招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-19在采购与招标网发布 [湘潭市]湘乡市望春门办事处大正街商业广场D栋-101、D栋102、E栋103、E栋104、E栋111、E栋112商业服务房地产(国资监测编号GR2023HN1000083)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 资产转让公告标的（略）望春门办事处大（略）D栋-（略）、D栋（略）、E栋（略）、E栋（略）、E栋（略）、E栋（略）商业服务房地产项目编号N（略）FC（略）挂牌起始日期（略）年6月（略）日挂牌截止日期（略）年7月（略）日挂牌期满，如未征集到意向受让方信息发布终结。标的（略）望春门办事处大（略）D栋-（略）、D栋（略）标的（略）望春门办事处大（略）D栋-（略）、D栋（略）基本属性房屋建筑面积（㎡）共计（略）.（略）套内建筑面积（㎡）-原共有土地使用权面积（㎡）共计（略）.（略）使用期限国有建设用地使用权：（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止权利性质出让商品房用途商服用地商业服务房屋结构混合结构所在层数-1层至1层房屋现状房屋户型-房屋朝向南租赁情况-装修情况D栋-（略）：建筑物外墙面为墙砖。室内地面为地面砖，天花及内墙刷墙漆，水电气齐全，维护保养较差；D栋（略）：建筑物外墙面为墙砖，入户卷闸门、铝合金玻璃窗，室内地面为地面砖，天花及内墙刷墙漆，水电气齐全，维护保养良好。抵押情况-配备电梯-欠费情况-配套、环境、交通、亮点D栋东临状（略）巷、南（略）、西（略）、北（略）；（略）域（略）、（略），（略）通达度高；附（略）1（略）、（略）公交途经，公交便捷度优；配备地面停车位，可基本满足停车需求；（略）域内“六通”，（略）、通电、通讯、供水、排水、通气；周边（略）米范（略）、（略）店、步（略）店、（略）、（略）第二中学、华（略）、中国邮政储蓄银（略）营业所等，公共服务设施完备度高。以上信息摘自《房地产估价报告》（湘长城房评字（（略））第（略）号）。（略）望春门办事处大（略）E栋（略）、E栋（略）、E栋（略）、E栋（略）标的（略）望春门办事处大（略）E栋（略）、E栋（略）、E栋（略）、E栋（略）基本属性房屋建筑面积（㎡）共计（略）.（略）套内建筑面积（㎡）-原共有土地使用权面积（㎡）共计（略）.（略）终止期限国有建设用地使用权：（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止权利性质出让商品房用途商服用地商业服务房屋结构混合结构所在层数1层房屋现状房屋户型-房屋朝向南租赁情况E栋（略）、E栋（略）均出租为华莱士餐厅配套用房；E栋（略）出租为初心咖啡店、E栋（略）现闲置。装修情况建筑物外墙面为墙砖，入户卷闸门、铝合金玻璃窗，室内地面为地板砖，天花及内墙刷墙漆，部（略）内墙瓷砖到顶，铝扣板吊顶，水电气齐全，维护保养良好。抵押情况-配备电梯-欠费情况-配套、环境、交通、亮点E栋东临（略）、南（略）、西临状（略）巷、北邻其（略）；（略）域（略）、（略），（略）通达度高；附（略）1（略）、（略）公交途经，公交便捷度优；配备地面停车位，可基本满足停车需求；（略）域内“六通”，（略）、通电、通讯、供水、排水、通气；周边（略）米范（略）、（略）店、步（略）店、（略）、（略）第二中学、华（略）、中国邮政储蓄银（略）营业所等，公共服务设施完备度高。E栋（略），（略）进出。以上信息摘自《房地产估价报告》（湘长城房评字（（略））第（略）号）。其他情况资产现状：1、转让标的均为转让方依法取得的抵债资产。（略）望春门办事处大（略）D栋-（略）、D栋（略）、E栋（略）、E栋（略）、E栋（略）、E栋（略）商业服务房地产于（略）年3月（略）日（略）中级人民法院裁定以资抵债给转让方，执行裁定书编号为（（略））湘（略）执（略）号之五。目前，房屋（略）湘潭（略）行）2、.转让标的相关情况见下表：序号不动产权证号房屋坐落登（略）层情况建筑面积（㎡）建筑结构1湘（略）不动产权第（略）号望春门办事处大（略）D栋（略）商业服务（略）.（略）混合2湘（略）不动产权第（略）号望春门办事处大（略）D栋-（略）商业服务-（略）.（略）混合3湘（略）不动产权第（略）号望春门办事处大（略）E栋（略）商业服务（略）.（略）混合4湘（略）不动产权第（略）号望春门办事处大（略）E栋（略）商业服务（略）.（略）混合5湘（（略）不动产权第（略）号望春门办事处大（略）E栋（略）商业服务（略）.（略）混合6湘（略））（略）不动产权第（略）号望春门办事处大（略）E栋（略）商业服务（略）.（略）混合合计----（略）.（略）-转让底价人民币（略）.（略）转（略）湘潭（略）行统一社会信用代码：（略）Y（略）地（住所）：（略）号负责（略）公司（略）批准文件名称：湖南银行信用风险管理及资产处置委员会批复意见表批准文号：湘银信管【（略）】7号批准日期：（略）年3月（略）日批准文件类型：其他转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《资产转让公告》及相关材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。转让方决策文件其（略）特别告知1、该标的资产以实物现状转让，（略）联合产权交易所仅就转让方委托发布的《资产转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应详细阅读《房地产估价报告》（湘长城房评字（（略））第（略）号），自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。2、该标的资产具体租赁情况不明确，未见相关合同，抵债资产所处地段商业气氛较浓，人口较为稠密，交通较为方便。（略）望办大（略）D栋-（略）及D栋（略）房产空置，-（略）地下室内有积水；（略）望办大（略）E栋（略）、（略）房产为“华莱士”改为后厨使用；（略）望办大（略）E栋（略）为租赁户使用；（略）望办大（略）E栋（略）已关门停业，处于闲置状态。该标的资产的具体使用情况请以（略）实际情况为准。3、转让方对该标的资产不可预见性瑕疵及风险不承担任何责任。转让方不承担资产实际面积和权证面积存在差异的责任。受让方不得以转让方提供的标的物信息（包括但不限于标的物质量、产权面积、规划指标、使用情况等）有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充（略）、有遗漏等原因而要求返还部（略）或全部资产转让价款。标的物信息以公告为准，其他任何信息（包括但不限于转让方人员未经书面授权发布的书面信息、口头承诺等）均不构成转让方对标的物信息的更正或修改。交易条件交易价款（略）方式一次性付款竞买资格条件1、意向受让方为依法（略）且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、意向受让方不得（略）湖南银行工作人员、与被处置资产、资产受让（委托）方、受托资产评估机构、拍卖机构、产权交（略）等中介机构的主要责任人有直接亲属关系或重大利害关系的人员，或属于被处置资产的责任人员。4、意向受让方如未通过反洗钱相关筛查的，终止其受让资格，已交纳的交易保证金全额（略）径退还。5、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割转让方在收到全部交易价款后（略）个工作日内与受让方（略）标的资产交付手续，转让方将抵债资产的执行裁定书及相关资料交付给受让方，即视为标的资产移交完成。转让标的的过户、清场、实际控制由受让方自行负责，转让方给予必要的配合。与转让相关的其他条件1、符合资格的意向受让方在本公告期间内将交易保证金足额汇入湖南联交所下述指定账户（交纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致）。公告期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取场内协议转让的方式，上述交易保证金扣除全部交易服务费后自动转为交易价款的一部（略）；若征集到两个（含）以上符合条件的意（略）络竞价的方式，上述交易保证金转为竞价保证金。（交易保证金应于挂牌期满日（略）时前到账，该时间也是竞买（略）的截止时（略）开户行：（略）公司长（略）账号：（略）、意向受让方（竞买人）在（略）络竞价），应保证以不低于转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人（略）交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。3、意向受让方成为受让方，则上述交易保证金直接转为交易服务费和交易价款的一部（略），如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方的当日内与转让方签署《资产转让协议》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。4、受让方须在签订《资产转让协议》后5个工作日内将交易全部价款及应承担的交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户，否则转让方有权解除《资产转让协议》，受让方交纳的所有款项在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。5、标的成交后，面积以不动产登记部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调（略）。6、本次交易的过户税费由双方按法律规定各自承担。受让方应在资产移交完成后及时缴纳相关税费并（略）过户手续。如受让方未按约履行，导致转让方产生损失或发生税务风险，转让方有权向受让方追偿并追究其违约责任。在受让方（略）完全部价款之前，转让方有权不移交资产，不（略）过户手续。该资产由受让方自行（略）清场、实际控制、权证变更等手续，标的所涉及的清场费用、后续的司法维权费用、房屋或土地变性费用等均由受让方承担。7、本次交易转、受让双方应向湖南联交所（略）的服务费均由受让方承担。8、意向受让方（略）前应详细查看《房地产估价报告》（湘长城房评字（（略））第（略）号），并自行对标的资产进行尽职调查，标的成交后，不能以标的资产存在瑕疵为由要求转让方退款或承担责任。9、转让资产相关资料查阅安排：意向受让方提交受让申请并交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本次资产转让所涉及资产现状、资产瑕疵等材料所披露的内容，已完成对本次资产转让的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本次资产转让公告的内容，以现状受让本资产。查阅资料联系人：（略）。交易指南竞价规则竞买方在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，自由报价结束时间以实际结束时间为准。（略）展示标的查看联系人及电话：楚先生，（略）。竞买（略）时间（略）年6月（略）日至（略）年7月（略）日（略）时前（节假日除外）（略）手续意向受让方须于本项目挂牌期满日（略）:（略）前（略）联合产权交易所提出书面意向申（略）（（略）www.（略）上（略），并交纳交易保证金。保证金及处置方式1、保证金：1,（略）,（略）.（略）2、处置方式：①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应（略）的交易服务费和部（略）交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证