招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-09-03在采购与招标网发布 （破产）东营盛唐置业有限公司整体资产第一次处置公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （破产）东营（略）公司（略）体资产第一次处置公告发布时间：（略）年9月3日（略）:（略）东营（略）公司管理人将于（略）年9月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时止（延时除外（略）管理人，监督单位：（略）东营经济技术（略）址https:（略）.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：重要提示：1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第（略）条6项（略）处（略）债务人财产，并承担相应责任。2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3、管理人将配合买受人（略）不动产过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。5、本次拍卖标的情况较为复（略）与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。一、（略）位（略）广利河以南、（略）以西的不动产权益（土地及地上附属物等）、固定资产类、其他类等，现将本次标的状况综述如下：1、土地使用权坐落（略）广利河以南、（略）以西（东营经（略）内），土地证号为东（开）国用（（略））第（略）号，用途住宅用地，使用权类型出让，终止日期（略）年9月（略）日，证载使用权面积（略）.6平方米。2、土地之上的建筑物地上附着物（略）为钢混结构、简易结构；（略）幢房产为钢混结构，幢5、6、7、8、9、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）为主体完工，幢2、3、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）建成部（略）框架，幢1、（略）、（略）、（略）、（略）建成部（略）地下基础，（略）年开始建设，（略）年停建，（略）年恢复施工，同年又停工，现处于未完工状态，（略）体维护状况一般，4幢附属物为简易结构，共（略）幢地上附着物，面积合计为（略）,（略）.（略）㎡；其中（略）幢房产建筑面积合计为（略）,（略）.3㎡，4幢附属物面积合计为（略）.（略）破产清算一案涉及的（略）体资产价值评估项目九洲评报字[（略）]第（略）号资产评估报告》中存货—开发成本（房屋建筑物及地上附着物、土地）评估明细表。3、固定资产固定资产共计（略）项，主要为电子设施、办公设施等状态一（略）破产清算一案涉及的（略）体资产价值评估项目九洲评报字[（略）]第（略）号资产评估报告》中固定资产—办公设施、电子设备评估明细表。4、其他短期借款1项，预付账款2项，其他应收款（略）破产清算一案涉及的（略）体资产价值评估项目九洲评报字[（略）]第（略）号资产评估报告》中短期投资、预付账款、其他应收款评估明细表。特别注意事项：1.上述各资产（略）体拍卖，不做（略）割拍卖。2.该拍卖标的相关的基础设施及配套设施、（略）、相邻关系、资产外观、结构、固定装修及内在质量等均现状交付，如有自然损坏的情形，管理人不负责修复。管理人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、房地产面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。相关配套水、电等可能存在无法正常使用的问题，对此管理人不承担任何责任，由竞买人自行处理。用水、用电等由竞买人自行向相关供应单位申请（略）并承担费用。拍卖标的的实际运行状况以交接时的现状为准，管理人对拍卖标的外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保和承诺。3.拍品中有无证建筑物，涉及违法、违章部（略），可能产生的法律风险由竞买人自行承担。4.上述附件材料仅供参考，如拍品中电子设备类等标的物存放时间长，管理人不排除存在拍品的数量与规格型号与实际情况有出入的可能性，管理人不保证附件中设备、存货等拍品的数量、规格型号等事项与实际一一对应，请竞买人务必实地看样考察。5.拍卖标的所述应收债权可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：（1）与标的债权相关的债务人和或担保人和或其他责任主体可能存在主体名称不全面、不完（略）、不准确，或可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；（2）部（略）标的债权可能存在已超过诉讼时效、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益（包括但不限于债权人代位权、债权人撤销权等），或因其他原因已部（略）消灭或不能被强制执行的情形；部（略）标的债权列明的债权（略）类、账龄、账面价值是记账（略）类，可能与债权实际不符；部（略）标的债权可能因未取得入账凭证等原因，可能仅是未处理完毕的费用性记账债权；（3）标的债权项下担保权利可能未生效、无效、消灭或已过诉讼时效等情形（例如主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形），可能存在潜在的担保人脱保事由；（4）标的债权证明文件对于标的债权收益权的行使可能存在缺失（不限于原件）、内容冲突等相关情形；（5）担保物、抵债资产（协议抵债且未（略）过户）可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、不能（略）权属变更手续、不能实际占有或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；（6）涉诉标的债权可能存在全部或部（略）败诉、不能变更诉讼（含执行）主体、相关诉讼、执行费用未付等情形，涉诉标的债权可能在交割前已诉讼终结、执行终结或破产终结；（7）标的债权事实上可能已经全部或部（略）灭失；（8）与标的债权相关的义务人（包括但不限于债务人和或担保人和或第三方）可能会在受让人向其追索时提出抗辩或抵销或存在涉及刑事责任的情况。6、本次拍卖及拍卖标的变更登记所涉及的双方所有税费均由竞买人承担，竞买人（略）完毕税费后，管理人方可配合竞买人完成拍卖标的的交付和过户手续。起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度（略）及其（略）数倍。对上述标的权属有异议者，请于（略）年9月（略）日（略）:（略）前与管理人联系（联系人：（略）联系人：（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式自本公告发布之日起至（略）年9月（略）日（略）:（略）止（节假日休息）工作时间接受咨询，看样时间统一定于（略）年9月（略）日（略）:（略）时至（略）:（略）时，有意者请与管理人（联系人：（略）联系人：（略）联系具体事宜。竞买人经实地看样后，或未实地看样直接参与竞拍的，即视为拍卖人已将已知的标的瑕疵均已告知竞买人，对拍卖标的未知的或有瑕疵，拍卖人均不承担任何责任。因标的瑕疵而可能导致的相关后果均由买受人承担。竞买人应在竞价过程中考虑相关风险，成交后不得以标的存在瑕疵或对现状不认可为由提出异议，否则，视为买受人悔拍三、标的已知优先（略）权人：（略）价活动如若存在优先竞买人的，优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先（略）权人竞得。四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的（略）个过程。五、竞价方式（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。（三）本次拍卖保留价为起拍价。六、保证金与余款交纳第一次出价前，意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞（略）自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部（略）成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起（略）个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理（略）管理人（略）东营（略）行），注明“破产案号：（（略））鲁（略）破1号；款项性质：破产拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。七、移交与过户买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到破产管理人处（地址：（略）后，由管理人配合买受人到相关主管部门（略）产权过户手续。竞价成交时，成交价为出卖方净得价，不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。八、风险提示（一）标物特殊情况说明1、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。3、参照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标（略）将在管理（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息，但不进行公示。4、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。5、因破产程序需要，标的物未成交前，管理人可随时撤回拍卖，并不承担任何责任。（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。（三）竞买人（略）部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人（略）络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲（略）参与竞价的竞买人充（略）考虑标的显性和隐性的瑕疵风（略）场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人（略）不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任（略）络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人（略）的全部价款的本金（价款包含保（略）不承担任何赔偿责任。（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何