招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-06在采购与招标网发布 （破）中山市东升镇银信花园1-3幢\5-14幢地下车库A353号小车位一拍公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （破）中（略）1-3幢5-（略）幢地下车库A（略）号小车位一拍公告发布时间：（略）年4月6日（略）:（略）力信（略）公司管理人（以下简称“管理人”）将于（略）年5月7日（略）时至（略）年5月8日（略）时（（略）管理人，监督单位：中山（略）址：https:（略）.html）进行公开竞价活动，现公告如下：一、特别说明1.为满（略）业主的车位需求，本次拍卖仅限中（略）业主参加；2.本次拍卖，以户为单位，每户业主限购一个车位，本次拍卖前已（略）车位的，不得参加本次拍卖；3.若拍卖成交人（略）业主，则拍卖无效，拍卖成交人不得向管理人主张相关权利；4.在（略）参拍时，（略）提示，（略）资料进行业主身份验核，（略）身份资料要与京东参拍账户信息一致。5.拍卖成交后，拍卖成交人需到管理人处核实业主身份信息，需（略）业主身份资料（例如不动产权证书、（略）不动产登记资料查询结果或其他证明资料等），方可（略）拍卖成交确认等手续。6.车位（略）标识编号若与管理人公示的图纸标识编号不一致的，以管理人公示的图纸标识编号为准。二、总则1.管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》规定的各项（略）处（略）债务人财产。2.竞买人竞拍前应当依照《竞买公告》、《竞买须知》的说明，实地看样、调查标的物信息、过户要求、了解竞买人条件及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被没收，并产生其他法律责任，竞买人应当理性参拍。3.本公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡拍品价值的最终依据，竞买人应当根据自身需求自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。4.本次拍卖标的物以其现状为准（（略）标识编号以管理（略）与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖各份文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实并承担投资风险。有意竞买人应当实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，自行承担全部责任。三、拍卖标的物位置：中（略）1-3幢5-（略）幢地下车库A（略）号小车位面积：建筑面积共（略）.（略）平方米，（略）摊土地面积5.（略）平方米（包括专有建筑面积（略）.（略）平方米和（略）摊建筑面积（略）.（略）平方米）规划用途：车库车位土地使用期限：（略）年（略）月（略）日说明：车位面积以主管登记部门核准信息为准，车位详细信息请查看附件《车位评估报告》、《（略）不动产登记资料查询结果》、《房屋坐落位置图》。四、拍卖价格（人民币，下同）起拍价：（略）,（略）.（略）保证金：（略）,（略）.（略）增价幅度：1,（略）.（略）及其（略）数倍五、咨询、展示查阅看样的时间与方式：1.咨询电话：（略）-（略）-（略）.咨询时间：周一至周五（上午9：（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））节假日除外。3.集中看样：（略）年4月（略）日早上（略）:（略）-（略）:（略）。需要预约看样的，请拨打咨询电话（（略）-（略）-（略））或编辑短信将姓名、联系方式（略）至（略）.集中看样地址：（略）按时到达看样地点看样。有意竞买人无法集中看样的，管理人不再另行组织看样。特别提醒：标的物以实物现状为准（（略）标识编号以管理人公示的图纸为准），管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的物全部现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。六、税费及其他费用承担1.竞价成交时，标的物转让登记手续由买受人自行（略）。涉及不动产过户所需税费均由买受人负担（含法定纳税义务人为转让方的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税及法定纳税义务人为受让方的契税）；其余税费则按法律规定，由相应的法定纳税义务人负担。具体计税方法由竞买人向不动产所在地税务机关具体咨询。评估报告参考中（略）、（略）公布的标准、以评估价值测算的税费仅供参考，最终交易税费应根据成交价（略）部门核定为准；2.涉及不动产过户所需费用由买受人承担，包含过户可能所需的测量图纸费用、可能存在的物业管理费。3.特别提示：成功竞买的（略）的要求，（略）技术服（略）页的提示。七、保证金和余款（略）及后续手续问题1.拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），了解清楚本次拍卖的限制条件，并确认符合拍卖条件的，（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：（略）-（略）-（略）。2.竞价成交后，本标的物竟得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起（略）日内（遇节假日顺延）通过银行转账至下列管理人指定账户，并将（略）凭证扫描或拍照（略）至（略），视为买受人违约，竞买保证金（略）管理人开户银行:（略）公司中山（略）行账号:（略）尾款备（略）地下车库A（略）号小车位拍卖尾款3.逾期（略）的，视为买受人违约，竞买保证金不予退还。4.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。5.管理人核对拍卖款汇款情况和（略）相关手续后，及时通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人指定地点（略）成交手续。6.买受人逾期未（略）拍卖余款或未（略）交接手续，管理人可提请重新拍卖。八、竞买人条件1.本次竞买仅限中（略）业主参加。2.竞价前，竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证）。3.法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。九、标的物优先（略）权人1.本次竞价活动若有优先（略）权人的，优先（略）权人应于本竞拍公告发布后5个工作日内向管理人提交有效证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的享有的优先（略）权。2.本次竞价活动若存在优先竞买人的，优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先（略）权人竞得。本标的优先（略）权人未参加竞价的，亦视为放弃优先（略）权。3（略）络拍卖事项，因优先（略）权人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。十、利害关系人相关说明对本标的物权属持有异议者，应于开拍前5个工作日联系管理人（联系电话（略）），并提供合法有效的异议证据。十一、拍卖方式设有保留价的增价拍卖方式，拍卖不限制竞买人数量，1人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。十二、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。竞买人（略）的时间为准。十三、标的物的交付1.买受人在付清全部拍卖成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处（地址：（略）6层；联系人：（略）话：（略））签署拍卖成交确认文件。自签署拍卖成交确认文件之日起，标的物所有权转移至买受人。买受人为自然人的，应携带（略）原件；买受人为单位的，应委托代理人携带营业执照、（略）及代理人（略）件原件等相关证明材料。2.买受人在按要求缴纳全部拍卖款后，应及时签署成交确认文件并接收标的物，逾期不（略）的，承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。3.拍卖成交后，由管理人协助买受人到相关主管部门（略）标的物产权过户（略）不予出具裁定书和协助执行通知书。十四、风险提示（一）本次拍卖标的物全部依其现状进行处置，（略）标识编号以管理人公示的图纸为准。现状是指看样时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的物现状一致。请欲（略）参与竞价的竞买人充（略）考虑标的物显性和隐性的瑕疵风（略）场价格的波动，谨慎选择，慎重决（略）不承担标的物的瑕疵保证。（二）管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）（三）本次拍卖标的物已知的标的物属性、抵押、查封情况已经公示（文件公示地点（略）中（略）内），买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅无息退还买受人（略）的全部价款的本金（价款包含保（略）不承担任何赔偿责任。（四）本次拍卖标的物能否（略）过户手续，以及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理人不作过户的任何承诺、不承担过户涉及的一切费用。标的物不能或者延迟（略）过户手续的（略）解除抵押、查封手续及双方清缴税款等方面均需要一定时间，若拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。十五（略）与管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍（略）络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的（略）上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等标的物（略）公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十七、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在（略）提供确切的送达地址或者主动与管理人联系。如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十八、参加竞买的人应当遵守《竞买公告》《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十九、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知、标的物详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。举报监督电话：（略）-（略）京东技术咨询电话：（略）-（略）-（略）址:http（略）管理人二〇二