招标公告信用的原则，竭诚欢迎符合条件、具备履约能力的承租方参加。

1.项目概况与采购范围

1.1项目名称：（略）公司美长站等6项资产租赁项目一标段（二次）

1.2（略）盛采字FC（略）-（略）

1.3采购方式：公开招标

1.4项目内容及相关要求：

1.4.1项目内容：

一标段：美长站4（略）美长站物（略）美长站食堂”。资产土地面积（略）平方米，建筑面积（略）.（略）平（略）。承租人需（略）体承租。

拟招租资产目前为闲置状态，出（略））会议纪要“拟同（略）场询价方式确定招租底价后，（略）体面向社会公开招租，出租期限不超过5年”内容，（略）法人，租赁用途在法律允许条件下不限。

（2）招租原则：遵循公开、公平、公正、竞争、择优、诚信、高价中标招租的原则确定承租方，严格遵守国家法律、法规等相关规定，符合烟草行业国有资产管理要求和生（略）结构调（略）要求。承租方一律不得转让、转借、转租、（略）租和抵押，或以其他方式提供给他人使用，杜绝出现违规转租行为。在租赁期内，因烟草行业资产管理政策或规定必须终止租赁的，承租方应在接到出租方通知1个月内，无条件腾退并打扫干净租赁资产，按时归还出租方。

（3）出租方只出租资产的使用权，只承担因资产出租而涉及的相关税费，除此之外的其他事宜、各种税费及经营费用（含因租赁资产所产生的水费、电费、卫生费、物业管理费、环卫费、垃圾清运费、（略）建设费及债务等）均由承租方负责。承租方同时负责招租范围内的安保、卫生清洁及“门前三包”等工作。

1.4.2相关要求：

（1）租赁期限：租期为5年。以双方签订租赁合同之日算起，租赁期满后，如需继续招租，上一期承租方在相同报价的情况下，可享有优先承租（略）工作需要，则租赁方必须无条件配合，提前结束租赁时限或完成改造等内容。

（2）租赁保证金：中标人须在中标后5个工作日内，（略）给出租方年租金的（略）%，作为租赁期限内的保证金，租赁期满无违约行为后，出租方一次性无息退给中标人。

（3）租赁合同签订：承租人在交清租赁保证金的前提下，须在（略）个工作日内与出租人签订租赁合同，否则视为自动放弃，不退还承租人的租赁保证金。合同签（略）大理州公司归口管理部门报备。同时，为进一步筑牢出租资产经营活动项目的安全意识、责任意识，在签订资产租赁合同时必须同时签订安全管理协议、廉洁诚信协议，明确安全责任和廉洁诚信要求。

（4）租金缴纳方式：采取先缴后租，一年一缴（自签订合同之日起算，甲方开具给承租方收款收据），承租方第一年租金须于合同签订后3个工作日内以转账方式（略）给出租方账户账号内；第二年须在上一年到期的最后一个月内交清下一年应缴租金，如逾期未交，按违约处理，终止租赁合同，不退还承租方租赁保证金。

（5）租赁资产维护：承租方不得在租赁场地内建设永久性建筑。严禁拆除损坏现有建筑设施，如承租方须在租用场地上建设简易设施，其方案需报出租方和当地相关行政管理部门审核同意及验收符合相关规定；所涉费用均由承租方自行承担，出租方不予承担，租赁期满后由出租方决定由承租方拆除恢复或归出租方所有；租赁期间，承租方负责租赁资产的维修维护工作。当上级政策发生变化或行政规划需进行改、迁、拆等不可抗力因素时，招租方有权在合同期内收回出租资产。

（6）安全责任：承租方负责招租范围内和范围外的安全，卫生清洁工作；承租方在确保安全、消防的前提下，应依法经营，如所发生违法经营、安全事故和业务纠纷的，概由承租方负责，与出租方无关。

（7）其他：严格按照（略）南烟草商业资产出租（略）大理州公司关于印发资产租赁合同范本的通知》（略）大理州公司关于印发资产出租管理实施细则的通知》（略）大理州公司关于印发固定资产管理办法的通知》（大烟司〔（略）〕（略）号）、《（略）项目和物资采购项目廉洁诚信协议的通知》（工作通知〔（略）〕（略）号）等文件规定执行。

2.投标供应商资格要求：<（略）法人或具有完全民事行为能力并有一定资金实力的自然（略）法人或自然人（略）别或者联合承租；租赁资产须依法依规经营，不得堆放有毒有害，易燃易爆物品。

本项目不接受联合体投标。

3.（略）及招标文件的获取：

3.1（略）及招标文件获取时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:（略）时至（略）:（略）时，下午2:（略）时至5:（略）时。

3.2（略）方式：以电子（略）方式进行（略），（略）为（略）rong>。

3.3（略）售价为每份人民币（略）（￥（略）.（略）），售后不退。

3.4投标保证金：本项目投标保证金（略）一标段人民币（略）（￥（略）.（略））、各投标人按招标文件要求的时间交纳。投标保证金由招标代理机构负责收取和退还，并承担相应的法律责任。投标保证金交纳账户详见招标文件。

3.5投标人（略）时须提供：

（1）如果是企业或持有营业执照的个体工商户承租者，则须提供：

1）营业执照副本扫描件；

2）企业银行基本账户开户许可证（个体工商户银行开户证明）扫描件；

3）企业法定代表人（经营者）（略）明书扫描件；

4）企业法定代表人（经营者）（略）【除企业法定代表人（经营者）出席外】；

5）企业法定代表人（经营者）（略）或企业法定代表人（经营者）授权委托代理人（略）；

6）信用中国http:（略）.cn/上无失信行为记录；

7）法人或委托代理人的联系人姓名，联系电话。

以上证件资料投标申请人（略）时均须提供相关证件（（略））扫描件一套发至（略）。

（2）如果是个人承租者，则须提供：

1）承租者本人（略）扫描件；

2）银行出具的资信证明（个人存款证明）；

3）信用中国http:（略）.cn/上无失信行为记录；

以上证件资料投标申请人（略）时均须提供相关证件扫描件（加按手印）一套发至（略）。

（略）方式：以电子（略）方式进行（略），（略）为（略）rong>。

4.开标时间：（略）年（略）月4日9时（略）。

5（略）大理州（略）（公司）（（略）号）。

6.投标文件（略）络协同方式招标，投标人无需到（略）参加开标会议。电子投标文（略）络开标时间前将电子投标文件发至招标人（略）rong>，无需提供纸质版投标文件，评标委员会以电子投标文件进行评审。

7.开标流程：（略）烟（略）络采购流程》，投标人也可在（略）站（http:（略）.com）内“公示公告”栏自行（略）络开标有疑问的，可在开标前向代理机构咨询。

8.发布媒介

（略）中国采购与招标网、（略）、（略）（http:（略）.com）上发布。

9.联系方式

招标人：（略）

联系人及电话：赵女士 （略）-（略）

联系人及电话：刘工 （略）