招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-09-01在采购与招标网发布 柳州市鱼峰区人民法院关于广西柳州市鱼峰区屏山大道95号驾鹤商业街1栋6-9号房屋一套（变卖）的公告(变卖)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于广（略）号驾（略）1栋6-9号房屋一套（变卖）的公告变（略） | 公告时间：（略）.（略）.（略）被执行人刘德明所有的位于广（略）号驾（略）1栋6-9号房屋进行公开变（略）将于（略）年9月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时期间（竞价周期与延（略）址：https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.Mq（略））对被执行人刘德明所有的位于广（略）号驾（略）1栋6-9号房屋进行公开变卖活动，现将有关事项公告如下：一、变卖标的：广（略）号驾（略）1栋6-9号房屋。拍卖标的物座落于广（略）号驾（略）1栋6-9号房屋。房屋所有权人：（略）动产权证书号：柳房权证字第D（略）；房屋建筑面积：（略）.（略）平方米；房屋总层数：6层；设计用途：公寓式办公。拍卖标的物为一栋总层数6层电步梯框架结构的建筑物中的第6层，房屋朝向：南北朝向，该房屋已与相邻的6-8、6-（略）号房屋打通。电步行梯上下，室内水、电、照明设施齐全。1（略）查询，该房屋（略）年（略）月1日截止至（略）年（略）月欠物业服务费、公摊电费等合计（略）.（略）,该欠费由买受人自行处理。2、该房屋已与相邻的6-8号、6-（略）号房屋相互打通，重新砌筑隔墙的费用由买受人承担。3、根据《（略）不动产查档结果证明书》记载，该房屋查封、抵押登记情况如下：（1）他项权利证号：柳房他证字第（略）；抵押金额：（略）；抵押期限：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）日，查档时间：（略）年（略）月（略）日，已发抵押权人（略）。财产所有权人：（略）竞价时间及保留价、起拍价变卖竞价时间于（略）年9月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时（延时的除外）。变卖起拍价：（略）.（略），变卖预缴款：（略）.（略），保证金：（略）.（略），加价幅度：（略）.（略）次。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人竞买资格取得方式:1.通过（略）且缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款；2.前往本院缴纳变卖保证金。至少一人（略）且出价不低于变卖起拍价，方可成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参（略）开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续，委托手续应于拍卖前三日向本院执行法官（联系电话：（略）-（略））提（略）确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。拍卖方式：从起拍卖价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。五、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5（略）钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。六、本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对变卖标的物的任何担保。变卖标的物以实物现状为准，本院对变卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。变卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以（略）产权证照时（过户）登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，（略）络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。附：（一）拍卖成交价为增值税含税价；（二）该拍卖标的物成交后被执行人履行纳税人义务应缴纳的税种及税率（略）1.增值税及附加：5.6%其中：增值税税率：5%；（略）维护建设税税率：0.（略）%；教育费附加税率：0.（略）%；地方教育费附加税率：0.（略）%。（略）年1月1日-（略）年（略）月（略）日（略）维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、印花税享受减半征收优惠。个人所得税（拍卖）：3%土地增值税（拍卖）：5%印花税：0.（略）%（三）该拍卖标的物成交后买受人履行纳税义务应缴纳的税种及税率（略）契税3%、印花税：0.（略）%。（因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅做参考，具体税率、税费请到税务部门询问。）八、尚欠物业费、水费、电费由买受人自行处理。九、本院不负责处理户籍问题。十、本拍（略）络司法拍卖贷款服务：能（）否（√）。十一、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十二、（一）通过（略）且缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款的竞买人，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交之日其十五日内缴纳，可（略）。（二）通过到法院（略）并缴纳保证金获得竞买资格的竞买人，如果拍卖成交，必须在变卖成交后十五日内缴（略）。十三、变卖标的物（略）络竞价指导等辅助服（略）进行，联系电话：（略）韦先生。十四、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《竞买须知》，《竞买须知（略）联（略）监督电话：（略）-（略）法院联系地址：（略）5号淘宝技术咨询（略）二〇二〇年九月一日