招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-14在采购与招标网发布 [三亚市]三亚鹿回头广场游船码头候船大厅2#楼二层整体招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称三（略）游船码头候船大厅2#（略）二层（略）体招租项目编号QY（略）HN（略）如未征集到意向受让方挂牌条件不变，延长（略）个工作日挂牌起始日期（略）年7月（略）日挂牌截止日期（略）年7月（略）日标的简况标的坐落三（略）游船码头候船大厅标的名称总层数招租层数招租面积（㎡）竞租保证金（（略））评估价首年租金（（略））挂牌底价首年租金（（略））三（略）游船码头候船大厅2#（略）二层（略）体招租（略）层（略）.（略）.2租赁期限5年免租金装修期2个月（包含在总租赁期内）租金递增方式从第二年起，每年年租金在上一年基础上递增6%租金（略）方式租金按半年度（略），先（略）租金后使用承租押金（略）标的状态空置是否设置原承租人优先权无标的概况鹿回头滨河公园公共码头有（略）个泊位，停靠3艘内河船、3艘游船和（略）艘游艇，已建成（略）域（略），坐落于鹿回头滨河公园，（略）停车场大车位可用（略）个，小车位可用（略）个；（略）地上停车场可用（略）个大车位、（略）地下停车场（略）个小车位。鹿回头滨河公园可用于各项活动的场地规模约为（略）.（略）平方米。公园于（略）年期间完成绿植景观提升和夜间灯光亮化等改造，（略）年期间完成廉洁文化主题公园改造，吸引（略）民游客驻足观赏，商业氛围良好，成（略）一个新的夜间经济增长点。具体详见《资产评估报告》。租赁用途结合码头夜经济主题，打造码头商业配套服务（餐饮服务类）重大事项说明《房屋租赁合同》签订后，承租方须一次性向招租方（略）装修费（略）.8（略）（大写：人民币（略））。评估情况评估价见评估报告评估基准日（略）年2月1日评估机构海南中洲资产评估（略）合伙）招租方基本情况出租方情况基本情况出（略）组织机构代码证（略）非自然人投资或控股的法人独资出租方承诺本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。出租（略）年第（略）次总经理办公会议纪要行为批准（略）（（略）年第（略）号总经理办公会议纪要）承租方资格条件与交易条件承租方资格及相关条件1、意向承租方须为在中国境内依法（略）并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体（略）。2、意向承租方（略）应缴纳相应的竞租保证金（具体数额见上表（略）（以下简称海南产交所）指定账户）。确认为承租方后须到海南产交所签订成交确认书，并在5个工作日内按招租方提供的《房屋租赁合同》范本签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于（略）交易服务费、房屋押金及装修保证金（保证金多退少补）；若意向承租方在确定为承租方后5个工作日内不与招租方签订《房屋租赁合同》，视为违约。3、不得经营产生空气污染、噪声污染、易燃易爆、刺激性气味及国家明令禁止的危险性行业项目。4、承租方应维持现有房屋现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。5、若因承租方承租过程中造成的投诉、赔偿或行政部门罚款等相关责任和损失由承租方承担。6、承租方不得从事违法行为。7、押金、租金等的（略）要求：押金为（略），装修保证金为（略）须于装修前（略）），装修费为（略）.8（略）。租金按半年度（略），先（略）租金后使用，意向承租方竞价成功并确定为承租方后，首期租金不含2个月装修免租期）在《房屋租赁合同》签订后（略）个工作日内缴纳至招租方指定账户。押金、装修保证金及装修费的（略）要求及其他未尽事宜均按公告期招租方提供的《房屋租赁合同》的约定执行。标的交割按《房屋租赁合同》约定（略）交易价款（略）方式成交后按《房屋租赁合同》约定（略）。特别告知1、该项目暂未（略）房屋产权证，权属关系（略）人（略）长办公会议纪要第（略）、（略）期议定执行。2、本项目根据相关文件规定移交至招租方。本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。3、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。4、招租方对材料的真实性负责。5、其他未尽事宜按公告期招租方提供的《房屋租赁合同》的约定执行。招租规则与（略）手续竞价规则1（略）络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，海南产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经海南产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金海南产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。2、意向承租资格经我所审核通过后（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并（略）成交价款及服务费。4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产交所（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。5、重要提醒：请竞（略）环境，确保终（略）络正（略）络、台式电脑终端），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价（略）络竞价操作的应用（略）。（略）展（略）时间（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日（略）手续竞租人须在（略）年7月（略）日（略）:（略）时之前自（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）进行会员（略）、（略）（（略）为“竞买方”），（略）时须自行（略）、填写后（略）《承租申请（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产交所指定账户（以到账为准）。（略）须提交如下材料：1、《承租申请（略）络竞价须知》（见附件）；2、法人或非法人组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人（略）等主体资格证明材料（复印件）；自然人须提供本人（略）复印件；3、（略）原件及委托代理人（略）（复印件）；4、其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均需（略）或签字（自然人）。保证金及处置方式1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，保证金多退少补，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。海南产交所指定缴纳保（略）开户行：中国工商银（略）行（略）审核后，（略）自动（略）的短信提示缴纳。2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向承（略）络动态报价的；（3（略）络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；（4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；（7）未按照公告规定（略）成交价款和交易服务费的；（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本次交易服务费为租赁期总租金的2.5%，由承租方承担。竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度延时竞价周期1三（略）游船码头候船大厅2#（略）二层（略）体招租（略）年7月（略）日9：（略）年7月（略）日9：（略）秒附件（略）1、《承租申请表》2（略）络竞价须知》3、《房屋租赁合同》范本咨询电话项目咨询（略）：李先生（略）陈女士（略）技术支持：刘先生（略）单位地（略）3（略）6号窗（略）号（略）海南产权交易所海（略）1（略）受理大厅4号窗口其它;