招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-07在采购与招标网发布 白云区云景路云嘉街4号7间办公房产二拍公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）4号7间办公房产二拍公告发布时间：（略）年5月7日（略）:（略）广州（略）4号（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）管理人（下称“管理人”）将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时除外）（略）破产（略）管理人（略）、（略）址：https:（略）.html?vendorId=（略））上进行公开拍卖活动。现就有关拍卖事宜公告如下：一、重要提示（一）郑重声明：竞买人竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。（二）本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。（三）本次拍卖标的情况以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担（略）风险。竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。（四）本次拍卖标的物已知的标的物属性、抵押、查封的情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅无息退还买受人（略）的全部价款的本金（价款包含保证金），清算组不承担任何赔偿责任。（五）自拍卖成交之日起，标的物的毁损、灭失等全部自然风险和法律风险由买受人自行承担。买受人在交付标的物后，应缴纳的相关费用由买受人自行承担。（六）因买受人不予交纳相关税收、费用等缘故导致标的物无法过户过迟延过户或迟延过户等风险由买受人自行承担。二、拍（略）4号7间办公用途房地产，明细如下表：序号不动产坐落不动产权证号权利性质规划用途建筑面积（㎡）他项权利情况评估价1（略）4号（略）房穗房地证字第（略）号出（略）.（略）已抵押（略）4号（略）房穗房地证字第（略）号出（略）.（略）已抵押（略）4号（略）房穗房地证字第（略）号出（略）.（略）已抵押（略）4号（略）房穗房地证字第（略）号出（略）.（略）已抵押（略）4号（略）房穗房地证字第（略）号出（略）.（略）已抵押（略）4号（略）房穗房地证字第（略）号出（略）.（略）已抵押（略）4号（略）房穗房地证字第（略）号出（略）.（略）已抵押（略）拍卖标的物详细信息见附件《（略）不动产登记信息查册表》、《房地产证》（复印件）、《房地产估价报告》。本次拍卖标的物（略）体打包拍卖，其中（略）、（略）、（略）房已打通使用，（略）、（略）、（略）房已打通使用，请竞买人注意。起拍价：7,（略）,（略），保证金：（略）,（略），加价幅度：（略）,（略）及其（略）数倍。三、关于拍卖标的物的特别提醒1.本次拍卖是按现状交吉拍卖。2.本次拍卖标的物以实物现状为准，拍卖标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准；实际面积以过户时登记机关确定的为准。管理人对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。3.本次拍卖标的物后续过户手续的（略），买受人需自行负责解决，管理人只提供必要的协助，管理人对此事宜不作出任何承诺或保证，参与竞卖的竞买人视为知悉以上情形，并自愿承担一切后果。对本标的物能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。4.本次拍卖标的物上存有抵押担保情况，成交后管理人拟协助买受人（略）相关涂销手续。5.本次拍卖标的物交易及过户按拍卖标的物所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法（略）房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。四、咨询、展示看样的时间与方式1.自本公告发布之日起至拍卖结束前工作日的工作时间（上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））接受咨询，咨询电话：（略）。管理人联系方式：付女士，联系电话：（略）。2.集中看样时间：（略）年5月（略）日（略）时，看（略）4号（标的物所在地）。竞买人需要看样的，请于看样开始前两个工作日预约（略）（工作时间内接受登记），预约电话：（略）。看样当天请按时到达，管理人不另行安排看样时间。如未有一人（略），则本次集中看样取消。3.无论意向竞买人是否看样或以何种方式看样，按本公告（略）竞买保证金后即视为已对拍卖标的物的数量、现状等情况完全知悉，并自愿参与竞买。五、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖活动开始3个工作日前与管理人沟通（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。3.负（略）、负责承（略）络拍卖辅助服务提供者机构及其工作人员、近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买。4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。六、优先（略）权人优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。七、拍卖方式拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。无人（略）或出价的，拍卖会流拍。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。八、保证金与余款缴纳1.竞拍前竞买人的对应账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）（略）拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确（略）提示报（略）会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，标的物竞得者（以下称“买受人”）冻结的保证金将自动转入指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻，保证金冻结期间不计利息。2.拍卖余款在成交之时起十日内由竞得者缴（略）破产管理人协会账户（户名：（略）破产管理人协会；账号：（略）；开户行：平安银行（略）），并注明“破产案号：（（略））粤（略）破（略）4号（略）-（略）拍卖尾款”。3.拍卖成交后，买受人悔拍或者逾期未付清全部拍卖款的，管理人有权撤销本次交易，原买受人交纳的保（略）破产财产，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价。管理人可提请重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的，其差价由原买受人补偿和承担。原买受人的保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价的，管理人可向原买受人追索。4.特别提示：（略）技术服（略）页的提示。九、移交与过户1.买受人应在交齐所有成交款后七日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料等原件）到管理人指定地点签署《拍卖成交确认书》及（略）拍卖标的物交付手续。2.签署成交确认文件后，由买受人自行到相关主管部门（略）产权过户手续，需管理人出具情况说明等合法文件的，管理人予以配合。拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的所涉及可能产生的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人、上拍机构索偿。十、其他事项1（略）上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物（略）公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。2.管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，撤回拍卖或中止拍卖。3.参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。4.竞（略）的联系电话畅通以及送达地址准确，以便于拍卖成交后手续的（略）。上述联系方式视为竞买人指定的联系方式，如需更改，竞买人应在拍卖活动结束前与管理人联系确认更改。竞买人应承担可归责于无法联系竞买人导致成交后手续（略）延迟或无法（略）所产生的必要费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。5.依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应《拍卖成交确认书》。该材料仅为竞价成功确认书，载明（略）拍竞买号信息，非正式的《拍卖成交确认书》。竞买人与管理人另行签订《拍卖成交确认书》。6.（略）拍的竞拍流程指引。个人参拍流程：https:（略）.html。企业参拍流程：https:（略）.html。京东拍卖（广东）服务咨询电话：（略）-（略）-（略）。7.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知。本公告未尽事宜，请向管理人咨询。联系人：（略）系电话：（略）。8、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话:（略）-（略）管理人二〇二二年五月五日所含标的物拍卖尚未开始【第2（略）4号7间办公房产所在地：广东当前价：¥（略）.（略）次围观FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;