招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-30在采购与招标网发布 [常州市]常州市天宁区工业互联网科创中心 C2、 C3 、 C1（1-2层）商业用房招租公告(国资监测编号GR2022JS2001573)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）C2、C3、C1（1-2层）招租项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（4）个周期。标的概况标的坐落常州（略）C2、C3、C1（1-2层）基本属性标的类型商业用房所在层数C（略）-2层C（略）-9层C（略）-（略）层租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限（略）年租金（略）方式一年一付，先付后用租金递增方式详见其他情况装修期限须在起租之日起一年半内完成全部装修租赁保证金（略）（银行保函）房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点标的位于（略）南侧，丁（略）东侧，周边有（略）科新都会，天（略）管委会，规划中的地铁5号线，交通便利，配套齐全。其他情况本次标的租金总额底价为（略），其中第1年至第5年年租金底价为0（略）（含装修期），第6年至第（略）年年租金底价（略）别为（略）；第（略）年至第（略）年年租金底价（略）别为（略），第（略）年至第（略）年年租金底价（略）别为（略）；如有增值部（略），增值部（略）按照（略）年平均值（略）别计入第6-（略）年的租金中。评估情况评估价无评估基准日无评估机构无租金底价（（略））（略）.（略）出租方情况基本情（略）统一社会信用代码：（略）MA（略）GLW5J（略）资本：（略）地址：（略）5号天宁智造园出租方承诺--出租方决策文件《（略）国有（集体）资产出租（出借）审批（略）国有资产（略）特别告知1.招租标的按交付时实际情况出租。2.房屋租赁面积以（略）展（略）不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调（略）相应的租金价格。3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。5.本次招租标的租金为含增值税价。6.本次招租标的尚未（略）房产证，承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。7.竞（略）络竞价，本公司不提供竞价场所。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式详见《房屋租赁合同样稿》承租方资格条件1.意向承租方须为依据国家法律在国内（略）且有效存续的企业法人，且经营范（略）、餐饮管理或服务等。2.意向承租方参与本次竞标前，须赴实地（略）踏看该资产，详细了解资产情况，并获得出租方盖章的《（略）踏勘回执单》。3.（略）前意向承租方须向出租方递交（略）的相关证明资料（详见（略）手续），出租方进行资格审核后方具备竞价资格（最终以出租方审核通过并出具相关材料为准）。标的交割1.标的成交后，承租方须在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同，合同签订后（略）个工作日内，承租方须向出租方提供保额为人民币（略）（大写：（略））的银行保函作为租赁保证金，若逾期付款，则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行；2.承租方未（略）或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，（略）主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完（略）无关，（略）退还保证金（不计息）。4.本次招租常州产（略）公司系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部（略），承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。与租赁相关的其他条件1.承租方须（略）内（略）企业，（略）、公寓、餐饮，（略）资本不低于（略）章程为依据）。2.承租方须（略）体租赁并投资装修该处资产，总投资额不低于1.3（略）人民币。C2须投资经营不（略）舰店标准的（略）营业面积不低于（略）平方米，房间数不少于（略）间；C3须投资经营连锁品牌人才公寓，且人（略）均须拥有（略），人才（略）面积不低于（略）平方米，人才公寓房间数不少于（略）间；C（略）-2层）须投资经营中高端餐饮。3.因承租方经营需要，承租方可以对租赁房屋进行部（略）招商、招租、承包或寻找合作伙伴，但不可以（略）体（略）部（略）须自营。4.该处资产须在起租之日起一年半内完成全部装修并全部正式开业。在租赁期内如未满足以上条件，则为承租方违约，出租方有权解除合同并要求承租方承担因违约造成的所有损失。5.在合同到期或解除之日，除承租方添置的可移动物品外，房屋内的装修、装饰、设施设备及物品（包括水、电、煤气、（略）等不可拆除的各类固定设施）均无偿归出租方所有（因出租方原因解除合同的除外）。6.承租方如需改变房屋结构，应先征得出租方的同意以及安全鉴定机构的认可。7.承租方须履行消防、安保、卫生、物业服务等各项义务（消防相关手续须承租人自行（略）,出租方予以配合）。本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业费由承租（略）结算或自来水公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同租赁保证金中扣除。8.遵守出租方有关安全生产经营管理的规定，接受出租方的安全检查，并按出租方要求抓好安全（略）改。9.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。交易指南竞价规则竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示1.时间：（略）年9月（略）日至（略）年（略）月1日（节假日除外，联系后组织察看。联系人：（略）2.地址：（略）防止疫情传播。）竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续意向承租方应按照公告竞价规则在（略）截（略）、（略）、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向出租方递交相关资格证明材料（（略）），包括：（1）主体资格证明文件（企业法人营业执照复印件（略）章程；（2）如（略）手续的非公司法定代表人时，应提供（略）（原件）及代理人（略）（复印件）；（3）出租方出具并（略）的《（略）踏勘回执单》；（4）出租方要求的其他材料。递交地址：（略）9（略），陈女士联系电话：（略）。保证金及处置方式1.缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2.保（略）到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包（略），钱包充值后需进行项目保证金（略）到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准（略）点操作）。3.退还：承租方缴纳租赁保证金（银行保函）并签署《房屋租赁合同》后无息退还，其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费（略）+溢价部（略）的0.6%，成交之日起5（略）提示付清。附件（略）《（略）踏勘回执单》样稿.pdf《房屋租赁合同》样稿.pdf联系方式咨询联系人朱先生陈女士咨询电话（略）咨询时间自公告之日起至（略）年（略）月1日（略）:（略）止（节假日除外）咨询地（略）-2号（略）室技术支持（略）-（略）-（略）其他无DD（略）E;EE（略）E;