招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-03在采购与招标网发布 四川省成都市大邑县王泗镇三柏村三岔基地内的建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）大（略）三岔基地内的建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备发布时间：（略）年4月3日（略）:（略）根（略）人民法院（略）破产清算案破产财产（略）管理人（以下简称“管理人”）将于（略）年4月（略）日（略）:（略）时至（略）年4月（略）日（略）:（略）时止（延时（略）（以下简称“川娇农牧”）名下的位于大（略）三岔基地内的建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备等，进行公开拍卖（略）管理人，监督单位：（略）址：https:（略）.html）。现公告如下：一、重要提示1．本拍卖标的系管理人依法独立履行《企业破产法》第（略）条第6项、第（略）条第2款的职责在（略）处（略）债务人财产（略）的监督。2．意向竞买人在竞拍前，请务必认真阅读本公告和《竞买须知》等管理人在（略）公开发布的全部拍卖文件，详细了解该等文件的全部内容，遵照文件的相关要求，自行调查、了解拍卖标的物的有关信息、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关规定，应承担包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。3．本拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡拍卖标的物价值的最终依据，除拍卖文件披露外，竞买人应根据自身需求，自行实地调查、了解、核实拍卖标的实际情况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵），控制竞买风险。4．标的物以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。拍卖（略）申请出具的裁定书及协助执行通知书或需管理人出具情况说明等合法文件的，可直接联系管理人进行协调处理。买受人应当自行与承租人协商后续租赁相关事宜，并充（略）关注、自行判断该事项可能引起的各类风险，管理人不对该事项作任何承诺或保证。5．买受人应当自行与土地出租方协商后续租赁相关事宜，负责标的（略）的消杀（包括资产包内的建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备）等事宜，并充（略）关注、自行判断该事项可能引起的各类风险，管理人不对该事项作任何承诺或保证。6．对本次拍卖标的转让，管理人提示意向竞买人，在参拍前务必自行前（略）规划和（略）、（略）、标的物所在地不动产登记部门等主管部门了解核实当地对畜牧养殖业受让人的政策要求和规定，自行审查自身参与拍卖的相关资格和条件，以免因不符合相应的资质要求或政策规定，造成资产权属无法过户或迟延过户等障碍。对因买受方自身资质因素导致无法过户的，管理人不承担责任，由此导致拍卖无效管理人需要重新挂拍资产的，买受方应向管理人承担因重新挂拍标的资产所造成的全部损失；对因行政、司法等主管部门内部审批、审查程序等因素导致迟延过户的，管理人不承担责任。二、拍卖标的本次拍卖标的为川娇农牧名下位于大（略）三岔基地内的建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备等（拍卖标的范围及详情详见附件：《三岔养殖基地资产明细表（略）破产清算案破产财产变价方案》，以上三岔基地内的建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备合并为一个资产包，进行（略）体拍卖处置。瑕疵说明：据管理人目前掌握的情况，截至本公告发布之日，拍卖标的主要存在以下瑕疵或风险。在此，管理人提示意向竞买人应特别关注。本次拍卖系按现状交付，竞买人必须提前亲自（略）看样，自行了解标的物现状，参与竞买即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的已知和未知的瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。1.抵押情况：本次拍卖标的不存在抵押权。2.查封情况（略）查封。3.附着土地：三岔养殖基地附着的土地系川娇农牧与刘方成、范成伟签订协议流转，协议涉及面积（略）.4亩，合同将于（略）年6月（略）日到期。管理人经过电话访谈、（略）走访、调档查询等多维度调查发现，三岔基地项下土地具体的面积无法准确测量，对应土地使用权人涉（略）民，各部（略）土地对应的原始权属关系因材料遗失或权利人外出务工等原因无法准确核实，需买受人届时自行与出租人进行核实并（略）欠付土地租金。通过访谈管理人（略）已代川娇农牧向刘方成、范成伟（略）了（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日的租金共计（略）,（略）.（略）。4.租赁情况：川娇农牧在实际承租三岔养殖基地附着的土（略）转租该土地。根据管理人接管材料，（略）年（略）月9日，川娇农牧与成都（略）公司签订《三岔基地租赁协议》（以下简称“中际农牧租赁合同”），约定租赁期限为（略）年（略）月1日至（略）年（略）月8日止，共计三年，租金为（略）,（略）.（略）年。合同签订后，（略）年（略）月9日，成都（略）公司向川娇农牧指定郑晓娟银行账户（略）实际承租并使用三岔基地仅到（略）年初，该合同已解除。经管理人梳理财务流水、多次访谈及实地核查（略）签订协议之前，川娇农牧已于（略）年9月（略）日与四川蜀望（略）公司签订《三岔基地租赁合同》（以下简称“蜀望和诚租赁合同”），约定租赁期限为（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日止，共计2年，每年租金为（略）。各方确认租金（略）于（略）年9月（略）日向川娇农牧（略）的借款（略）应付租金。经管理人核查，虽然蜀望和诚租赁合同签署日期在先，但其真实性存疑，为维护全体债权人的合法权益，管理人已于（略）年9月（略）日向四川蜀望（略）公司送达《限期搬离通知书》，告知管理人已依法解除蜀望和诚租赁合同，并要求其于（略）年（略）月（略）日前搬离三岔基地养殖场。截（略）已搬离三岔基地养殖场。5．（略）项融资租赁物存放于三岔基地内：管理人于（略）年9月（略）日收到仲利国际（略）公司债权申报材料，该申报材料显示（略）年（略）月（略）日，其与川娇农牧签订《融资租赁合同》，根据合同约定川娇农牧将共计（略），后予以承租，双方于（略）年1月（略）日（略）融资租赁登记，其中（略）项融资租赁物存放于三岔基地内，经盘点部（略）租赁物已经无法找到实物（（略）目前尚未明确是否对上述融资租赁物行使（略）确定行使取回权，则由其取回自行处置融资（略）放弃行使取回权，委托管理人处置的，管理人将按照破产财产变价方案规定的处置方式予以处置，故融资租赁物不再本资产包处置范围内，买受人应当妥善保管融资租赁物，配合融资租赁物买受人搬离相关财产。6．关于设施农用地备案情况：经管理人（略）、大（略）人民政府等（略）核对发现，该基地未（略）设施农用地备案手续。7．因本次拍卖标的种类和数量繁多、结构复杂，且部（略）资产不具备进场细盘条件，相应的资产评估清单为基于财务账册结合初步盘点形成，资产实际情况请买受人务必以实地看样为准，管理人不对资产状况承担瑕疵担保责任。8．其他未尽事宜等由买受人自行负责、自担投资风险。三、拍卖价格根据资产评估机构出具的资产评估报告，该标的物的评估价值共计为1,（略）,（略）.（略），本次拍卖起拍价：1,（略）,（略）.（略），保证金：（略）.（略），增价幅度：5,（略）.（略）。四、咨询、展示看样1.咨询时间：自本公告发布之日起至开拍前一日每日9：（略）-（略）：（略），（略）:（略）-（略）:（略）。（节假日、休息日除外）。咨询期间一切答复内容，仅供咨询人参考，标的物详情以现状为准。有意者请与管理人联系咨询具体事宜（联系人：（略）系方式：（略））。2.展示看样：根据管理人调查，拍卖标的上现存在租赁关系。详情请见本公告“二、拍卖标的”中的相关说明。鉴于该等情况，意向竞买人在竞拍前，请务必联系管理人（略）并前往标的（略）实地看样。同时，管理人将在意向竞买人（略）并实地看样后，向其提供《资产瑕疵告知函》、川娇农牧移交的租赁合同、管理人调查获取的有关材料等涉及租赁及其他资产瑕疵信息的材料；竞买人未联系管理人（略）或未实地看样的，视为对拍卖标的现状完全认可，应自行承担相应风险。五、竞买人条件1．凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织等均可参加竞买，法律法规或地方政策对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人是否符合受让条件，请各竞买人自行到相关主管部门进行了解、核实。因不了解或不符合规定的资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的不利后果。标的物拍卖成交后，如因政策要求和规定原因导致用途受限的，相应的风险由买受人自行承担。2．竞价前，竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证）。如竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人进行，但须在竞买开始前与管理人沟通（略）委托手续；竞买成功后，竞买人须与代理人一同到管理人处（略）交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为代理人的行为。3．负责案件审理的人（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员不得参与本次竞买且不得委托他人代为竞买。4．因（略）竞价无法（略）联名用户，如竞买人需联名竞买的，联名竞买的各方需在拍卖开始前7日到管理人处（略）联名竞买手续和委托竞价手续，并于竞买成功后一同到管理人处（略）交接手续。如手续不全，竞买活动认定为代理人的行为。六、优先（略）权人1．任何竞买人认为其属于优先（略）权人的，应于开拍前5个工作日，向管理人提交合法有效的证明。其资格经管理人确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先（略）权。本标的优先（略）权人未参加竞价，亦视为放弃优先（略）权。2．优先（略）权人参与竞买的，如与其他竞买人出价相同且没有更高出价的，拍卖标的物由优先（略）权人竞得。七、竞价拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，增价幅度由管理人确定。至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。竞买人以低于起拍价出价的无效。无人（略）或出价的，本次拍卖流拍。八、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。九、税费及其他费用承担1．本次拍卖所涉及的买卖双方交易的税金、财产过户的一切税、费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、企业所得税、房产税等，最终以主管部门提供的应纳税（费）额为准），有法律明确规定或者本公告载明承担主体的，则由买卖双方依法各自承担。依法应由原产权人缴纳的相关税（费）以当地税务部门提供的应纳税（费）额为依据，从拍卖成交款中予以（略）；买受人依法缴纳买方应缴税（费），具体税额以税务部门确定对应的实际税（费）为准。对于法律法规未明确规定承担主体的其余一切税、费，均由买受方承担。2.买受人应自行（略）水、电、煤气（略）络等户名变更手续，相关费用自理，管理人提供必要的配合。对可能存在的影响标的物使用的税费、物业费、水、电、卫生（略）络等历史欠费及其他未知费用，均由买受人承担，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、辅拍机构索偿。3．根据《四川川娇（略）公司破产清算案破产财产变价方案》的规定，管（略）对拍卖（略）签订的《四川川娇（略）有（略）络拍卖辅助工作服务协议》约（略）络科技