招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-13在采购与招标网发布 [淮安市]涟水县中联壹城17号楼101室1-4层商业用房(国资监测编号GR2023JS5001722)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中联（略）城（略）室1-4层商业用房公开出租公告交易项目名（略）中联（略）城（略）室1-4层商业用房公开出租项目编号ZZCQ（略）挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌期满日期（略）国有资产（略）批准文件1、（略）人民政府国有资产（略）批准的关于商业用房出租的《申（略）出租标的物概况标的位（略）中联（略）城（略）室1-4层商业用房，房屋面积约（略）平方米。本次出租标的物为（略）体出租。注：1、本次出租标的物面积为出租方提供，具体以实地察勘为准；2、本次出租标的物无抵押及被保全等任何纠纷。租金评估情况（略）评估报告书编号（苏）苏地行LS（（略））房估字第（略）号（略）国有资产（略）评估基准日（略）年（略）月2日年租金评估价人民币（略）.（略）年租赁期限（略）年年租金底价首年年租金价格为人民币（略）（最终以成交价确定）。前三年年租金不变，第四年至第六年，每年年租金在成交价基础上加1（略），第七年至第十年，每年年租金在成交价基础上加2（略）。说明:成交后承租方缴纳第1年房租费用（以成交价为准，一年一交，具体缴纳时间以签订合同为准）。其它有关费用承租方自理。特别事项说明1、本次竞价无优先承租权；2、本次项目出租为现状（略）体出租，不额外增加附属设施设备；3、本次项目不接受自然人和任何形式的联合体承租方参加竞租；4、在租赁期间，水电等与经营产生的所有费用均由承租方自行负责，不得拖欠，如有拖欠，则造成的一切损失由承租方负责；5、履约保证金：人民币（略）。承租方在签定合同前须向出租方缴纳履约保证金人民币（略）。合同终止时，待出租方验收出租房屋完毕后，如无任何破坏建筑及附属设施、无违约违规行为，且承租方结清所有费用后，退还承租方。6、本次出租标的业态不限；7、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的（略）仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。出租标的房屋建筑面积、使用面积以（略）展示为准，不调（略）相应的租金价格；8、意向承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担赔偿责任；9、承租方应保证提供的证明材料真实有效，如因提供虚假材料导致出租方作出错误意思表示，保证金或履约保证金不予退还，承租方还应承担给出租方造成的一切损失；（略）、本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请决定之前，应仔细了解出租方提供的相关资料及租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。意向承租方应具备的具体条件1、意向承租方要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织；2、意向承租方须具有良好的财务状况和（略）能力；（须提供承诺书原件）3、意向承租方未被列入相关组织机构或出租方的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动；（须提供承诺书原件）4、意向承租方必须符合安全、卫生、环保、（略）政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定。（须提供承诺书原件）5、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形；（须提供承诺书）注：承（略）中备查文件一、批准出租文件；二、产权权属相关证明；三、评估报告；四、国有资产评估项目备案表；五、房屋租赁合同（样本）六、房屋使用安全协议书；其他说明一、意向承租方须提供的申请材料（所（略）资审材料中）：（一）意向承租方为自然人应提供：1、（略）（复印件）；2、“意向承租方应具备的具体条件”中须提供的材料；3、意向承租登记表（原件）（格式请见附件）。（二）意向承租方为法人应提供：1、营利法人【营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“三证合一”的营业执照）（复印件）】、非营利法人和特别法人相关证明材料（复印件）；2、单位基本情况介绍（原件）；3、单位内部同意参与本次承租的决策文件（原件）；4、“意向承租方应具备的具体条件”中须提供的材料；5、意向承租登记表（原件）（格式请见附件）。（三）意向承租方为非法人组织应提供：1、非法人组织相关证明材料（复印件）；2、非法人组织基本情况介绍（原件）；3、非法人组织同意参与本次承租的决策文件（原件）；4、“意向承租方应具备的具体条件”中须提供的材料；5、意向承租登记表（原件）（格式请见附件）。注：上述所有材料（单位须加盖单位公章、自然人须按指印）。《意向承租登记表》请见附件。二、申请程序：（一）本次（略）交易，意向承租方在公（略）（（略）www.（略）.com）进行（略）。（略）会员您可以参考：如何（略）会员？项目（略）您可以参考：如何（略）？（略）时，需要（略）公告“其他说明”中第一条意向承租方须提（略）上（略）。具体操作详见：（略）如（略）使用过程中存有操作问题，可咨询易交易（略）客服，联系电话：（略）（二（略）将会同出租方根据意向承租方所提交的申请材料进行审查，（略）上向意向承租方（略）资格审查合格通知。（三）如征集到多家符合条件的意（略）络竞价的方式确定承租方。若只征集到一名符合条件的意向承租方，则采取以不低于首年年租金底价的价格与意向承租方协议租赁。（四）保证金及价款（略）：1、符合条件的意（略）发给的“资格审查合格通知”所要求的保证金缴纳方式和缴纳期限，（略）保证金人民币（略）以确定正式参加承租，如被确认为承租方，已缴纳的保证金可转为承租履约保证金，逾期则视为放弃。2、意向承租方在被最终确定为承租方之日次日起3个工作日内与出租方签定《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》约定（略）租金。3、意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次出租所涉评估报告及其所披露内容，已完成对本次出租项目的全部尽职调查，已充（略）了解并自愿完全接受本次出租公告内容及出租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次出租标的的全部内容为由拒签租赁合同或拒付租金或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全（略）有权将其交纳的交易保证金作为违约金。（五）淮（略）按照江（略）关于（略）国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝（略）﹞（略）号文件向承租方收取产权交易服务费。联系方式联（略））严先生（出租方）联系电话（略）-（略）-（略）附件：意向承租登记表.doc，租赁合同样本，房屋使用安全协议书.docx;