过户手续，过户的相关费用由买受人自行承担；此外，本次拍卖应在拍卖公告中明示要求买受人在拍卖成交后，自行到标的物所在集体经济组织（略）相关证明（证明买受人（略）（（略））（略），经法院审核后再出具相关的确权文书。八、拍卖竞价前意（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需要通过实名认证），（略）竞买保证金。拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息；竞得（略）指定账户。若拍卖流拍的，所有竞买人冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。九、拍卖余款由竞得者在（略）指（略）执行代管款专户，开户银行：中国建设银行东（略），账号：（略）]。填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（（略））粤（略）执恢（略）号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片（略）到（略）上（短信不作回复）。十、竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。京东拍卖（全国）竞拍流程保证金缴纳咨询电话：（略）-（略）-（略）竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。司法线下辅助（略）：（略）询、签成交确认书（略）监督电话只接收投诉、不受理不处理拍卖咨询）成交确认书成交裁定咨询电话：（略）-（略）联系地址：（略）w.（略）.cn”（略） 二〇二〇年十一月二十三日所含标的物拍卖尚未开始东（略）口（略）的土地使用权及房产所在地：广东当前价：¥（略）.（略）次围观