招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-16在采购与招标网发布 [南宁市]广西民族大学相思湖校区五坡水电南楼品牌文化用品店招租（5年）项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称广西民族大学相（略）五坡（略）品牌文化用品店招租（5年）项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌起始日期（略）年6月（略）日挂牌截止日期（略）年6月（略）日（略）：（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延）一个周期。或（变更挂牌条件，重新挂牌）标的概况标的坐（略）号广西民族大学相（略）基本属性标的类型商铺所在层数一层租赁面积（略）㎡租赁期限5年租金（略）方式租金以（略）个月为一个（略）期，在每个（略）期届满前（略）下一周期的租金租金递增方式无装修期限无履约保证金年租金的（略）%房屋现状标的状态在租是否存在原承租人优先承租权否是否设立居住权否其他情况1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。2.标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租人咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。3.招租标的证照齐全权属清晰，无产权纠纷4（略）不保证不再设立相同或相近类型的商铺，请意向承租人注意投资风险。租金底价（略）年出租方情况基本情况广西民族大学出租方承诺我方作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；2.我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件行为批准或备案机构广西民族大学特别告知1.意向承租人参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件（略）”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充（略）了解和风险预估。一旦参与交易（（略））则视为意向承租人已充（略）了解并接受本信息公告、“附件（略）”中有关材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、（略）场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。2.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。交易条件交易价款（略）方式承租人签订成交确认书后3日内向出租人缴齐履约保证金（年租金的（略）%），签订成交确认书后5日内向出租人缴齐首期租金（（略）个月租金），交齐首期租金和履约保证金后签订《租赁合同》，后续租金按《租赁合同》约定（略）。出租人指定的收款账户：户名：广西民族大学账号：（略）开户行：工行广西南宁（略）承租方资格条件1.中国境内合法存续的企业。（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的企业，不得参与竞价活动。2.不接受联合体（略）。3.竞租人需提供（略）勘查证明。标的交割1.成交签约：（1）竞价成交后，承租人须在竞价结束之日起3个工作日内按照本公告“交易指南-竞价（略）-（略）手续”第4条规定持纸质（略）材料到指定签约地点与交易所签订《成交确认书》。签署《成交确认书》前，交易所将对承租人提交纸质（略）材料进行复核，如发现承租人不符合本项目“承租方资格条件”的，将不予签署《成交确认书》，并取消其最终受让资格、没收交易保证金。（2）承租人应于并于《成交确认书》签署之日起3个工作日内与出租人签订《租赁合同》。签约地址：（略）5（略）2.交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。3.交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租人（略）出租标的移交手续。与租赁相关的其他条件1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将履约保证金无息退还给承租人。2.标的用途：承租人在法律法规（略）制度允许的范围内自行规划，报出租人备案，但所经营的业务须无明火、无油烟。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。.3.参与竞租的企业在（略）前须到（略）踏勘，并根据（略）踏勘情况提供装修改造图等，经广西民族大学党校办盖章确认后方可（略），（略）踏勘联系人及电话：丘老师，（略）-（略）；4.承租人须组织架构完（略），有相关产品开发的成功案例或经验，中国境内业务范畴内企业均可（略）竞租，竞租成功后按证按章经营；5.竞租成交方必须服从出租人安排，接受场地现状，按要求进行装修；6（略）与承租人签订授权协议，收取授权费，承租人具体负责校园文化用品的研发和经营，出租人负责对承租人的生产的产品质量进行监督等。7.承租人承诺在近三年经营活动中没有违法记录：需提供参加本次竞租前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；8.铺面不允许转让、转包、转租、（略）包、（略）租。9.承租人签订成交确认书后3日内向出租人交纳履约保证金，保证金的金额是中标金额年租金的（略）%，如不按期缴纳即作为自动弃标处理。履约保证金任何时候都不得抵偿租金、罚金，直至租赁期满，由出租人按规定无息退还。（略）.承租人签订成交确认书后5日内须一次性足额交纳一年租金。租金按年（略），每一年交纳一次，按照先缴款后使用原则，具体交纳时间在合同中约定。（略）.承租人除缴纳租金外，还要缴纳校园品牌授权费5（略）／年，品牌授权费缴纳时间与租金缴纳时间相同。（略）.承租人中（略）水电管理办法（略）相关手续后，方能开通水电。（略）.承租（略）的相关规定签订场地出租租赁协议书，缴纳需缴的全部费用后方可开展经营活动。（略）.承租人应充（略）了解出租人的行业特性，自行承担和应对经营风险，以及经过实地勘察了解房屋的现状后方可（略）。承租人一经（略）竞价（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人自行承担。出租的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而改变。（略）.承租人必须诚信经营，在法律法规的允许范围内进行合法合规经营，并依法取得相应的资质和许可证，自负盈亏，并承担经营所引起的一切法律责任。（略）.承租人经出租人授权使用品牌的权利类型为普通性使用授权，未经出租人许可，承租人不得以任何形式和理由，将出租人授权使用的商标再许可给第三方使用，也不得作为投资与第三方新成立法人机构进行生产销售并盈利。出租人授权承租人使用品牌的商品类型为校园文化创意产品。出租人授权承租人使用品牌的范围：中华人民共和国境内及东（略），且在中华人民（略）域内，只授权承租人的（略）内许可使用。（略）.承租人按照可经营的范围依法依规开展经营活动，配合相关部门对经营活动的管理和监督，保证合法经营，维护（略）场秩序，自觉接受出租人相关部门的管理，维护出租人安全和稳定。（略）.经营时间必须服从出租人管理，晚上经营时限不得晚于出租人规定的晚休时间，对出租人的规定必须做到令行禁止。（略）.承租人自行聘用人员并按国家有关政策规定承担及（略）其工资、奖金、劳保福利、社会劳动保险，承担意外事故或其他原因造成人员伤亡一切费用，并自行解决所聘用人员的食宿、交通和相关费用问题。（略）.承租人每学期开学初应将所聘人员的（略）等有关材料复印件交一份给出租人备案，经营期间更换人员的，应在更换人员后5个工作日内提交（略）复印件一份给出租人备案。不能聘用“三非人员”。（略）.承租人负责自行保管好铺面内所有物品，经营期间如发生的财物被盗、丢失等责任全由承租人承担。（略）.承租人如增设或改造设备、设置，或改造装修，须经出租人书面同意，费用自行负责。铺面的装修、（略）、隔断必须保证（略）体建筑结构、功能的完（略）。装修过程造成的相关纠纷及经济问题由承租人自行承担。（略）.在经营过程中产生的物业服务费由承租人承担。（略）.租赁合同期间，承租人可根据需求投入设备。合同期满或合同期间终止合同后，承租人在移交时需保证铺面的墙面、地面、天面及相关设施设备的完好，若有损坏必须承担由此产生的相关费用；承租人投入的隔墙、（略）、电线、插座等设施设备保持完好无损且无（略），以上规定的设施设备的处置权、（略）。（略）.承租人必须对经营范围内的消防安全负责，按照消防安全要求来配备设施设备，严格按照消防安全管理办法做好消防安全工作。（略）.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。交易指南竞价规则竞租人（略）（http:（略）.c（略）产权交易操作指南》以及《（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价（略）异常等情形的，竞租人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。（略）展示鉴于本场地出租项目地形和建筑物状况的特殊性，参与竞租的企业应在规定（略）统一组织的（略）勘察并根据（略）踏勘情况提供装修改造图，参加（略）勘察的企业须法定代表人持本人（略）原件、营业执照原件及法定代表人（略）复印件盖公章、营业执照复印件盖公章。（略）勘察所需的交通工具及费用由企业自行安排和承担，逾时不候。联系电话：（略）-（略）勘察时间：（略）年6月（略）日上午（略）点。竞价（略）时间（略）年6月（略）日-（略）年6月（略）日（略）：（略）手续1（略）上（略）2.（略）手续竞租人需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）有关材料，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。竞租人（略）前应确认自身是否符合本项目“承租方资格条件”,如竞价成交后发现不符合的，将取消其最终受让资格，并没收交易保证金（交易所扣除竞租人应交纳的交易费用后，剩余保证金作为给出租人的补偿）。需（略）的材料包括：（1）主体资格证明材料：企业法人的营业执照、法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）；（2）（略）原件及委托代理人（略）（附件1）；（3（略）站（略）的信用报告')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用报告；（4）（略）勘察证明。（备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）交易所在收到竞租人（略）的材料之日起予以审核，交易所将（略）、电话、短信等方式进行反馈，（略）材料需要完善的，竞租人应在竞价开始前半个小时意向方均可进行资料的更正、补充。3.竞租人（略）成功后，交易所将以短信方式向其（略）竞价（略）账号和密码，竞租人按照短信通知的时间自（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定承租方。4.成交后，承租方凭以下纸质材料前往指定地点（略）成交签约手续：（1）主体资格证明材料。企业法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；（2）（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；（3