招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-07在采购与招标网发布 [百色市]右江民族医学院附属医院百色市中山二路17、18号共3间铺面分别招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称右（略）、（略）号共3间铺面（略）别招租项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）（2）挂牌价（略）www.（略）.com交易保证金详见标的清单信息披露（（略））时间（略）年6月7日至（略）年6月（略）日（略）络竞价（动态报价）时间自由报价时间：（略）年6月7日-（略）年6月（略）日（略）:（略）限时报价周期：（略）秒信息披露期满后，如未征集到意向承租人不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租人。或（变更挂牌条件，重新挂牌）一、出租人承诺我方（右（略））作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况招租标的简介㈠标的清单标的编号标的名称面积（㎡）挂牌价（（略）月）竞价阶梯（（略）次）交易保证金（（略））履约保证金（（略））备注1（略）-1号中（略）2号商铺（略）.（略）个月租金1.3年；2.经营范围：经营日用品、慰问品等售卖（不能经营餐饮）；3.装修期（略）天。2（略）-1号中（略）3号商铺（略）.（略）个月租金1.3年；2.经营范围：经营日用品、慰问品等售卖（不能经营餐饮）；3.装修期（略）天。3（略）号地块新住院（略）3号商铺（略）个月租金1.3年；2.经营日用品、慰问品、药品等售卖（不能经营餐饮）；3.装修期（略）天。备注:1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。2.招租标的证照齐全。3.同等条件下，标的1、2原承租人享有优先承租权。原承租人行使优先承租权的，须按照交易所交易规则进场交易。原承租人应在公告期间向交易所提出受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保（略）络竞价方式确定承租人，行权方式如下：（1）原承租人与其他意（略）络竞价；（2（略）络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（3（略）络竞价过程中，当其他意向承租人报出当前最高有效报价时，原承租人可以优先权追加相同报价，如其他意向承租人无更高报价时，原承租人为最终承租人；如其他意向承租人继续报价，而原承租人在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租人为最终承租人。4.标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租人咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。公开招租行为批准情况出租人决策文件类型批准单位名称批准文件三、交易规定交易条件与租赁相关其他条件1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将履约保证金无息退还给承租人。2.标的用途：详见备注。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。3.主要销售品类明码标价，经营项目价格不（略）场价格，一经发现与我院合作商铺商品售（略）场价的，合作方除按此商品价格的三倍返还（略）者外，还按每次商品（略）售价（略）违约金。（略）方式可使用（略）、（略）、现金等，不得因不同（略）方式设定不同的销售价格。4.（略）：承租方要保证从（略）进货，保证商品质量，严禁出售“三无”产品、过期产品和变质产品等，承租方应严格审验供货商的经营资格（含资质证明文件），仔细验明产品质量证明，建立产品进货查验记录台账，如实记录产品的名称、规格、数量、生产批号、生产日期和保质期，供应商名称、联系方式和进货日期等内容，或保留载有上述信息的票据。5.承租方承担全部运营风险与责任，并自行负责租赁场地内的财产和人员等的安全。6.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。竞租人资格条件一、标的1、2竞租人资格条件：1.中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的承租方，包括法人、其他组织、个体经营或者自然人。2.如果经营（略）售食品需具有食品药品监管部门的备案证明。3（略）的铺面（不含食堂）运营经验。4.具有良好的商业信誉，有依法缴纳税收，在经营活动中没有重大违法记录。5.承租方没有处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录。6.本项目不接受联合体承租。7.法律法规规定的其他条件。二、标的3竞租人资格条件：1.中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的承租方，包括法人、其他组织、个体经营或者自然人。2.如果经营（略）售食品需具有食品药品监管部门的备案证明，经营药品需具有《药品经营许可证》。3（略）的铺面（不含食堂）运营经验。4.具有良好的商业信誉，有依法缴纳税收，在经营活动中没有重大违法记录。5.承租方没有处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录。6.本项目不接受联合体承租。7.法律法规规定的其他条件。成交手续竞价服务费竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部（略）足额（略）至交易所指定银行账户（略）自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）成交签约（1）竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内按照本公告“竞租登记手续”第4条规定持纸质（略）材料到指定签约地点与交易所签订《成交确认书》。签署《成交确认书》前，交易所将对承租人提交纸质（略）材料进行复核，如发现承租人不符合本项目“承租方资格条件”的，将不予签署《成交确认书》，并取消其最终受让资格、没收交易保证金。（2）竞价成交的竞租人应于《成交确认书》签署之日起3个工作日内与出租人签订《租赁合同》。签约地址：（略）5（略）成交价款承租人签订《租赁合同》之日起3个工作日内向出租人缴齐首期租金（6个月租金）、履约保证金（2个月）。后续租金以半年为一个（略）周期，在每个（略）周期最后一个月前（略）下一个（略）周期的租金。先交租金后再使用，逾期每日按年租金的1%收取滞纳金，超过（略）日不交租金的，出租方有权停水、停电并单方面解除合同，出租方不退押金。出租人指定的以下收款账户：户名：右（略）账号：（略）开户行：工行（略）标的交割1.交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。2.交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租人（略）出租标的移交手续。四、交易指南交易方式动态报价报价方式：多次（递增）报价自由报价时间：（略）年6月7日-（略）年6月（略）日（略）:（略）限时报价周期:（略）秒竞价阶梯：详见标的清单竞租登记竞租登记手续1（略）上（略）2.（略）手续竞租人需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）有关材料，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。竞租人（略）前应确认自身是否符合本项目“承租方资格条件”,如竞价成交后发现不符合的，将取消其最终受让资格，并没收交易保证金（交易所扣除竞租人应交纳的交易费用后，剩余保证金作为给出租人的补偿）。需（略）的材料包括：①标的1、2（略）材料：1.法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；自然人：（略）对原件，留存复印件）。2.如果经营（略）售食品需提供食品药品监管部门的备案证明。（核对原件，留存复印件）3.提（略）的铺面（不含食堂）租赁合同。（核对原件，留存复印件）4.企业需提供在“信用中国”（略）www.（略）.cn（略）信用中国报告，自然人提供个人征（略）查询结果截图及报告（留存原件）。5.企业提供近半年完税凭证。（核对原件，留存复印件）6.提供无违法记录申明。（留存原件）②标的3竞租人资格条件：1.法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；自然人：（略）对原件，留存复印件）。2.如果经营（略）售食品需提供食品药品监管部门的备案证明，经营药品需提供《药品经营许可证》。（核对原件，留存复印件）3.提（略）的铺面（不含食堂）租赁合同。（核对原件，留存复印件）4.企业需提供在“信用中国”（略）www.（略）.cn（略）信用中国报告，自然人提供个人征（略）查询结果截图及报告（留存原件）。5.企业提供近半年完税凭证。（核对原件，留存复印件）6.提供无违法记录申明。（留存原件）（备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）交易所在收到竞租人（略）的材料之日起予以审核，交易所将（略）、电话、短信等方式进行反馈，（略）材料需要完善的，竞租人应在延时竞价开始前半个小时意向方均可进行资料的更正、补充。3.竞租人（略）成功后，交易所将以短信方式向其（略）竞价（略）账号和密码，竞租人按照短信通知的时间自（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定承租方。4.成交后，承租方凭以上纸质材料前往指定地点（略）成交签约手续。5.注意事项（1）竞租人缴纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。（2（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞租人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。交易保证金及其相关规定1.参与本项目需交纳交易保证金：详见标的清单，需在信息披露期满前缴到交易所账户。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约，在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。交易所扣除意向承租方和出租方应交纳的交易费用的计算标准（略）按挂牌底价为基数计算。（1）提供虚假资料致使竞价无效；（2）被确认为承租方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间（略）天）不与转让方签署租赁合同；（3）被确认为承租方后未按时足额（略）竞价服务费；（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；（5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；（6）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。3.意向承租人在（略）成功并交纳交易保证金及（略）需要交纳的其他款项后在竞价过程中均不应价的，交易所有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向承租人的交易保证金，交易所扣除意向承租人交易服务费用（以挂牌价为核算基