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2022-09-30在采购与招标网发布
[芜湖市]芜湖市弋江区金玺商业广场14套商业房产整体转让公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
(略)套商业房产(略)体转让公告项目名(略)套商业房产(略)体转让标的编号(略)FC(略)挂牌起始日期(略)年9月(略)日挂牌截止日期(略)年(略)月1日挂牌期满,如未征集到意向受让方按(5)个工作日为一个延长周期延长(延长周期内征集到意向受让方数量不少于1个且该延长周期结束,本项目公告期结束),最多延长((略))个周期。标的概况标的坐落位(略)。基本属性房屋建筑面积(略),(略).(略)㎡套内建筑面积土地使用权面积使用期限(略)年(略)月(略)日起(略)年(略)月(略)日止权利性质出让商品房用途批发(略)售用地商业房屋结构钢混所在层数(略)、(略)、1-(略)房屋现状房屋户型房屋朝向租赁情况详见“特别提示”装修情况普通装修抵押情况无配备电梯有欠费情况配套、环境、交通、亮点临近新时(略)及(略),交通便利,商业氛围良好。其他情况转让标的已取得《不动产权证》或初始登记证,转让标的坐落、不动产权证初始登记证编号、建筑面积及转让底价对应的标的单价(非成交单价)如下表:房号坐落不动产权证初始登记证编号建筑面积(单位:㎡)单价(单位:(略)㎡)B(略)芜房初登(略)号6,(略).(略),(略).(略)B(略)皖((略))不动产权第(略)号(略),(略).(略),(略).(略)A(略)芜房初登(略)号(略).(略),(略).(略)A(略)芜房初登(略)号(略).(略),(略).(略)A(略)芜房初登(略)号(略).(略),(略).(略)A(略)芜房初登(略)号(略).(略),(略).(略)A(略)芜房初登(略)号(略).(略),(略).(略)A(略)芜房初登(略)号(略).(略),(略).(略)A(略)芜房初登(略)号(略).(略),(略).(略)A(略)芜房初登(略)号(略).(略),(略).(略)A(略)芜房初登(略)号(略).(略),(略).(略)A(略)芜房初登(略)号(略).(略),(略).(略)B(略)芜房初登(略)号(略).(略),(略).(略)B(略)芜房初登(略)号(略).(略),(略).(略)
评估情况评估价评估基准日评估机构转让底价人民币(略),(略),(略).(略)转让方情况基(略)统一社会
信用代码:(略)U住所:(略)东侧新时(略)转(略))拟公开转让持有(略)套商业(略)(以下简称“安徽长江产权交易所”)(略)站及相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:1、本次转让标的权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;2、本次产权转让是我方真实意愿表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;3、我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、(略)场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险;4、我方所提交的《(略)套商业房产(略)体转让公告》及
附件材料内容真实、完(略)、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;5、我方已充(略)了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务;6(略)因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意(略)异常、竞价活动中断的,我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价;7、产权交易合同签署后,我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时(略)交易服务费用,不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用;我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件股东会决议(略)特别告知1、特别提示(1)转让标的的出租情况如下表所示,详细情况参照《转让文件》中的相关租赁合同。租赁合同中的出租方与本公告中的转让方不一致的情况,转让方已提供委托管理协议。房号出租情况业态租赁期限B(略)已(略)年7月1日-(略)年6月(略)日B(略)部(略)已出租(约(略)㎡),(略)年6月6日-(略)年(略)月(略)日A(略)已到期,仍由原承租方使用快递站A(略)A(略)已出租餐饮(略)年9月1日-(略)年8月(略)日A(略)A(略)已出租亲子园(略)年(略)月(略)日-(略)年(略)月(略)日A(略)A(略)A(略)A(略)已到期,仍由原承租方使用餐饮A(略)已到期,仍由原承租方使用餐饮B(略)已出租美团(略)年5月6日-(略)年7月5日B(略)闲置(2)转让标的中的B(略)、B(略)(一部(略),约(略)㎡)、A(略)-A(略)、B(略)如非承租方竞得,则转让方已签订的仍在租赁期内的租赁合同及相关约定继续有效;在产权变更完成后5个工作日内,由转让方协助受让方与承租方重新签订租赁合同,变更出租主体,其他相关内容不变(双方达成一致意见的内容除外)。自重新签订租赁协议之日起,租金归受让方所有;转让方已提前收取的属于受让方的租金、履约保证金,由转让方(略)给受让方,以后的租金由受让方自行收取;租赁合同的履约保证金的退还,租赁房产收回等均由受让方与承租方按照相关约定自行(略),与转让方无关。(3)意向受让方如需查勘转让标的(略)提交(略)与转让方联系后,通知(略)查勘时间。2、交易方式(1)公告期结束,如征集到一个符合条件的意向受让方,采取协议转让的交易方式。符合条件的意向受让方确定为受让方。受让方应按安徽长江产权交易所的通知要求进行报价报价不得低于转让底价,如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价,并以转让底价作为报价,该报价确定为成交价;并按通知要求签订《产权成交确认书》。(2)公告期结束,如征集到两个及以上符合条件的(略)络竞价(多次报价)的交易方式。确定最终成交价格及受让方后,在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》(如意向(略)络竞价的,则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《电子竞价成交确认书》;如意(略)络竞价的,则应于竞价结束后(略)签订《电子竞价成交确认书》)。(3)交易方式及交易时间由安徽长江产权交易所确定并另行通知。3、交易签约受让方应于签订成交确认书(《产权成交确认书》《电子竞价成交确认书》)之日起3个工作日内,依据成交确认书(《产权成交确认书》《电子竞价成交确认书》)确定的成交价签订《产权交易合同》。4、交易凭证出具条件交易双方签订《产权交易合同》,受让方依据《产权交易合同》约定将转让标的转让价款交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户,交易双方足额(略)交易服务费用后,安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。交易条件交易价款(略)方式1、自《产权交易合同》生效之日起,受让方交纳的交易保证金(如受让方未(略)交易服务费用,则为扣除受让方应(略)的交易服务费用后的余款)自动转为受让方(略)《产权交易合同》约定转让标的转让价款的一部(略)。2、自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,受让方一次性付清转让标的转让价款。3、转让标的转让价款及交易保证金应(略)到安徽长江产权交易所指定账户。受让方资格条件意向受让方应为依法成立并有效存续的内资法人、内资非法人组织或具有完全民事行为能力的中国公民(港(略)除外)。标的交割1、受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内,凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,按照转让标的移交日现状与转让方(略)转让标的移交,无正当理由不接收的,即视同转让方已按期完成标的的移交,转让标的自移交之日起的管理责任及风险由受让方自行承担,转让方与安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。2、受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后(略)个工作日内,凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,由转让方协助受让方(略)转让标的过户手续。3、本次转让标的在转让、过户过程中涉及的相关税费根据相关法律、法规规定,由各方各自承担。与转让相关的其他条件1、意向受让方承诺:已对转让标的的权证情况和现状进行了详细了解和调研,已(略)查勘了转让标的,均放弃对转让标的提出数量、质量、外观、结构、出租情况、权证情况等方面的异议,对其存在的风险已做了充(略)预判,竞得转让标的后的所有风险自行承担,与转让方、安徽长江产权交易所无关。2、意向受让方承诺:对“租赁合同中的出租方与本公告中的转让方不一致的情况,转让方已提供委托管理协议”的情况已完全知悉且无异议。3、意向受让方承诺:同意转让标的中的B(略)、B(略)(一部(略),约(略)㎡)、A(略)-A(略)、B(略)如非承租方竞得,则转让方已签订的仍在租赁期内的租赁合同及相关约定继续有效;在产权变更完成后5个工作日内,由转让方协助受让方与承租方重新签订《房屋租赁合同》,变更出租主体,其他相关内容不变(双方达成一致意见的内容除外)。自产权变更完成之日起,租金归受让方所有;转让方已提前收取的属于受让方的租金、履约保证金,由转让方(略)给受让方,以后的租金由受让方自行收取;租赁合同的履约保证金的退还,租赁房产收回等均由受让方与承租方按照相关约定自行(略),与转让方无关。4、意向受让方承诺:受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内,凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,按照转让标的移交日现状与转让方(略)转让标的移交,无正当理由不接收的,即视同转让方已按期完成标的的移交,转让标的自移交之日起的管理责任及风险由受让方自行承担,转让方与安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。5、意向受让方承诺:受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后(略)个工作日内,凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,由转让方协助受让方(略)转让标的过户手续。6、意向受让方承诺:转让标的移交日前的水、电、气及物业费等相关费用由转让方承担,移交日后的水、电、气及物业费等相关费用由受让方承担。7、意向受让方承诺:《产权交易合同》为成交双方在安徽长江产(略)达成产权交易的签约合同;具体过户时,如不动产管理部门要求提供指定版本的合同,受让方自行按要求补充提供不动产管理部门要求规范版本合同,转让方有义务按照要求配合受让方完善补充不动产管理部门要求的规范版本合同(不动产管理部门要求提供的指定版本合同作为(略)过户时所用,成交双方产权交易具体约定以《产权交易合同》为准)。8、意向受让方承诺:本次转让标的在转让、过户过程中涉及的相关税费根据相关法律、法规规定,由各方各自承担。9、意向受让方承诺:受让方同意按不低于转让底价(人民币(略),(略),(略).(略))对转让标的进行报价;否则,视为受让方接受转让底价,并以转让底价作为报价。(略)、意向受让方承诺:对拟定的《产权交易合同》样本)内容已全面了解,且无异议并遵照执行。交易指南竞价规则竞买方在竞价前(略)((略)www.(略).c(略)竞价交易(略)产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、(略)、保证金缴纳、竞价操