招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-09-09在采购与招标网发布 金堂县人民法院关于四川省成都市金堂县赵镇清平街144号4栋3单元1层2号住宅（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）号4栋3单（略）1层2号住宅（变卖）的公告发布时间：（略）年9月9日（略）:（略）金（略）络司法拍卖的声明   （略）络司法拍卖的标的物，从未委托中介机构（略）代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、（略）相关事宜等所产生的风险自己承担。     二、目前入驻本院的拍卖外包机构（略）。     三、本院将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成：     （一）制作拍卖财产的文字说明、照片及视频等资料；     （二）展示拍卖财产，接受咨询，引领看样，封存样品等；     （三）拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输等；     （四）其他可以委托的拍卖辅助工作。     四、竞买人委托相关机构（略）业务存在的风险由（略）号4栋3单（略）1层2号住宅的变卖公告     本院定于（略）年9月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）公开变卖涉案财产，现公告如下：     一、变卖财产：财（略）号4栋3单（略）1层2号住宅变卖价：（略）.（略）预缴款：（略）.（略）加价幅度：（略）财产所在位置（略）号不动产登记权证号监证（略）、监证（略）执行案号（（略）川（略）执恢2号所有权人李作良、谢莲春所占土地规划用途住宅实际用途住宅建筑面积㎡产权证登记面积（略）.（略）平方米，实际面积请实地查验财产现控制及占有情况已查封，（略）金（略）。该房屋现由案外人占有使用。房屋物业费、水电气欠费情况由买受人由自行前往了解     关于财产情况的其他说明：    1（略）络询价对上述标的进行评估，其评估参考价为（略）     2. 变卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在（略）手续时先行垫付，在（略）日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。上述房屋由（略）强制腾退。     3. 本次变卖财产本院已经进行了调查，对变卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。特别提醒，请竞买人在变卖前务必到（略）实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充（略）了解，并接受变卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的变卖财产（略）图片，供竞买人参考。      二、变卖流程：     1、本次变卖期限为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。     2、竞买人（略）需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，一人（略）且出价不低于变卖价即可成交。     三、 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提（略）章程等文件对竞买人（略）制的，以相关政策规定为准。     特别提醒：司法拍卖（略）住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具（略）购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能（略）过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。（略）络司法变卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：   （略）；（略）络服务提供者；     （三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；     （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。     四、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及变卖时间。     五、变卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证）。在变卖竞价程序结束前意向竞买人均可（略）交费取得竞买资格。     如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、（略）、委托代理人（略）等），委托手续应在（略）年9月（略）日前向本院提（略）确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。    在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。    六、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款。如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款买受（略）诉讼费及案款专户，开户银行：中国（略），账号：（略），款项交付后应及时联系本院，并在缴款后七日内（本人携带（略）原件及复印件、缴纳保证金凭（略）（地址：（略）之后联系执行法官（略）执行裁定书和（略）拍卖标的物交付相关事宜（略）出具的《执行裁定书》、《变卖成交确认书》自行至相关管理部门（略）过户手续。逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。     八、重要提示：     1．买受人未按照规定的期限缴纳尾款的，即视为悔拍。根据《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其已经缴纳价款的（略）%作为违约金不予退还。本院将裁定重新变卖（即本院不接受延期付款申请）。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。     2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用的解释》第一百八十七条之（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。      九、（略）变卖相关的文书，竞买人在参（略）提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或（略）有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。     十、依照《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示。     有关标的物咨询、看样、协助（略）过户、金融贷款咨询等服务等请联系电话：（略）-（略）-（略）（四川恒通辅拍），或关注（略）公众号“恒通辅拍”完成自助预约。预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带（略）件及预约通知短信）     案件、标的咨询电话：（略）-（略）-（略）     京东咨询电话：（略）     监督电话：（略）-（略）     联系地址：（略）未开（略）号4栋3单（略）1层2号住宅所在地：四川变卖价：¥（略）.（略）次围观