招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-09-03在采购与招标网发布 浙江省义乌市人民法院关于坐落于东阳市吴宁街道艺海北路名都华庭C幢1单元1002、1004室的房地产（含地下23#车库）（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于坐落（略）名都华庭C幢1单（略）、（略）室的房地产（含地下（略）#车库）（第一次拍卖）的（略） | 公告时间：（略）.（略）.（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）月（略）日（略）：（略）上（户名：（略）址：http:（略）.com（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：坐落（略）名都华庭C幢1单（略）、（略）室的房地产（含地下（略）#车库）。拍品介绍详见财产调查表（内容摘自评估报告，如有出入以评估报告为准或及时与本院联系，请竞买人自行在附件中（略）评估报告）。本案件执行依据的法律文书（略）（（略））浙（略）民初（略）号民事判决书。特别说明：1、于拍卖成交付款后三个月内腾空交付2、（略）室和（略）室合并作为（略）体使用，合并后3室2厅1厨2卫带阳台，地下车库一间。评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：1（略）（或（略）倍数）买受人未在公告第九条确定的时间内（略）裁定重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成（略）可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。咨询、展示看样、案件送达、竞买资格、抵偿等事项1、咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询、组织看样等工（略）统一安排，请竞买人提前预约，如无人预约则（略）联系电话：（略）-（略）或关注（略）公众号“农润法拍（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部（略）承诺就本拍品咨询看样等事宜不向竞买人收取任何费用。2、本院已采用直接送达、邮寄、电话、短信等方式向当事人通知拍卖事宜，如当事人未收到拍卖通知的，本公告公布满五日即视为通知。被执行人徐宇峰;赵巧的所有债权人（需在本院已立案执行）如愿意以本次拍卖保留价抵偿债务的，请于本次拍卖流拍后三日内向本院（（略）-（略））提交书面申请，如逾期，则视为自动放弃抵偿权利。3、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续（含共同（略））。（委托人为自然人：（略）委托代理人携带（略）及复印件，来本院（略）委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人（略）及复印件、单位公章，来本院（略）委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应于拍品开拍前向本院提（略）确认后方能进行委托。（（略）时间：周一到周五的（略）:（略）至（略）:（略）；地址：（略）4、（略）水电物业等情况的咨询：请自行向国（略）等部门了解（户口不在本院执行范围内）。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。标的物转移登记手续由买受人自行（略）。对于本次变价形成的税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。水电费、物业费等欠费，由买受人负担。若拍品需补缴土地出让金，土地出让金及相应的契税、印花税由被执行人依法承担。若拍品存在二次过户等多次交易行为，本次交易外的交易费用买受人承担。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。因不动产交易的复杂性和政策变动性，为方便买受人预估税费，下面提供买受人应承担的契税、印花税计算方式（仅供参考，最终数额由税务部门综合拍品情况、买受人房产数据确定）：一套（略）平方以下1%，（略）平方以上1.5%二套（略）平方以下1%，（略）平方以上2%三套及三套以上3%印花税：0.5‰五、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系，并提供相应的证据。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人，若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在（略）小时自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。九、成交价在（略）以内（含）的，余款应在成交后二十日内缴清。成交价在（略）以上的，余款应在成交后三十日内缴清。可通过银（略）上（略）。1、（略）指定账户户名：（略）人民法院执行（略）义乌（略）行收款账号：（略）（该账户仅用于（略）拍卖余款，请勿将保证金交入此账户，保证金请竞买人于竞拍前通过（略）账户足额缴纳；余款汇款备注：拍卖余款）2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）十、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号（略）是本院对本拍卖标的物进行司（略），不收取任何佣金费（略）是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（略），联系电话：（略）-（略）或关注（略）公众号"农润法拍"自（略）拍卖咨询电话：（略）-（略）（拍品咨询、委托（略）、余款缴纳等）承办法官电话：（略）-（略）（龚法官，（略）法律文书等）举报监督电话：（略）-（略）联系地址：（略）-（略）-（略），详细信息可在“（略）www.（略）.cn”上查询。友情提醒：拍卖成交后流程：竞得者根据公告第九条的规定，通过本人账户缴清余款后（汇款时备注：（略）拍卖公室（（略）-（略））。拍卖成交付款后十个工作日内，等待案件承办法官电话通知，凭交款凭证、（略）原件及复印件（略）拍卖成交确认书、执行裁定书、协助执行通知书、拍卖款收款收据；凭上述材料自行至相（略）二0二0年九月三日竞买人如有银行贷款需求的，可在拍卖开始前与以下银行的工作人员联系1.中国（略）：傅宾辉，联系电话（略）、（略）-（略）；朱根耿，联系电话（略）、（略）-（略）；联系地址：（略）2.义乌（略）业务管理部：王伟，联系电话（略）、（略）-（略）。联系地址：（略）3、义乌农商银行营业部，联系人，吴健，联系电话：（略），（略）-（略），（略）。4、中国（略）公司义乌（略）行，联系人：（略），（略）-（略）（企业类贷款）；何少奇，（略），（略）-（略）（个人贷）。联系地址：（略）5、义乌农行，联系人：（略）话：（略）-（略），（略），联系地址：（略）6、兴业银行，联系人：（略）话：（略），（略）-（略）。联系地址：（略）定，与本院无涉。竞买人不管以何种方式付款，必须在本院公告的第九条规定时间内缴清余款，如未按期付款造成的法律后果由买受人自行承担。