招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-21在采购与招标网发布 [南京市]南京邮电大学三牌楼校区食堂三楼及食堂附属建筑（原锅炉房）经营方公开遴选(三次挂牌)(国资监测编号GR2022JS1002332-3)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称南京邮电大（略）及食堂附属建筑（原锅炉房）经营方公开遴选三次挂牌项目编号N（略）FCZZ（略）-3挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方终结。标的概况标的坐（略）新（略）号基本属性标的类型其他所在层数3租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限4+1年（前4年基础合同期（略）综合考核均（略）≥（略）的，按照评审文件规定续约一年；四年综合考核均（略）＜（略）的，不予续约，经营方根据经营合同的有关条款限期撤场。）租金（略）方式待定租金递增方式待定装修期限待定承租押金待定房屋现状标的状态是否设置原承租人优先权配套、环境、交通、（略）内（略）师生其他情况评估情况评估价评估基准日评估机构租金底价（（略））出租方情况基本情况出租方名称：南京邮电大学统一社会信用代码：（略）经济类型：国有事业单位，国有社团等（略）按（略）站及相关媒体上公开发（略）组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中，遵守法律（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件行为批准或备案机构南京邮电大学特别告知一、出租标的房屋建筑面积、使用面积（略）不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任；二、意向承租方在申请承租前应至出租标的（略）仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况，在取得相关部门出具的（略）踏勘证明后，意向承租方方可（略）承租标的；三、出租标的（略）体出租，租赁期以实际签约时间计算；四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、（略）租，如承租方擅自转租、（略）租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；八、房屋租赁用途：仅限于经营食堂、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式承租方资格条件（一）资格条件要求1.意向承租方必须是经国家有关部门批准，具有合法经营资（略）采购法》第二十二条规定的企业法人；2.具有独立承担民事责任的能力，不接受非餐饮企业、个人参与本次竞选（提供营业执照复印件，（略））；3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供经第三方会计事务所审计的（略）年度财务状况报告（提供复印件，（略））；4.须提供近6个月（（略）年7月-（略）年（略）月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供复印件，（略））；5.具有行政主管部门核发的年检有效的《食品经营许可证》或《餐饮服务许可证》；6.拟派驻本项目负责人应具有中级厨师及以上等级资质，具有餐饮经营管理能力，（略）人须提供拟派驻本项目负责人近6个月（（略）年7月-（略）年（略）月）在（略）单位的社保缴纳记录等证明材料及相关资质证书复印件，（略）；7.拟派驻本项目食堂从业人员应掌握有关食品安全、生产安全基本知识和相关法律法规要求，（略）场监督管理部门授权的餐饮从业人员卫生知识培训机构培训合格，提供相关证明材料复印件并（略）；8.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明并（略）；9.参加本次竞选活动前3年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，无不良信用记录，无食品安全及其它较大责任事故记录，提供书面声明并（略）；（略）.须提（略）站（（略）www.（略）.cn）查询的，自本项目公告发布之日至（略）截止前的信用记录的截图（截图须（略））。（略）.符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件。标的交割与租赁相关的其他条件1.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向经营方，不得同时参加本项目竞选；2.本项目只接受直营形式（略）经营。不接受以挂靠、合作或联合体的形式（略）经营，一经发现，立即终止合同，所有责任由经营方承担；3.本项目不接受目前已在委托方校内有经营餐饮项目的意向经营方；4.本项目不接受未进行（略）踏勘的意向经营方的（略）；5.委托方在职教职工及其近亲属经营或参与经营的企业不得参加本次（略）。交易指南竞选规则竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示（略）人（略）勘察时间须与出租方联系确定，届时（略）人授权代表需携带单位（略）踏勘（略）和周围环境，以获取编制（略）文件所需的信息资料，勘察（略）所发生的费用由（略）人承担。联系人：（略）电话：（略）项目（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日（略）：（略）时前，（略）产权交易所（略））（（略）www.（略）.cn（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员（略），按本公告要求将（略）材料扫（略）“相关附（略）（（略）-4号），未能提供书面材料及扫描件的，（略）无效。（一）意向承租方须报送材料（所有材料（略））：1、营业执照复印件或主体资格证明；2、按要求缴纳交易保证金；3、勘察（略）确认材料；4、出租方要求提供的其他相关材料（如有）。二、（略）综合评审方案方法：（略）方法：意向经（略）上提交（略）资料、缴纳保证金并通（略）上（略）综合评审方案。三、评审时间：（略）年4月（略）日（略）:（略）时（北京时间），在此时间之后提交竞选文件的，竞选文件将被拒收。四、评审地址：（略）4号二层会议室，（略）产（略）公司。五、评审方式综合评审，详见综合评审方案六、不符合竞选条件或未成交意（略）将在本项目确认成交结果后退还至意向经营方缴款账户。保证金及处置方式一、保证金金额：（略）.（略）提示交纳。二、交纳期限：公告截止当日（略）:（略）（以银行到账时间为准）。三、保证内容：1、意向承租方在（略）上提交交易保证金，以确定其参与竞租；2、意向承租方须在被确定为承租方后（略）个工作日内与出租方签订经营合同；3、（1）意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订经营合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。（2）交易双方按约定签订经营合同并正常履约后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不（略）径退回。四、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》（https:（略）.html）执行。竞选安排交易方式竞价方式综合评审增价幅度（（略））自由竞价时间-延时竞价周期（秒）服务费承租方向产交所（略）交易服务费（略）。附件（略）竞选承诺函.doc联系方式咨询联系人郜先生咨询电话（略）-（略）咨询时间公告挂牌期内工作日时间咨询地（略）-4号二层技术支持徐女士：（略）-（略）-（略），（略）-（略）其他传真：（略）-（略）;