招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-17在采购与招标网发布 广州市林业产品工业公司名下白云区增槎路397-1号302房第四次拍卖公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）林业产（略）-1号（略）房第四次拍卖公告发布时间：（略）年4月（略）-1（略）管理人（以下简称管理人）将于（略）年4月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）授权（略）破产管（略）上进行公开拍卖活动（账户名：（略）破产（略）址：https:（略）.html?vendorId=（略））。管理人现就有关拍卖事宜公告如下：一、拍卖标的及价（略）林业产（略）-1号（略）房，登记字号为（略）登记字（略）号，建筑面积：（略）.（略）平方米（居住用房）。起拍价：（略）,（略），保证金：（略）,（略）.8（略），增价幅度：1,（略）。相关情况详（略）戴德梁行土地房地产评估有（略）-1号（略）之快速变现价值评估》（（略）GZ（略）-（略））。特别提醒：本次拍卖是交吉拍卖，拍卖标的物以实物现状为准，拍卖标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准；实际面积以过户时登记机关确定的为准。管理人对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。如有查（略）申请解除查封。由此可能产生的产权过户时间延后风险由买受人承担。本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为买受人判断、权衡价值的最终依据，买受人根据自身需求可自行调查、了解、核实。本公告未尽事宜，管理人不承担任何责任。本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，买受人应对标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的买受人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。对上述标的权属有异议者，请于（略）年4月（略）日前与管理人联系。二、咨询、展示看样的时间与方式1.咨询、预约看样电话：（略）-（略）。自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止（仅在工作时间，即周一至周五9:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略），节假日除外）接受咨询。2.集中看样时间：（略）年4月（略）日（略）时，（略）号（略）房。竞买人需要看样的，请于（略）年4月（略）日前预约（略）（仅在工作时间，即周一至周五9:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略），节假日除外）接受登记，并编辑短信（内容格式为“看样人姓名+手机号码+标的物名称”）（略）至（略）作为看样登记（不逐一回复）。看样当天请按时到达，管理人不另行安排看样时间。如未有一人（略），则本次集中看样取消。3.无论意向竞买人是否看样或以何种方式看样，按本公告（略）竞买保证金后即视为已对拍卖标的物的数量、现状等情况完全知悉，并自愿参与竞买。三、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、标的物优先（略）权人情况1.本标的物优先（略）权人相关说明：如若存在优先（略）权人，优先（略）权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人和上拍机构确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。本标的优先（略）权人未参加竞价，亦视为放弃优先（略）权。2.优先（略）权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍品由优先（略）权人竞得。3.顺序不同的优先（略）权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得。4.本次（略）上进行。五、拍卖方式拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。无人（略）或出价的，竞价会流拍。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。六、保证金和余款（略）1.竞拍前，竞买人的账户中应有足够的余额（略）拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞（略）提示（略）会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（即买受人）冻结的保证金将自动转为部（略）成交款，由京东结算给管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。2.买受人应于成交之日起十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：（略）破产管理人协会；账号（略）；开户行：平安银行（略）），并注明“破产案号：（略）粤（略）破（略）号（略）号（略）房拍卖尾款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。七、移交与过户1.买受人于买受人在交齐所有成交款后七日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处（地址：（略）2.标的物产权过户手续由买受人自行到相关主管部门（略），需管理人出具情况说明等合法文件的，管理人予以配合。八、税费及其他费用承担1.本次拍卖成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费、土地出让金；过户时所产生的转让双方的一切税（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、费、应补地价、土地使用费、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费、土地出让金的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的所涉及可能产生的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、（略）破产管理人协会索偿。2.买受（略）技术服（略）页的提示。九、风险提示1.标的物特殊情况说明：竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查其是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示（略）。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2.竞买人竞价前应向相关主管部门对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。3（略）络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅无息退还买受人（略）的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人不承担任何赔偿责任。4.自拍卖成交之日起，标的物的毁损、灭失等全部自然风险和法律风险由买受人自行承担。买受人在交付标的物后，应缴纳的相关费用由买受人自行承担。5.因竞得者不予交纳相关税收、费用等缘故导致标的物无法过户过迟延过户或迟延过户等风险由竞得者自行承担。十、其他事宜1.参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。2.本管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。3.竞（略）的联系电话畅通以及送达地址准确，以便于拍卖成交后手续的（略）。上述联系方式视为竞买人指定的联系方式，如需更改，竞买人应在拍卖活动结束前与管理人联系确认更改。竞买人应承担可归责于无法联系竞买人导致成交后手续（略）延迟或无法（略）所产生的必要费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。4.依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人真实身份信息。5.（略）拍的竞拍流程指引。个人参拍流程：https:（略）.html。企业参拍流程：https:（略）.html。京东拍卖（广东）服务咨询电话：（略）-（略）-（略）。6.凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话:（略）-（略）破产管理人协会。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知。本公告未尽事宜，请向管理人咨询。联系人：（略）话：（略）-（略）联系地址：（略）【第4次拍卖】（略）林业产（略）-1号（略）房所在地：广东当前价：¥（略）.（略）次围观FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;