（略）人民法院关于 （略）启（略）恒大上海威尼斯（略）幢（略）室（第一次拍卖）的公告

（略） | 公告时间：（略）.（略）.（略） （略）:（略）:（略）

竞买公告

（略）人民法院依据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》将于（略）年9月（略）日（略）时起至（略）年9月（略）日（略）时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行（略）址：http:（略）.com（略））进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的： （略）启（略）恒大上海威尼斯（略）幢（略）室

据八方拍公司调查到：据建筑面积：（略）.（略）平方米，房屋用途：住宅用房。该房屋有房产证，可（略）过户登记手续。

议价：（略）.（略），起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）/次。

二、本院（略）公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等（略）安排。代办过户咨询电话：（略）（王强）。八方拍（略）小时免费咨询、预约电话：（略）-（略）-（略）www.（略）.cn，或关注（略）公众号“bafangpai”自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调（略）。对于实物标的，竞买人可实地查看标（略）不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、1.该上述房屋有房产证，可以（略）过户，（略）过户登记所产生的税费按照税法规定，依法由买受人承担的部（略），由买受人承担，依法由出卖方（被执行人）承担部（略），由买受人先行垫付后凭税务部门出具的完税凭证在十五日内到我院进行退还，逾期未退还视为自愿承担该部（略）税费，该房屋物业以实际核算为准，（略）之前所产生的物业费用由被执行人承担，（略）之后所产生的物业费均由买受人自行承担。标的物所欠水电、燃气费均由买受人自行承担。

2.本次拍卖的仅为房屋和不可以移动的装修部（略），不含家具、家电等物品。

七、标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。

八、竞买人主张优先（略）权的，应在开拍前3日内向本院申请确认。

九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前3日内与本院联系。

十、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。

十一、竞买（略）上进行实名登记（略），注（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出（略）提示（略）并（略）将自动锁定该笔款项，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息拍卖成交后，本标的物竞得（略）指定账户。

十二、拍卖余款请在拍（略）指定账户，可（略）：

1、（略）指定账户(户名：（略）人民法院，开户银行：交通银（略）行营业部 ，账号：（略）)，并注明本案案号(（略）)黔（略）执（略）号。

2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费  。

本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

过户咨询与预约看样：（略）（王强）

八方拍（略）小时电话：（略）-（略）-（略）

（略）www.（略）.cn

八方拍（略）公众号：bafangpai

法院监督电话：（略）-（略）

（略）人民法院

（略）年8月（略）日