招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-08-18在采购与招标网发布 柳州市鱼峰区人民法院关于被执行人蒙国椰所有的位于柳州市鱼峰区屏山大道95号驾鹤商业街2栋3-39号房屋（变卖）的公告(变卖)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于被执行人蒙国椰所有的位（略）号驾（略）2栋3-（略）号房屋（变卖）的公告变（略） | 公告时间：（略）.（略）.（略）被执行人蒙国椰所有的位（略）号驾（略）2栋3-（略）号房屋一套进行公开变（略）将于（略）年9月3日（略）时至（略）年（略）月2日（略）时期间（竞价周期与延（略）址：https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.Mq（略））对被执行人蒙国椰所有的位（略）号驾（略）2栋3-（略）号房屋一套进行公开变卖活动，现将有关事项公告如下：一、变卖标的：（略）号驾（略）2栋3-（略）号房屋（规划用途：商铺）。1、拍卖标的位（略）号驾（略）2栋3-（略）号，房屋所有权人：（略）屋所有权证号：柳房权证字第D（略）号；建筑面积：（略）.（略）平方米；规划用途：商铺；登记时间：（略）年3月（略）日。2、拍卖标的位于为一栋4层混合结构建筑物中的第3层。南北朝向，配备电梯、步行梯上下。目前该房屋因经营装修内部结构与发证时已发生改变，3-（略）号至3-（略）号（略）间商铺（3-（略）号不在本次拍卖范围）（略）别存在不同程度相互打通（略）体使用状况，房屋外部、内部无界址点确定其具体界限以（略）拍卖,竞买人可考虑一并竞买。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续，拍卖成交后，若需要（略）割的（恢复原状），由买受人自行到相关职能部门（略）房屋（略）割手续，因此产生的费用由买受人自行承担。拍卖人对房屋结构调（略）、改变及其造成的影响等不作担保，由买受人自行了解并承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。3、该房屋尚未清空，房屋内家具、家电、经营用品等不在拍卖范围内。清空场地交付具体时间以该案执行工作进度为准。腾空房屋过程可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响；竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。4、根据《（略）不动产查档结果证明书》记载，该房屋查封、抵押登记情况如下：（1）他项权利证号：柳房他证字（略）；权利价值：（略）；抵押期限：（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日。（2）他项权利证号：柳房他证字第E（略）号；权利人：（略）司；权利价值：（略）；抵押期限：（略）年7月7日至（略）年7月6日。（3）他项权利证号：柳房他证字第E（略）号；权利人：（略）司；权利价值：（略）；抵押期限：（略）年7月7日至（略）年7月6日。（4）该房屋已（略）人（略）查封。《（略）不动产查档结果证明书》查档时间（略）年5月（略）日。二、竞价时间及保留价、起拍价变卖竞价时间于（略）年9月3日（略）时至（略）年（略）月2日（略）时（延时的除外）。变卖起拍价：（略）.（略），变卖预缴款：（略）.（略），保证金：（略）.（略），加价幅度：（略）.（略）次。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人竞买资格取得方式:1.通过（略）且缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款；2.前往本院缴纳变卖保证金。至少一人（略）且出价不低于变卖起拍价，方可成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参（略）开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续，委托手续应于拍卖前三日向本院执行法官（联系电话：（略）-（略））提（略）确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。拍卖方式：从起拍卖价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。五、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5（略）钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。六、本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对变卖标的物的任何担保。变卖标的物以实物现状为准，本院对变卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。变卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以（略）产权证照时（过户）登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，（略）络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。附：（一）拍卖成交价为增值税含税价；（二）该拍卖标的物成交后被执行人履行纳税人义务应缴纳的税种及税率详见附表：纳税义务人征收方式计税价格税种税率备注转让方被拍卖方）1能提供（略）原值的，按差额征收增值税5%（略）年1月1日-（略）年（略）月（略）日（略）建设维护税、教育费附加、地方教育费附加、印花税减半（略）建设维护税0.（略）%教育费附加0.（略）%地方教育费附加0.（略）%土地增值税增值额*四级超率累进税率-扣除项目金额*速算扣除系数个人所得税（略）%成交价印花税0.（略）%2不能提供（略）原值的，按裁定书裁定的不含税价征收增值税5%（略）建设维护税0.（略）%教育费附加0.（略）%地方教育费附加0.（略）%土地增值税5%个人所得税3%成交价印花税0.（略）%　——裁定书裁定的不含税价征收契税3%　受让方（买受人成交价印花税0.（略）%（略）年1月1日-（略）年（略）月（略）日期间减半征收（因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅做参考，具体税率、税费请到税务部门询问。）因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应的缴税主体承担；没有明确缴纳义务人的，均有买受人承担；因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的一切税费暂由买（略）出具的过（略）提交相关（略）将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行承担，本院不提供税收发票和增值税票。八、尚欠物业费、水费、电费由买受人自行处理。九、本院不负责处理户籍问题。十、本拍（略）络司法拍卖贷款服务：能（）否（√）。十一、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十二、（一）通过（略）且缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款的竞买人，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交之日其十五日内缴纳，可（略）。（二）通过到法院（略）并缴纳保证金获得竞买资格的竞买人，如果拍卖成交，必须在变卖成交后十五日内缴（略）。十三、变卖标的物（略）络竞价指（略）进行，联系电话（略）-（略）,手机号：（略）乔先生。十四、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《竞买须知》，《竞买须知（略）联（略）监督电话：（略）-（略）法院联系地址：（略）5号淘宝技术咨询（略）二〇二〇年八月十八日