招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-16在采购与招标网发布 [呼和浩特市]呼市东河东岸水岸漫街9-2号楼（北侧）出租（年租金底价546586.04元，租期三年）（含税、物业费）(国资监测编号GR2023NM1000211)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目（略）东河东岸（略）9-2（略）（北侧）出租（年租金底价（略）.（略），租期三年）（含税、物业费）项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。标的概况标的坐落呼（略）东河东岸（略）基本属性标的类型商业用房所在层数1-2层共三层租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限三年租金（略）方式首年（略），其他年度租金在前一年度租期结束前（略）日内，一次性付给出租方指定账户租金递增方式无装修期限自标的移交次日起（略）天承租押金（略），租赁合同签订前交出租方房屋现状标的状态以实地勘验为准是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点独（略），商业繁华；交通便捷，环境景观较好。其他情况标的未取得相关产权证书及“五证”评估情况评估价（略）.（略）评估基准日（略）-（略）-（略）评估机（略）租金底价（（略））（略）.（略）年出租方情况基本情况（略）联系人：（略）电话：（略）出租方承诺本出租方现委（略）按本（略）站及相关媒体上公开发布产权出租信息并（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场以（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出（略）年第二次总经理办公会纪要行为批（略）特别告知1、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅（略）责任（略）”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。2、标的房产不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾、伤亡等情况均由承租方负责。3（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认（略）中公开披露的说明中（略）不承担任何责任。4、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。5、本次出租标的涉及的房屋面积、土地面积、标的图片仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。本次出租的房产、土地、附属构筑物成交后的成交价不因实测面积调（略）而发生变化。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式首年（略），其他年度租金在前一年度租期结束前（略）日内，一次性付给出租方指定账户承租方资格条件承租方须为在中华人民共和国境内（略）并有效存续的独立企业法人，且营业执照中具有餐饮服务、餐饮管理等营业范围。标的交割详见“与租赁相关的其他条件”与租赁相关的其他条件1、承租方须亲自勘验标的，勘验时自行留存照片、文字、视频等记录，标的状况以勘验时的实际情况为准，标的按勘验时的实际情况出租。承租方须在对标的状况及交易风险进行充（略）调查研判后，（略）提出承租申（略）指定银行账户。各意向承租方一旦提交（略）申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。2、通过交易程序确定承租方后，承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、法人营业执照等纸质（略）资料（复印件的签（略），交易双方应于竞价成交之日起（略）个工作日内签订《租赁合同》，承租方应当在《租赁合同（略）的交款账号之日起3个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额（略）第一年度租金及交易服务费。3（略）在收到《租赁合同》、第一年度租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将年租金转付至出租方指定银行账户。4、对承租标的的使用（经营）要求：（略）的（略）体定位，仅允许开设餐厅、饮品、简餐等餐饮产业经营性门店，招租房屋按现状出租。承租期间不得用于个人办公、私人会所、酒吧、歌舞厅、仓库、汽修等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品等商业活动。承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备；依法须经批准的项目，经相关管理部门批准后方可开展经营活动。如因承租方使用不当造成该标的及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。5、承租标的的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责标的的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。6、承租标的的改善要求：承租方对标的装修、改善时不得随意改变房产的承重结构、设施，如需改变该房产的内部结构或设置对该房产结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。7、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的（略）体或部（略）以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为否则出租方有权没收全部押金并无条件收回标的。8、租赁期间标的出现因非不可抗力等情况造成出租方或第三人人身财产损失的，由承租方承担全部赔偿责任（包括但不限于诉讼费、律师费、送达费、差旅费、执行费、邮寄费等全部费用）。9、税费的负担：标的交付日之前产生的电、燃气、采暖等费用由出租方承担，标的交付日后所产生的除房产税、土地税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、采暖等）均由承租方承担。（略）、因国家征用、拆迁不可抗力致使合同无法继续履行的，出租方应当通知承租方，本合同自通知到达承租方时解除。该情形解除时出租方退还押金，双方互不承担违约责任，承租方需无条件搬出并交还该房产，出租方不承担承租方所有已投入费用。出租方须提前一个月以书面形式通知承租方，并按承租方本年度实际使用标的的日期结算，退还承租方本年度剩余租金。（略）、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用标的的（略）要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，（略）相关部门或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租标的进行消防（略）改的情况，由承租方负责全部（略）改费用。（略）、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部（略），租赁合同内容不得与公告内容相违背。（略）、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南竞价规则竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示公告期内工作时间预约勘验联系人：（略）价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续见“附件（略）”保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、保证事项：非因我公司原因，如意向承租方存在以下任何一（略）扣除租赁双（略）有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿（略）可按实际损失继续追诉:（一）被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；（二）通过交易程序（略）签订《租赁合同》、未按照公告约定时间付清租金及交易服务费及签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人（略）复印件、法人营业执照等纸质（略）资料（复印件的签（略）的；（略）完成标的交接的；（四）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（五）违反相（略）交易规则中规定的其他情况。处置方法：若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金后，保证金自动转为第一年度租金的等额部（略）；若竞（略）在确定承租方次日起5个工作日内将保证金按原（略）无息退还各意向承租方。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费服务费按成交金额的5%收取。附件（略）意向承租方提供资料清单.doc实物资产受让（承租）申请书法人.doc联系方式咨询联系人修先生咨询电话（略）咨询时间公告期内工作时间咨询地址技术支持晋女士（略）其他;