招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-20在采购与招标网发布 [海口市]海口市凤凰新村F座305、306号房产整体转让(国资监测编号GR2023HI1000268)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）F座（略）、（略）号房产（略）体转让项目编号QY（略）HN（略）-1如未征集到意向方终止挂牌挂牌起始日期（略）年4月（略）日挂牌截止日期（略）年5月5日标的简况标的坐（略）序号标的名称建筑面积（㎡）产权证号用途挂牌价（（略））保证金（（略））1（略）F座（略）、（略）号房产（略）体转让（略）不动产权第（略）号住宅（略）标的情况标的位（略），总层数6层，建成于（略）年，（略）梯房，混合结构，周边配套设施齐全，交通便捷，目前房屋空置。详情见评估报告。特别告知两套房产合并一个房产证。评估情况评估价（（略））评估基准日（略）年8月1日评估机构海南（略）转让方基本情况转让方情况基本情况转让方名称：中科院建筑设计研究院转让方决策文件行为批准或备案机构转让方承诺1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。受让方资格条件与交易条件受让方资格条件意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人，同时（略）前需取得购房资格（购房资格码）。以上房产不接受联合体（略），意向受让方在（略）前应自行了解房产所在地限购政策，自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。与转让相关的其他条件1、确认成交后，受让方应到我所（略）签署竞价确认书，并在5个工作日内签订《产权交易合同》，在合同生效之日起5个工作日内将全部价款及交易服务费一次性（略）到海南产权交易所指定账户。2、转让标的全部按现状公开转让，面积误差及瑕疵不影响交易及价格，意向受让方要充（略）了解标的物的瑕疵，并自愿承担由于瑕疵等原因造成的一切后果和经济损失。3、本标的有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人（略）即接受现状。标的交割1、不动产转移登记手续由受让方（略），转让方协助，（略）不动产变更过户过程中所发生的所有税、费（包括转让方应缴纳的所有税、费）由买卖双方按规定各自承担。2、成交后，标的资产在交付受让方之前所拖欠的相关税费、物业水电费及滞纳金等由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。3、转让标的全部按现状公开（略）体转让，面积误差及瑕疵不影响交易及价格。交易价款及保证金（略）方式1、成交价款一次性（略）。2、公告期内须缴纳保证金，保证金金额见上表，截止时间（略）年5月5日（略）:（略）。3、缴纳保（略）开户行：中国工商银（略）行（略）审核后，（略）自动（略）的短信提示缴纳4、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部（略）成交价款，受让方应于《产权交易合同》签订5个工作日内将全部价款及交易服务费一次性（略）到海南产权交易所指定账户。交易规则与（略）手续竞价规则1（略）络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。2、受让资格经审核通过后（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产（略）络竞价须知》及相关材料前往交易所（略）成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。5、重要提醒：请竞（略）环境，确保终（略）络正（略）络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价（略）络竞价操作的应用（略）。（略）展示1、时间：公告期内2、地址：（略）5月5日（略）:（略）止（略）手续意向受让方须在（略）年5月5日（略）:（略）之（略）www.（略）.cn）E（略）进行会员（略）为竞买方、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《产权（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并用e交易（略）账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。（略）须提交如下材料：1.《产权受让申请表》（见附件）；2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人（略）等主体资格证明材料（复印件）；自然人：（略）印件）；3.（略）原件及委托代理人（略）（复印件）4.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均须（略）（法人）或签字（自然人）。保证金及处置方式1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于交易服务费及成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向受（略）络竞价程序的；（3（略）络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；（6）未按照《产权交易合同》规定（略）成交价款的；（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本项目交易服务费由交易双方按照海南产权交易所收费标准各自承担竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度延时竞价周期1（略）F座（略）、（略）号房产（略）体转让4月（略）日9:（略）月6日9:（略）秒附件（略）《产（略）络竞价须知》《产权交易合同》咨询电话标的咨询及（略）咨询：吴先生（略）技术支持：刘先生（略）单位地（略）号（略）海南产权交易所海（略）1（略）受理大厅4号窗（略）3（略）6号窗口;