招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-09-18在采购与招标网发布 南安市人民法院关于福建省南安市金北方电子有限公司提供抵押、址在霞美镇霞美村的土地使用权及地上建筑物（第二次拍卖）的公告(二次)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）金（略）公司提供抵押、（略）的土地使用权及地上建筑物（第二次拍卖）的公告（略） | 公告时间：（略）拍卖公（略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）南（略）址：https:（略））进行公开拍卖活动，现公告如下（略）提供抵押的、址（略）南（略）的土地使用权及地上建筑物【抵押范围详见南土他项（（略））第（略）号土地他项权利证明书】。（一）拍卖标的物财（略）位于南（略）工业房地产，总建筑面积（略）.（略）㎡（其中：红线内（略）.（略）㎡，红线外（略）.（略）㎡），土地使用权面积（略）.（略）㎡，，包括建筑物（含室内二次装修）、建筑物配套设施及（略）摊的土地使用权含土地出让金，不包括家电、家具等动产，也不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益。（二）拍卖标的物基本状况根据拍卖标的物的《国有土地使用证》，（略）所有，《国有土地使用证》记载主要内容如下：《国有土地使用证》记载内容《国有土地使用证》编号南国用（籍）（略）座落南（略）地号（略）图号土地用途工业使用期限（略）.（略）.（略）使用权面积（略）.（略）㎡（略）摊面积0㎡（三）土地基本状况（1）（略）位状况一位置状况1、坐落南（略）2、方（略），西邻好兄弟汽修厂，（略），北邻田地3、距离（略）政府约2.2公里4、（略）状（略）5、平面布置长条形（略）布6、层次（略）幢共9层，（略）-（略）幢均为1层7、地段等级根据《（略）人民政府关于公布实（略）土地定级和基准地价的通知》（南政文（（略））（略）号）划（略），拍卖标的（略）一级工业用地8、工业聚集程度拍卖标的物（略）、（略）公司、郑仕（略）公司等工业房地产，产业集聚度一般二交通状况1、（略）状况拍卖标的物（略）、（略），（略）状况一般，（略）通达度一般2、出入可利用交通工具出入可用私家车、电动车、摩托车、公交车、巴士等，对内对外交通便捷度稍高3、交通管制情况无特殊交通管制4、停车方便度拍卖标的物（略）车位多，停车方便程度好三外部配套设施状况1、基础设施宗地红线外已达五通（即：通上水、通下水、（略）、通电、通讯），（略）域日常水、电供应保证率高，邮电通信、环卫等各项基础设施完善；2、公共服务设施附（略）、卫生所、新华（略）等公共服务设施，公共配套设施齐全四周围环境状况1、自然环（略）清洁度一般，绿化覆盖率稍高，无明显污染，空气质量稍好2、人文环境外来工稍多，居民素质一般，治安状况稍好，人文环境一般3、景观环境景观（略）位状况优劣（略）析拍卖标的物地处南（略），周边商业、公共配套设施完善，交通便捷度稍高，（略）通达度较高，工业聚集度一般，适合工业生产（2）实物状况（一）土地实物状况（略）析1名（略）金（略）公司位于南（略）工业房地产所属宗地2四（略），西邻好兄弟汽修厂，（略），北邻田地3面积（略）.（略）㎡4用途地类用途及实际用途均为工业5形状形状不规则6地形地势地形好；地势平坦，自然排水畅通，积水的可能性小7地质地质条件好，地基承载力好，稳定性强8土地开发程度宗地红线内外具备“五通”（即：通上水、通下水、（略）、通电、通讯）红线内土地平（略），已开发完成（四）建构筑物基本状况建筑物实物状况（略）析1名称（略）幢、（略）幢、（略）幢、（略）幢、（略）幢、（略）幢、（略）幢、（略）幢2规模（㎡）总建筑面积（略）.（略）㎡（其中：1幢钢筋砼红线内（略）.（略）㎡，1幢钢筋砼红线外（略）.（略）㎡，1幢简易红线内（略）.（略）㎡，1幢简易红线外7.（略）㎡，2幢（略）.（略）㎡，3幢（略）.（略）㎡，4幢（略）.（略）㎡，5幢红线内（略）.（略）㎡，5幢红线外1.（略）㎡，6幢（略）.（略）㎡，7幢（略）.（略）㎡，8幢（略）.（略）㎡）3建筑功能规划用途为工业厂房4建筑结构1幢钢筋砼、简易钢结构，6、7幢为砖混、简易钢结构，其余均为简易钢结构5层数和高度1幢共9层，1层高约4.5米，2-7层高约3.4米，8层高约3.1米，9层高约2.7-3.0米2幢共1层，脊高约4米，檐高约3.3米3幢共1层，脊高约3.3米，檐高约2.7米4幢共1层，层高约3.5米；5幢共1层，层高约4米6幢共1层，脊高约2.9米，檐高约2.6米7幢共1层，脊高约4.9米，檐高约4.2米8幢共1层，脊高约3.6米，檐高约3.1米6设施设备配套水电及消防设施。1幢照明采用格栅灯、筒灯、吸顶灯、白炽灯灯具，内置电气（略），配备卫生间；2-5、7、8幢照明采用白炽灯灯具，外置电气（略），无配备卫生间，6幢照明采用白炽灯灯具，外置电气（略）7装饰装修1幢：建筑面积为（略）.（略）平方米，钢混、简易钢结构，共九层，外立面为贴砖饰面，配备一部客梯，内装修基本情况如下：一层：（略）地面铺设玻化砖，内墙面贴瓷砖，天棚为玻璃；餐厅地面铺设玻化砖，内墙面贴墙纸，天棚为石膏板吊顶；包间地面铺设地砖，内墙面贴墙纸，天棚为石膏板艺术吊顶；包间卫生间地面铺设防滑地砖，内墙面贴瓷砖，天棚为石膏板吊顶；厨房地面铺设地砖，内墙面贴瓷砖，天棚为塑扣板吊顶。二层：（略）、包间地面铺设地砖，内墙面贴墙纸，天棚为艺术吊顶；包间卫生间、公共卫生间地面铺设防滑地砖，内墙面贴瓷砖，天棚为石膏板吊顶；。三层：（略）、包间地面铺设地砖，内墙面贴墙纸，天棚为艺术吊顶；包间卫生间地面铺设防滑地砖，内墙面贴瓷砖，天棚为石膏板吊顶；工作室地面铺设地砖，内墙面为水泥漆粉刷，天棚为石膏板吊顶。四层至七层：（略）、客房（除套房外）地面铺设地毯，内墙面贴墙纸，天棚为石膏板吊顶；套房地面铺设地毯，内墙面水泥漆粉刷，天棚为石膏板吊顶；客房卫生间地面铺设防滑地砖，内墙面贴瓷砖，天棚为石膏板吊顶。八层：（略）地面铺设地毯，内墙面贴墙纸、木板墙裙，天棚为石膏板艺术吊顶；A（略）（会议室）、B（略）（贵宾室）地面铺地毯，内墙面贴墙纸，天棚为石膏板半吊顶；卫生间地面铺设防滑地砖，内墙面贴瓷砖，天棚为石膏（略）地面铺设地毯，内墙面贴墙纸，天棚为石膏板吊顶。八层：（略）域地面铺设地砖，内墙面为彩钢板，天棚为保温隔热层；（略）域地面铺设地砖，内墙面及天棚均为水泥漆粉刷。2幢：建筑面积为（略）.（略）平方米，其他简易钢结构，共一层，内装修基本情况地面（略）架墙面，彩钢板屋顶。3幢：建筑面积（略）.（略）平方米，其他简易钢结构，共一层，内装修基本情况地面为水泥砂浆，无墙体，彩钢板屋顶。4幢：建筑面积（略）.（略）平方米，其他简易钢结构，共一层，内装修基本情况如下：。（略）域地面为水泥砂浆，内墙面及天棚均为塑板；（略）域地面为乳胶地板漆，无墙体，彩钢板屋顶。5幢：建筑面积（略）.（略）平方米，其他简易钢结构，共一层，内装修基本情况地面为水泥砂浆，无墙体，彩钢板屋顶。6幢：建筑面积（略）.（略）平方米，其他简易钢结构，共一层，，外立面为涂料饰面，内装修基本情况地面为防滑地砖，内墙面为涂料粉刷、贴装墙裙，彩钢板屋顶。7幢：建筑面积（略）.（略）平方米，其他简易钢结构，共一层，，外立面为涂料、贴砖饰面，内装修基本情况地面为水泥砂浆，内墙面为涂料粉刷，彩钢板屋顶。8幢：建筑面积（略）.（略）平方米，其他简易钢结构，共一层，内装修基本情况地面为水泥砂浆，无墙体，彩钢板屋顶。8（略）呈长方型（略）合理9（略）质量较好（略）建成时间1幢约（略）年，其余未知建成年份（略）维（略）宇结构主体无损伤，基础无明显沉降现象，使用和维护状况较好（略）其他配套厂（略）及场地，配有消防设施，（略）四周的砖砌围墙等。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。特别说明：1、拍卖人只拍卖红线范围内的土地使用权及地上建筑物；拍卖成交后，拍卖人仅以土地使用权证的红线范围内的现状移交；如本宗拍卖标的物地上建筑物超出对应国有土地使用权证上的红线范围，如与其他权利人产生纠纷，买受人应自行依法解决，拍卖人不作关于红线范围外建筑权属及质量的任何承诺，有意竞买者请（略）实地看样；拍品是否符合建设、规划许可和安全生产标准，竞买人应向有关部门咨询了解，拍卖人概不负责。2、拍卖标的物部（略）建筑物有他人占用，（略）幢建筑物占用人向本院申报租赁情况，租赁期自（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日止，每月租金1（略），租赁情况由买受人自行判断，竞买后自行通过合法途径解决可能产生的纠纷，拍卖人对该租赁合同的合法性、有效性、真实性未调查认定。其他占用人未能向本院提供与被执行人相关的租赁合同。3、拍卖标的物的抵押权人为福建（略）。本次起拍价以评估价为基准，本拍卖标的评估价已扣除原所有人在本次交易环节中应承担的税、费及房地产转让过程中应由买受人（略）的营业税及附加、印花税、土地增值税、个人所得税等其他费用，扣除的金额仅用于本次评估，准确数据应以有关部门确认为准。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。二、竞买人条件：只限企业法人参与竞买，对于不符合条件参与竞拍者，造成无法过户等情形，竞买人自行承担相应的法律责任，本院概不负责。限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人参与司法拍卖。参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须于开拍三日前来本院备案（随带营业执照副本、（略）、委托代理人（略）等）；之后以受委（略）上实名（略）账户，并按本拍卖相关规定（略）竞买（略）手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。三、优先（略）权人参加竞买的，（略）提交有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。四、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。五、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午（略）:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）），（略）一安排看样。看样时间定于（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）-（略）:（略），看样需提前与承办法官联系登记，统一安排前往南（略）（详见评估报告位置图）看样，联系电话：（略）-（略）络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，每次增价幅度为（略）。竞买人以低于起拍价出价的无效。竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟，竞买人（略）的时间为准（略）络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。八、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金（略）会自动冻结该笔款项，冻结期间不计利息。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金，但债权数额小于保证金数额的按差额部（略）交纳。九、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；竞买人决定参